熱議：4大純新盤集中爆場，最高放風價14000元/㎡，貴麼？

近日，贛州中心城區4大純新盤傳來最新消息，分別為贛州九裡藍灣、嘉福萬達廣場、啟迪科技城、星州潤達九璽，一度成為購房者的關注焦點。下面小編將和大家分享這幾個項目的最新進展及詳細情況，一起來看！

一線江景大平層

純新盤贛州九裡藍灣預計月底首開

2019年10月16日，藍灣地產與峰山投資聯合拿地，以樓面價約4390元/㎡，競得西城區M-14-02地塊，溢價率高達79%，問鼎區域「單價地王」。

2020年全新面市，打造項目贛州九裡藍灣，9月5日開放營銷中心&樣板房。

項目佔地面積19638.8㎡， 建築面積51713.2㎡ ，容積率2.0 ，總戶數279戶，綠化率31.22%；打造共7棟住宅樓，總戶數279戶。

贛州九裡藍灣打造的戶型面積有7種，分別為143㎡四房、125㎡四房、144㎡四房、129㎡四房、129㎡四房、141㎡四房、165㎡四房。各類型大四房純改善型住房。

據了解，項目預計今年的九月底首開，首推2、8#樓洋房，共計95套房源。

經開區王炸配套

嘉福萬達廣場純新盤待上市

9月12日，嘉福萬達廣場城市會客廳盛大開放。（位置：章江新區登峰大道與琴江路交匯處）

項目於6月3日拿地→6月8日會見萬達董事長王健林達成戰略合作→7月27日備案……有關消息，後續嘉福萬達廣場預計10 月份開放示範區→12 月初項目將會開始銷售，一系列動作非常快。

嘉福萬達廣場將打造約50萬㎡地標綜合體，涵蓋高端住宅、萬達廣場、萬達金街、星級酒店、辦公、學校等多業態於一體，成就政務核心商業圈。

作為城市活力的源泉，一個大型的商業綜合體，往往可以撬動板塊的價值點；特別是那些成規模性的、有鮮明特色的商業綜合體，也會帶動周邊房價水漲船高。 萬達廣場的落地，對於商業匱乏的經開區來說，這無疑是一個大好消息！

啟迪科技城住宅【清啟水木園】

今日展廳盛大開放

啟迪控股進駐贛州，分別於2019年10/2020年6月共競得蓉江新區5宗地塊。將打造啟迪（贛州）科技城。

據了解，啟迪（贛州）科技城項目共分為三期。一期為科技園區，二期將推出科技智能社區，三期為文化藝術商業園。

9月10日，啟迪（贛州）科技城二期住宅項目備案，案名首曝光，正式命名為【清啟水木園】，清啟是清華啟迪的簡稱。9月12日，城市展廳盛大開放，位於章江新區達文西城市中心一樓。

清啟水木園項目共規劃29棟，總投資約163400萬元，總建築面積276763.36㎡，佔地面積為94179.4㎡，容積率2.0，綠地率35.10%。配建商業、社區綜合體、幼兒園。

項目與全民健身中心、高坑小學一路之隔，臨平安大道、贛南大道幾條城市主幹道，地理位置優越，隨著贛南大道快速路蓉江段開工建設，交通路網將更加便捷。

地王盤星州潤達九璽公開面市

2020年蓉江新區看點十足

2020年7月9日，贛州蓉江新區B05-01地塊公開競拍，經過215輪競價，最終由贛州民秀置業有限公司競買成交，成交總價101385.48萬元，樓面價約6335元/㎡，超越章江新區中海天璽，創下樓面價新高，加冕贛州新地王。

星州潤達九璽項目位於贛州城市發展重點蓉江新區，毗鄰城市地標（蓉江之星），新時代大道與佳辰路交匯處。涵蓋4F城央院墅、12F低密洋房、社區商業等產品，容積率僅為1.6，綠化率35.1%。

建面約132-178㎡洋房產品，均為四房以上，採用大玄關、大面寬、大陽臺設計；純板式結構，規劃戶戶有景、戶戶通透；建築面積252-298㎡別墅產品，雙層地下室空間，大花園贈送；匹配高端人群居住品質需求。毫無疑問，未來該產品必將成為贛州頂級豪宅項目標杆！

據消息透露，星州潤達九璽將於9月19日開布產品發布會，放風價洋房：14000-15000元/㎡，別墅：22000-25000元/㎡（以售樓部最終公示為準）。作為蓉江新區首個別墅社區，或將重新搭建區域房價格局。