錢江晚報·小時新聞記者 徐叔競
剛過去的7月，據來拍法服統計，杭州（富陽、臨安除外）合計成交住宅129套（6月成交76套），流拍7套，撤拍（被執行人全部履行了法律文書確定的金錢債務）4套。
7月成交的129套住宅中，400萬元以下的剛需房成交80套，其中23套（約佔29%）低於評估價；400萬～600萬元的改善型住房成交26套，其中13套（佔50%）低於評估價。
1000萬以上的豪宅成交11套，除企業破產的3套水岸帝景外，其他8套全部高於評估價成交。可見杭州的法拍豪宅已經無漏可撿。
其中，成交總價最高5905萬，為蕭山聞堰的世外桃源風情村95幢房產，該房產在業內素來以奢華神秘著名。
此外，7月份下旬，全國首創的首批「1元起拍」的涉刑事案件財產上線司法拍賣平臺。
其中最引人關注的，當屬「杭州黑老大」虞關榮名下的一套位於濱江區之江花園的367.27 ㎡獨棟別墅，將於9月1日開拍，起拍價1元。
這套別墅地上三層，帶私家花園、車庫和陽光房，土地使用權面積高達674.4㎡，目前還沒有騰空。房子評估價為2736萬元，相比1元的起拍價，差價巨大。
不過需要注意的是，這套房子雖然是1元起拍，但門檻還是很高的——參與拍賣需要繳納的保證金高達500萬元。
房子的主人虞關榮，曾被稱為「杭州第一土皇帝」，最終在掃黑除惡行動中被打掉。據已披露信息，虞關榮團夥涉及違法犯罪案件200餘起，包括黑惡勢力、非法買賣槍枝、容留他人吸毒、偷越國（邊）境等犯罪行為，涉案金額達40多億元。
2019年12月30日，虞關榮等66人黑社會性質組織案進行一審公開宣判，虞關榮本人被判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產。
除了虞關榮本人名下這套之江花園別墅，他手下兩位「小弟」名下的濱江區豪宅，也將在9月3日開拍，起拍價同樣都是1元。
其中一套位於著名的一線江景豪宅銀杏匯，建築面積333.14㎡，為四室兩廳四衛戶型，評估價2687萬元。參拍保證金500萬元。
另一套位於國信嘉園小區，為建築面積244 ㎡的雙拼別墅戶型，評估價1853萬元，參拍保證金360萬元。
這兩套房產，都是因為虞關榮案件被查封拍賣。
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