曝光！無錫9大樓盤備案價出爐！山北板塊房價首次破3萬/㎡

  近日，無錫發改委官網公布一批樓盤備案價格公示，總共包括9大樓盤，其中3個為純新盤！

  01

  這家純新盤備案價曝光，山北板塊房價首次突破3萬/㎡！

  2020年梁溪區山北板塊土拍熱度持續上漲。隨著愛情地產黃巷熱電廠地塊樓面價超1.7萬/㎡，10月底即將到來的土拍中，2幅涉宅地塊起拍價最高達1.6萬/㎡，山北板塊房價即將破3萬/㎡已經是所有人的共識。

陽光城印月文瀾（備案名：文瀾雅苑）

  陽光城印月文瀾（備案名：文瀾雅苑）將預期變成了現實！據一房一價公示表顯示，陽光城印月文瀾此次共計公布了792套房源備案價，最高備案單價達30984元/㎡（帶裝修）！

  整體均價方面，陽光城印月文瀾毛坯備案均價24090元/㎡，高層裝修2580元/㎡，小高層裝修3050元/㎡。此前，該項目已經拿到銷許，10#、12#、14#、15#樓預計10月16日首開。

連元街小學惠山分校規劃

  此外，項目周邊利好不斷：連元街小學惠山分校規劃正式公布，地鐵3號線也將於月底正式迎來開通運營，陽光城印月文瀾價值愈發凸顯！

地鐵路網

  02

  2大TOD純新盤蓄勢待發！這個價格你會買嗎？

  近年來，TOD在無錫成為了熱門，不少房企看中無錫地鐵建設優勢，大力開發TOD綜合項目，較為關注的有經開區的愉樾天成、新吳區的華潤公元匯以及寶龍·TOD未來新城，據悉，愉樾天成、寶龍·TOD未來新城都將於本月首開。

  此次寶龍·TOD未來新城與華潤置地公元匯都公布了項目備案價。

  寶龍·TOD未來新城（備案名：龍謙嘉園）分2批分別公布了6#、7#、10#幢及12#幢共計303套房源備案價格，均不含裝修單價，其中6#、7#、10#幢毛坯均價17500元/㎡，12#幢毛坯均價17690元/㎡。據悉，寶龍TOD未來新城預計10月18日首次開盤。

  華潤置地公元匯（備案名：永樂雲築）僅公布了1幢共計156套房源備案價，整體均價24500元/㎡（毛坯均價21910元/㎡，裝修均價2590元/㎡）。據悉，華潤置地公元匯預計10月中旬公開售樓處。

華潤置地公元匯示意圖

  03

  其餘樓盤備案價一覽

  美的愛情·雲築（備案名：美悅華庭）

  1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、11#、13#、14#共計498套房源，備案均價25170元/㎡（毛坯22500元/㎡，精裝2670元/㎡）。

  5#、10#、15#共計308套房源，備案均價21930元/㎡（毛坯19600元/㎡，裝修2330元/㎡）。

  美的·中駿雍景灣（備案名：璟星雅苑）

  19#共計60套房源毛坯均價13800元/㎡（不帶裝修）。

  22#、23#共計28套房源均價13740元/㎡（毛坯12500元/㎡；裝修1240元/㎡）。

  富力山（備案名：悅禧家園）

  3#共計172套房源，毛坯均價21750元/㎡，值得一提的是該項目最低單價16285元/㎡起。

  梁溪本源（備案名：天渝尊園）

  G12幢共計269套房源，商品住房均價 17800元/㎡，裝修價格1900元/㎡。同樣是主城區窪地項目，值得一提的是該項目最低單價僅14855元/㎡（毛坯），算上裝修價格，也才16755元/㎡。

  璞悅·濱湖望（備案名：璞悅雅苑）

  共計1008套房源，整體毛坯21840元/㎡，高層裝修2530元/㎡，小高層裝修2880元/㎡。

  建發泊月灣（備案名：泊月灣雅苑）

  共計1593套房源，整體均價26450元/㎡，（毛坯：23630元/㎡；裝修：2820元/㎡）