「首付分期一時爽，小心後面心發慌」對於不少年輕人來說，湊齊首套房的首付款是一個非常重要的問題。因為你有了首付才能買房才能入住，而銀行貸款、私人欠款、房屋裝修之類的可以在後期慢慢解決。主要就是怕首付好不容易湊齊了，但是原先看好的項目漲價了。原先你準備的首付是可以買到三環的，現在漲價之後你只能買到四環邊兒上。而開發商呢也是摸清了大部分年輕購房者的心思，推出的首付分期等一系列非常極具誘惑力的活動和銷售政策。
但是首付分期真的好嗎？ 毫無疑問，首付分期是能夠有效解決現在年輕人的購房問題的。最起碼能讓你先有一套房子，但是首付分期並不代表首付降了。（更有甚者會出現首付增加的情況）只是降低了購房標準而已。後期的錢還得你來付，壓力還得你來扛。 如果說首付分期買完房之後，你的工作和生活都一帆風順的，那自然非常的好。但誰又能保證他往後的生活都是順風順水的呢。人生具有很大的不確定性，有很多咱們察覺不到的潛在隱患。 就連股神巴菲特他都無法預料到美股會在兩周內熔斷四次，他想都不敢想。更別說咱們這些小老百姓往後的生活了。
當你分期首付購完房之後，你的後期不僅要還銀行的貸款，還有數額較為龐大的剩餘首付款。這樣你的資金壓力會非常的大。 就拿我身邊的一個朋友為例。他就是通過首付分期買了一套房子，首付款的話一共是付了10萬元，當時他們一家人的生活都是順風順水的，也就他的母親身體有點兒不是很好，每天的話需要吃藥，隔三差五要去醫院做個檢查，不過好在他的父親身體非常的不錯，也能工作，跟他一塊兒來承擔房子的壓力。
可惜好景不長，他剛買完一套房子，過了有一個月，父親又在醫院查出來身體有恙。無法從事勞動生產，然後他突然間覺得他扛不住了。而且現在因為疫情的原因，公司也快支撐不住了。
所以首付款分期的選擇還是要考慮自身資金的償還能力，還有未來不確定事件的處理能力。雖然可以讓購房者早一步上車，但是如果資金鍊斷裂反而得不償失。