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澳洲留學生可以購買澳洲房產嗎?常見問題有哪些?
澳洲是留學生們最嚮往的留學國家之一。而抵達當地需要面臨生活、學習、租房等問題。有些同學也經歷過租房時遇到的各種煩人的問題甚至不公平的對待。於是，有些家長就會為孩子在澳洲當地買房自住同時做些投資。從而有了「以房養學」的這個概念，將投資澳洲房產所得的回報，去支付孩子留學期間所需的學費和生活費。
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澳洲房產:巧用銀行貸款實現
澳洲房產：巧用銀行貸款實現
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澳洲房貸如何選省錢?澳洲購房貸款常見問題匯總!
買房時，大家都會向銀行或者貸款機構申請房貸，以減小資金和經濟壓力，在澳洲當前利率極低的情況下，貸款買房更是划算。現在贏家匯為大家總結了一些在澳洲貸款買房時會遇到的常見問題，幫助大家省時省力，避開澳洲房貸誤區。
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澳洲房產的產權如何?持有澳洲房產需要每年繳納額外稅費嗎?
澳洲買房?這些投資常識你需要了解下!不少想要置業的朋友開始把目光投向了海外市場.而澳洲,有著世... 毫無疑問最火的海外房產非澳洲莫屬，當前很多海外買家對於購置澳洲房產往往有很多疑問和誤解。海外投資者應該選擇新房還是二手房?可購買新房的產品有哪些?轉樓花市場的加、減、平轉是怎麼回事?海外買家購買澳洲房產可以不可以貸款?
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買房攻略|Q&A 海外身份投資澳洲房產常見問題都在這兒啦!
FIRB為澳洲海外投資審批委員會，主要負責審批外國投資者在澳洲的投資項目，除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，如果想在澳洲購買房產都需要向FIRB申請。所以建議投資人購買澳洲房產時從澳洲銀行貸款投資，這樣就可以最大限度的抵扣了租金收入，同時，澳洲的會計師會把物業的各項開支用於抵稅，投資人可以最大限度的獲得投資收益。8.投資人購買澳洲的房產，如果出租，是否容易找到租客呢？
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教你海外人士如何投資澳洲地產！投資澳洲房產終極攻略
澳洲的房子好贊！海外人士也能在澳洲買房？沒籤證也可以？不需要有本地身份？下面告訴你海外人士投資澳洲房產有多！簡！單！（註：此處特指新房/樓花，off-the-plan）一句話：準備好10%首付，還有律師費就行!再加一句：準備好10%首付，準備好律師費，找個靠譜好中介，就萬事俱備啦！
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澳洲房產投資問答
總結了澳洲購房十二點常見的客戶問題，如果有需要諮詢的可留言或私信。1.問：既然澳洲那兒空置率那麼低，為什麼不多蓋點房？答 : 首先澳洲政府對土地開發有著嚴格的監管制度。嚴格控制土地的開發數量，另外由於勞動力和技術工人短期，造成人口增長和住房需求的差距越來越大。
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在澳洲買房，你要學會計算「房產投資回報率」
*12/（首期房款+期房時間內的按揭款）通常情況下，投資客的收益是是這樣實現的，通過貸款購買地產，而後出租以獲取資金，然後以月租金償還銀行貸款的月供，超出償還銀行貸款月供還款額的部分，才是投資客的投資回報。
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澳洲房產有哪些你不知道的好處?
也就是說，你買了這個房，也就買下了這塊地，子子孫孫可以永遠享有該土地的所有權，完全不用擔心40年還是70年的問題。此外，澳洲房產在現房交割時就取得產權，而中國通常現房交割後一年或者更久才獲得產權。待到交房後再付10%，然後剩餘的可以貸款。也就是說銀行還貸是在交房後（工程竣工時）才開始。 這樣如果有閒錢，也不必都用在房產上，可以先投資其他一些收益高的項目。如果是手頭不寬裕，也有更多的時間來準備將來的房款償還以及貸款問題。所以，這對於廣大的工薪階層來說可是大大的利好，可以有一定的緩衝時間。畢竟好不容易湊齊了首付買了房，就立刻開始還房貸，同時還得勒緊褲腰帶過日子，那就是妥妥的房奴生活啊。。。
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澳洲又降息了!澳洲房產投資還有機會嗎?
澳洲房產投資還有機會嗎?從量化寬鬆政策看澳洲房地產的投資機遇，11月2日,澳儲銀行宣布將官方現金利率從0.25%降低至0.1%,將拆借利率降低為零,以及在接下來6個月中將購買價值在1000億澳元、為期5至10年的政府債券。在後疫情時代,為什麼澳儲銀行要降息?為什麼澳洲政府推行量化寬鬆（QE）政策?上千億的錢是怎麼來的又將流向何方?這跟房地產又有什麼關係?
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澳洲有銀行停止向外國人發放購房貸款 真實原因竟然和中國人有關!
5月9日，《澳大利亞金融評論報》報導稱，澳大利亞澳新銀行和西太平洋銀行都表示他們發現曾批准了數百例中國人使用虛假收入證明在澳洲申請住房貸款，而這主要是在中介的幫助下完成的。關於中國人偽造收入證明的醜聞已經在澳洲銀行界、中介間盛傳，很可能這才是促使近日一些謹慎的大型銀行停止向海外人士發放房貸的真正原因。
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實用貼 | 2020年最新版澳洲房產入門指南一
我記得16年有位浙江的客人來諮詢，要投資澳洲，100萬人民幣的可用資金，想買套現金流好的房子，我說這錢您在國內做短線好了，澳大利亞100萬人民幣加上貸款，其實是買不到。為什麼呢，主要是考慮到風險的問題, 風險是在於貸款。
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澳洲買房如何計算房產投資回報率?投資回報率計算公式怎樣呢?
澳洲買房如何計算房產投資回報率？投資回報率計算公式怎樣呢？澳大利亞數座城市被評為全球最宜居的地方。因此，澳洲房地產業發展欣欣向榮，吸引著越來越多的中國人投資買房。購買房產其實是一種投資行為，因此在選擇投資房產時不僅要注重房子的質量，更重要的是房產的價值。那麼，要投資什麼樣的房產才是明智之舉呢？相信這是許多投資者最關心的問題。其實關鍵就在於計算房產投資的回報率。
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我國居民可以在澳洲貸款買房嗎，澳洲貸款買房政策有哪些？
我國人民可以在澳洲貸款買房嗎?答案當然是肯定的，澳洲貸款買房政策當中，是非常鼓勵別的國家的人在他們本地境內進行金融投資行為的，其中就包括購買房地產。因為外國人一旦到澳洲購買房地產，不僅能夠提高當地的就業率，還能夠帶動經濟發展。
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澳洲房產值得投資嗎?(下)
對於並不了解當地市場的海外投資者而言，這就可能存在較高的風險，原因在於國內對房地產的投資觀念並不能完全平移至澳洲。澳洲城市所劃分的社區非常多，以雪梨為例，就有超過300個社區。不同社區的人口、治安、商業、教育等都有所不同，而這些因素均直接或間接影響房價。很多中國投資者投資澳洲房產的時候，對房子所在的區域一無所知，僅聽中介介紹，這顯然是遠遠不夠的。
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澳洲銀行貸款數量創新高,市場信心倍增
隨著固定利率和浮動利率雙雙跌至新低，住宅類房產的買家正以創紀錄的數量進行轉貸再融資（即是把房產增值的部分再進行銀行按揭出來現金到手上），這就引發了放貸機構之間為保護和擴大市場份額而展開的激烈競爭。根據利率監測網站Finder.com對政府統計數據的分析，3月份有逾2.6萬筆貸款獲得再融資，價值約115億澳幣，為去年12月以來的最高水平，較上月增加8%。
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澳洲房產移民條件 澳洲買房政策是怎樣
國內辦理房產交易的時候，大家往往會把落戶這件事情考慮到其中，畢竟相較於房屋，戶口方面才是重點，國內是這樣，在國外，大家所主要注重的，就是移民了，移民方面的許多事情處理都不算簡單，而且因為國外政策方面的不同，每種情況解決就要從新看一遍，那麼澳洲房產移民條件？澳洲買房政策是怎樣？
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澳洲房產市場進入白熱化
申請人必須是澳洲公民，且年滿18，沒有購買過房產。不僅如此，該計劃要求申請者通過申請這一貸款買房後，必須自住。並且需要在六個月內(或籤發入住證明的日期)搬進新房，並在房屋貸款未償清的情況下繼續在該房產居住。申請人如擁有申請5%購房計劃的資質，那麼他們必須購買住宅，包括已建成的住宅、以住宅及土地組合形式購買的新落成住宅(即與建造住宅籤訂獨立合約的土地)，或樓花。
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2021年海外房產投資正當時,澳洲房產是否值得期待呢
2021年海外房產投資正當時，澳洲房產是否值得期待呢？準備在澳洲購買房產的您是不是對購買流程、印花稅、以及租金回報和貸款等方面有很多的問號？加上澳洲的房產補貼政策改變，對購房計劃又有什麼影響呢？2020年，我們確實知道投資者需求如今可能是房價周期的一個關鍵驅動因素，而投資者需求在2020年上半年一直處於低谷，而下半年逐漸回升，從低貸款利率和各種政府補貼政策來看，預計明年會看到更多投資者重返市場。隨著澳洲疫情得以良好的控制，商業活動開始逐漸開放，再加上央行打造的持續低息環境，澳洲的房地產市場開始反彈，房產活動也開始逐漸回溫。
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鹹陽房產抵押貸款需要什麼條件？急需用錢怎麼辦？
那麼，遇上問題急需用錢了怎麼辦？找朋友借？明顯不實際。找銀行貸款？流程複雜，放款速度慢，「遠水難救近火」呀。其實，如果你名下有房產，那就基本可以解決急需錢的問題了因為房產死可以用啦做抵押貸款的。房產抵押貸款：是指以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，款項可用於企業經營、買房、買車、裝修及其他用途的融資方式。當然，使用房產作為抵押貸款，也不是說你想抵押就抵押，而是有一定的條件，只要我們符合條件才可以辦理。那麼，房產抵押貸款需要滿足什麼條件呢？