今年「國民老公」來看過的杭州一線江景豪宅法拍房2680萬成交

錢江晚報·小時新聞記者 徐叔競

前天，虞關榮名下一套位於濱江區之江花園的獨棟別墅1元起拍，最終以2560萬元成交，因為最終競買人也姓虞，而引發了坊間諸多猜想。

今天，虞關榮犯罪團夥另一重要成員名下的一套銀杏匯小區337.14㎡的一線江景豪宅法拍房，同樣1元起拍，吸引了17人報名，經過62輪競價，最終成交價2680萬元，折合單價79492元/㎡。

這套銀杏匯法拍房未拍先火，當時預約看房的客戶就達到45組，昨天正式開拍後沒多久，叫價就已經衝到2200萬元，逼近評估價。可見其關注度之高、拍賣之火爆。

事實上，今年上半年，王思聰帶著女伴來這裡看房，讓銀杏匯火出圈了。更何況，銀杏匯本身話題性就很足，其不僅是杭州的地標建築之一，更是國內頭部網紅們的扎推地——業內有言：三幢銀杏匯，半壁網紅圈。

在錢塘江畔一橋南，三幢造型下窄上寬形似權杖的超高層建築，讓每一個路過的人見之不忘，它就是銀杏匯。

與其說銀杏匯是一處豪宅，不如說其是一座藝術品。這三幢傲立江頭的150米地標，由義大利國寶級設計師邦德亞歷·維多設計，取義古羅馬權杖的意志和銀杏樹的生長狀態。

整個建築的開窗係數達55%，以LOW-E玻璃幕牆環攬270°無邊江景，與錢塘江北岸的江景房相比，從銀杏匯看出去的江景更有韻味，這裡不僅可俯瞰浩瀚的江景，更可眺望玉皇山、六和塔、一橋等勝景，山水塔橋完美結合，這樣的景觀，放眼全杭州也不多。

而且銀杏匯的戶型面積以300㎡～400㎡大平層為主，還有3.4米的極限住宅層高。

這些優勢，頗受年輕富裕群體的青睞，尤其是這幾年發達起來的年輕網紅們。

作為網際網路電商時代的風口，很多年輕網紅在短短幾年內完成了巨量的財富積累，頭部網紅的吸金能力媲美一線藝人，正成為豪宅市場一股不可忽視的力量。

而銀杏匯，則是杭州這麼多豪宅中，匯聚頭部網紅最多的樓盤。

比如，以模特身份出道的知名網紅L，去年1月曾在自己微博小號曬出錢塘江畔的豪宅新家。根據照片中的豪宅內飾、戶型格局和窗外江景，有網友認出這跟自己家所住的銀杏匯是同一個小區，應該是400多平方米的面積。

和L住在同一樓盤的還有另一知名網紅T，她以在做抽獎活動時直接送粉絲10萬元的愛馬仕包包而著稱。她之前在微博上發了一個專門介紹自家裝修的視頻。從視頻中可以看出，她家跟L家應該是同一戶型，400多平，無敵江景，超長的走廊。在視頻中，T表示走廊太長，從廚房走到客廳都恨不得開車去。

杭州最知名的初代網紅X，擁有千萬粉絲，是王思聰前女友之一。她前幾年也租住過銀杏匯，後來乾脆就在這裡買了一套房子。

此外，還有多位知名網紅入住銀杏匯。坊間傳聞，頂流網紅薇婭也在銀杏匯買了房子，不過消息真假有待確認。

銀杏匯樣板房

根據杭州網紅們的置業方向，有好事者還總結出了一套網紅購房規律——

一線網紅青睞錢江新城和濱江沿江，總價2500萬及以上、總面積500㎡及以上的房子，如華聯錢塘公館、迪凱金座、藍色錢江、銀杏匯、柳岸曉風等。

二線網紅看奧體、錢江世紀城，總價1000～2500萬，總面積在300～500㎡。比如嘉潤公館等。

三線到十八線網紅，主要購置或居住於一江兩岸周邊，根據經濟情況不同適配大小面積的酒店式公寓產品，如星瀾裡、杭州印、漢峰公館等。

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