南京上周認購量大漲110%！54盤領證，超萬套房源入市

2020-10-05 樂居網南京

一周樓市熱點：

1、上周南京新房認購2642套，成交1570套；

2、上周54盤領證，30盤開盤；

3、上周4盤公開售樓處，2盤規劃出爐，3盤公開展廳

4、上周15幅地塊出讓，1幅地塊掛牌

01

上周南京新房認購量漲110%，成交量漲53.8%

南京樓市上周（9月21日-9月27日）新房認購2642套，成交1570套，對比上周認購1260套，成交1021套，認購量上漲110%；成交量上漲53.8%。

（數據來源：南京網上房地產）

根據南京網上房地產數據，上周銷售套數排名前三的樓盤（商業和車位不納入），分別是雅居樂匯港城、揚子江金茂悅、雲際。

雅居樂匯港城：雅居樂匯港城上周首開6、7、8號樓，共387套，戶型建築面積約90㎡、103㎡、120㎡、138㎡，銷許均價27298-28162元/㎡，精裝修交付。

揚子江金茂悅：上周開盤推出C6地塊3、5號樓，共204套房源，戶型建築面積89、115㎡，銷許均價31800元/㎡，開盤當天售罄。項目僅剩餘C4地塊4棟樓待加推，具體上市時間待定。

雲際：上周開盤加推1、3號樓，建面約140㎡、160㎡，共176套房源，銷許均價47980元/㎡，開盤房源售罄。

02

上周南京54盤領證，30盤開盤

上周南京樓市共有54盤領銷許，其中純新盤有11盤，共計11721套房源入市。

從各板塊領證情況看，江寧、江北領證樓盤超10個，其餘板塊為個位數。很多預計10月開盤的新盤，大多在上周均已領證。

上周有11家新盤領證，分別是中銳星棠府、棲樾府、雅居樂匯港城、華著蘭庭、金科博翠花園、龍池映、葛洲壩鼓悅蘭園、江悅潤府、宋都柏悅府、星耀都薈、魯能矽谷公館。

開盤方面，上周一共30盤開盤，純新盤有8盤。

新盤開盤情況：

1、德信建發玖熙府推出8、12、16、19-23、27、28、31、48、50、52號樓，共172套疊墅，戶型建築面積155、165、175、185㎡，均價18984元/㎡，共501組買房人報名，綜合中籤率34.3%。

2、雅居樂匯港城推出6、7、8號樓，共387套房源，戶型建築面積90、103、120、138㎡，均價27800元/㎡，共621組買房人報名，綜合中籤率62.3%，勁銷10億。

3、棲樾府推出B地塊1、2、3、8、13號樓、C地塊3號樓，共154套房源，戶型建築面積96㎡，均價33497元/㎡，共2532組買房人報名，綜合中籤率6.1%，基本售罄。

4、龍池映推出6、11、12號樓，共396套房源，戶型建築面積96、112㎡，均價19300元/㎡。

5、葛洲壩鼓悅蘭園推出11、12號樓，共152套房源，戶型建築面積110、125、130㎡，共有917組買房人報名，綜合中籤率16.6%，均價41600元/㎡。

6、華著蘭庭推出6、7、8號樓，共244套房源，戶型建築面積100、116、125㎡，共有3834組買房人報名，綜合中籤率6.4%，均價44800元/㎡，開盤售罄。

7、金科博翠花園推出1、3、4、7號樓，共332套房源，戶型建築面積95、115㎡，共有1902組買房人報名，綜合中籤率17.5%，均價33696元/㎡。

8、江悅潤府推出4、7號樓，共299套房源，戶型建築面積76、89、105㎡，均價28618元/㎡，平推入市。

開盤的30盤中，僅10盤報名人數超過房源總數，需要公證搖號。

03

上周4盤公開售樓處 、2幅地塊規劃出爐

上周二，明閱府公開售樓處。該項目包含3萬方社區商業和一個社區中心，住宅為兩棟14-17層的小高層，，建築面積約140-170㎡，其中140㎡為主力戶型，有170套左右，兩梯兩戶，得房率82%左右。

寶能金融中心也在上周公開售樓處，項目計劃打造約60萬㎡濱江TOD綜合體，包含總部辦公、行政公寓、濱江住宅、濱水商業等多元業態。未來寶能金融中心不但是燕子磯的地標性建築，同時也將是寶能華東總部的辦公所在地。

青龍地鐵小鎮純新盤深業青瓏上府正式對外公開售樓處和樣板間。據了解，該項目與南外仙林分校紫東江寧學校僅一路之隔，深受買房人的關注。預計11月首開178套房源，戶型95-142㎡。

攬灣玖築上周公開售樓處，項目由金科、弘陽、邊城、港龍四家合作開發，擬建7棟高層和8棟洋房，戶型面積72-107㎡，主打剛需，放風價3.1萬。

南京德信東善橋G41地塊規劃出爐，將擬建18棟25-27F高層住宅（其中1棟27F為人才房）及基層社區中心、商業等配套。德信G41地塊未來商品住房的毛坯均價被限在20600元/㎡（不含裝修價）。

河西中G07地塊規劃出爐，項目擬建1棟39層的酒店式公寓，7棟18-40層辦公樓和14棟2-7層的商業用樓及相關配套設施。該項目於4月29日，由南京河西新城建設發展有限公司經過一輪報價底價斬獲，總價22.2億元。

河西中G07項目規劃出爐！

04

15幅地塊成功拍出，高淳新掛一幅宅地

上周土地市場十分熱鬧，一共15幅地塊成功出讓。

地塊詳情↓↓↓

1、降溫！南京10幅地塊底價成交！陽光城抄底百家湖，路勁、招商進紫東

2、招商、南國置業挺進江北核心區！地價格局定了！

另外，上周高淳一幅宅地掛牌，將於10月27日出讓，毛坯限價8755元/m²。起始價：17100萬元，最高限價：20500萬元，起始樓面價：2642元/㎡，最高樓面限價：3167元/㎡。

高淳新掛1幅涉宅地

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文章來源:樂居買房

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