啟東嘉和花園車位只售不租 業主無處停車犯了難

2020-10-14 江海明珠網

近日，啟東嘉和花園的施先生向南通電視臺抖音號反映，由於沒有購買車位，現在車輛根本沒法進入車庫，自己想通過租車位來解決，卻被告知「只售不租」，這讓他難以接受。

施先生說他是去年年初買的房，當時銷售告知他交房後可以租車位，而且合同上也有車位租賃的相關條款和價位。今年拿房後，起初小區車庫還可以臨時進入，可是上周六物業貼出了通知，沒買車位的業主無法進入地庫。於是他就想租一個車位方便些，不料卻被告知「只售不租」。「現在開發商強制賣車位，一個車位20萬，老百姓賺錢不容易，空著幾百個車位不租給業主。進不了車庫的話，裝修、搬東西什麼的太不方便了。」

隨後，記者來到小區的售樓處，物業工作人員表示，會開放地面上的消防通道，供來訪車輛和裝修車輛臨時停放；開發商工作人員表示，目前小區一期剛剛交付，在所有房子交付完前，暫時沒有出租的打算。

《江蘇省物業管理條例》規定，「建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當優先出租給本區域內業主」、「業主要求承租車位、車庫的，建設單位不得只售不租」。那這件事兒究竟該怎麼解決呢？記者聯繫到了啟東市住建局的工作人員。「我們爭取和其他科室聯動，把開發商約過來看看怎麼個說法。最好的辦法就是開發商拿一部分車位出來出租或者提供一個臨停區域。」

目前，此事還在進一步協商當中。（記者 邱天煒 董佳慧）

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