近日，市民王女士向江南晚報反映，她在惠山區一小區內買了一套別墅，本來是挺開心的一件事，但剛住進去卻發現隨房子贈送的中央空調壞了，為了這事，王女士夫妻倆鬧得很不愉快。
王女士的新家是精裝修的聯排別墅，算上贈送的面積足有四百多平方。房子是去年8月買的，到今年4月，王女士拿到了鑰匙，簡單布置了一下後，6月時夫妻倆住了進來。一進來就發現了問題，房子的中央空調一直不工作，找來維修人員一查才知道，原來是主機壞了，「說是主板壞了，但是當時的情況是主板換了也不一定好用。夏天的時候溫度太高，只能買了個單匹的空調。」
王女士講，她這套房子其實已經閒置了五六年了，屬於別墅區的尾盤，雖然是精裝修的，但屋子裡的電器好久沒用了，可能因此才出了問題。事後，王女士去找銷售員反映這個情況，但一直沒下文。王女士只能再去找其他部門協商，沒想到事情沒解決，自己還生了一肚子氣，「開發商不管，去找物業，物業也不管;再去找售後，他們也說管不了。」那時候正是七八月份，天氣炎熱，沒有空調的別墅沒法入住，這讓王女士的丈夫很惱火，也為此與王女士產生了矛盾。
隨後，記者隨著王女士來到屋子的售後部門，但是對於王女士的訴求，工作人員始終表示他們只保修合同內的部分。工作人員解釋說，王女士的這套房子屬於尾盤，當時開發商是以毛坯房的價格賣給王女士的，雖然裡面地磚、地板、櫥櫃、衛浴以及空調等設施一應俱全，但全部屬于贈送物品，「買了之後敲掉重新裝修都可以」。工作人員講，正因為內部裝飾都屬于贈送，所以空調並不在他們的保修範圍。而在售樓處，記者也得到了相同的回答。
為此，記者又諮詢了律師，據律師介紹，這要看王女士的房屋買賣合同內有沒有精裝修的內容，如果沒有的話，屬於開發商贈與，業主接受，兩者已經完成了交割義務，開發商便不需要承擔維修責任，「因為沒有合同來約束開發商承擔維修義務」。(甄澤)