「金九銀十」真的是買房的好時機嗎？德州哪些熱門區域更搶手？

「金九銀十」是房地產傳統的銷售旺季，對於開發商來說，這是下半年業績衝刺的重要節點，不少房企都會推出營銷或優惠活動來增加銷售量，對於購房者來說，這也是出手買房的好時機。

為什麼金九銀十會是買房旺季呢？

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在9月10月買房子的話，買過之後加上辦手續的時間就能在年底直接入住。而對一些上班族來說，九月十月雙節的假期也比較充足，有時間去看房，這也促進了銷售量的提升。

在國家「房住不炒」的政策調控下，部分城市房價趨於穩定，購房者的買房動機也趨於理性，畢竟在調控之下，還是要遵循市場的規則，否則吃虧的只能是自己。

德州樓市供應量充足

對於德州來說，樓市的供應量從今年4月份開始就比較充足，8月份更是有約10個項目拿到預售證。而9月10月開發商也是加快推盤，推出各種層出不窮的優惠營銷，為年底積累業績。

購房片區冷熱分明

雖然購房者的熱情依舊，但德州購房熱門片區仍是集中在經濟開發區、德城區、齊河縣這些高熱置業片區，而位置相對偏一些的項目關注度稍稍不及這幾個區域。

根據購房者的需求統計，一般比較看中項目教育資源、交通設施、品牌開發商。

樓盤品質決定價格

這幾個片區的樓盤品質相對較高，並且區域配套都比較完善。對於投資的人來說未來人氣高，有消費市場，房子的升值空間就大，對於剛需來說，交通便捷，上班方便，更容易提升居住幸福感，對於養老度假的購房者來說，周邊靠近醫院、公園、商場等設施更能讓他們享受生活。

所以這也是這些片區房價一直上漲的因素，因為再高的價格，還是會有需求者會買。

從今年購房市場整體來看，樓市主要趨於平穩。但對於購房者來說，既然有需求，往大方面說，也算得上是剛需，」金九銀十」是大部分房企優惠力度比較大的一個節點了，有需求的還是趁早出手。

熱門片區房源有限，你想等降價，說不定等來的價格會越高。

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以上純屬個人觀點。