警惕！公積金貸款買房容易出現這5個錯誤，你趁早改掉

在這個貸款買房的時代，由於公積金貸款利率遠低於商業貸款，因此，越來越多的購房者都會首選公積金貸款買房。雖說公積金貸款買房比較省錢，但如果你在使用公積金貸款買房時犯了錯誤，那可就要多花冤枉錢了！那麼問題來了，在使用公積金貸款買房時應該注意哪些錯誤呢？在此，小編要說的是，警惕！公積金貸款買房容易出現以下這5個錯誤，你也許正在犯！

共同申貸

1.情侶共同申貸

在使用公積金貸款買房時，也許你一個人申請的額度會比較低，但如果夫妻共同申貸，相信貸款額度會提高不少。在現實生活中，有些購房者還天真地以為情侶也可以共同申貸，結果直接被拒貸了。其實，哪怕是已經同居的情侶，只要沒有領結婚證，那就無法共同申貸。因此，如果你想要與對象共同申貸，那還是先領結婚證吧！

2.提取公積金交首付

住房公積金作為職工的一項福利政策，其目的就是為了方便大家買房。於是，許多購房者就想當然地以為可以提取公積金用來支付首付款。其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房者只有在購房後提供購房相關的證明材料，才可以辦理提取手續。因此，想要提取公積金交首付是行不通的，大家要切記！

查看徵信

3.不查看個人徵信

不少購房者都以為申請公積金貸款時，只要公積金帳戶餘額有錢就夠了，不需要查看個人徵信。其實不然，就算你的帳戶餘額較多，但如果你的徵信不良，那也是無法獲得公積金貸款的。因此，大家平時一定要注意保持個人徵信良好，就比如按時還信用卡，不拖欠生活費用，不無理拒交物業費。即便你獲得了公積金貸款，那也需要繼續繳存住房公積金，可別給自己增加麻煩。

4.沒有繳存時間限制

有些購房者剛交了一個月住房公積金，就想著使用公積金貸款買房。這真是把事情想得太簡單了！因為不少城市都有著這樣的規定，那就是連續足額繳存住房公積金滿半年以上才可以申請公積金貸款。如果你繳存時間不夠，就去申請公積金貸款，那就等著被拒吧！因此，大家在申請公積金貸款前，一定要先了解當地的政策規定。

額度限制

5.可以超過房款總額

由於公積金貸款利率較低，因此，許多購房者都想著多申請一些貸款額度，甚至還想貸款額度超過房款總額。這種想法可是大錯特錯！因為公積金的提取總額不能超過房款總額，就比如貸款買總價30萬的房子，即便你的公積金帳戶餘額有40萬元，那也是無法全部提取出來的。

雖說公積金貸款買房比較省錢，但如果你不了解公積金貸款，那可能就要多花冤枉錢了，甚至還無法使用公積金貸款買房。所以，小編提醒廣大購房者，警惕！公積金貸款買房容易出現以上這5個錯誤，你也許正在犯！