首付8成，驗資217萬！今天揚子江金茂悅新領銷許

剛剛，江北核心區神盤揚子江金茂悅新領C6地塊3、5號樓銷許，首付8成起，驗資217萬，銷許均價31800元/㎡，精裝交付，預計2023年6月交付。

今天中午，揚子江金茂悅突然領到銷許，推出C6地塊的最後兩棟樓：3、5號樓，首付8成起，驗資217萬，銷許均價31800元/㎡，精裝交付，預計2023年6月交付。

值得注意的是，雖然揚子江金茂悅還剩一個C4地塊未推出，但筆者從銷售口中得知，C4地塊的推出會比較晚，可能要等售樓處拆了才會賣。

所以，這次揚子江金茂悅的開盤，會得到更多買房人的關注。

報名時間：9月19日上午9點至9月20日上午9點。

此次報名共計3個通道：人才、無住房及普通，請根據購房證明選擇正確的報名通道。

報名所需資料：

1、購房人身份證正反面照片

2、購房人新購房證明照片（或我的南京APP電子購房證明截圖）

3、存款證明：購房人須提供本人本市（僅限南京）名下銀行出具的《存款證明》照片（要求存款金額不低於貳佰壹拾柒萬元整），凍結時間2020年9月19日至2020年9月22日。

這次揚子江金茂悅領銷許比較突然，並且須8成首付起，不少買房人因資金問題被擋在門外。拿「機會總是留給有準備的人」這句話來形容這次開盤真是太貼切不過了。

C6地塊3、5號樓均為26F，邊戶為115㎡戶型，中間戶為89㎡。

戶型圖：

一房一價表：

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相比前期，這次小戶型更多，如果搖中，選中小戶型的概率會比上次更大一點。

這幅C6地塊，是綠地金茂國際金融中心位置最好的地塊之一，地塊靠近綠地小學，北側即為青龍公園，西側為勝利河，採光無遮擋，視野佳。

在二手房市場上，有學區加持的正榮潤江城成交價已逼近5萬/㎡，比起3.18萬/㎡的新房價格，倒掛約1.5萬/㎡。這也讓人遐想，如果將來核心區的利好兌現，倒掛空間或許更大。

不過，種種利好可能尚需5-10年的時間才能兌現。

此前，項目的建面約90㎡的樣板間已公開，實景圖如下▼

餐客廳：

主臥：

朝南次臥：

朝北多功能房間：

廚房：

衛生間：

陽臺：

裝修標準：

目前，項目正在建設的是之前已經開盤售出的樓棟。

從現場圖來看，右側此次開盤的C6樓棟還未露出地面，預計2023中旬交付。

當前，項目附近的配套也在積極更新之中。其中，青龍公園正在建設中，項目旁邊勝利河正在環境整治。

正在建設中的江北美術館、定位國家一級圖書館的圖書館▼

現在，江北核心區已經成為南京熱度爆表的板塊之一。而相比其他樓盤，揚子江金茂悅的關鍵魅力在於：臨近江北最高樓，將享受江北核心區最頂尖的配套；還有巨大的倒掛空間。

目前，江北核心區和中央商務區都被擴容了，很多買房人對核心區的「含金量」開始存疑。

在江北的各項配套都在建設中的時候，我們能看到的就是江北最高樓和地下城商業的確定，以及一些美術館、圖書館、公園等配套。

在一個板塊起步的時候，標誌性的商業地標所在地，毫無疑問會是最核心的地段。

所以，撇開產品本身來說，距離江北最高樓和地下城越近越值錢，同時也會更難買。

這次揚子江金茂悅開盤突然，但後期周圍還有一些樓盤值得期待。

中交G12項目

正在組建團隊，最快今年上市

項目緊靠綠地海悅，還將引入世界500強企業的華東總部，區域疊加上江北新區最高樓，這裡也將是江北核心區的價值高地！

據消息，項目正在招募置業顧問、組建團隊，預計最快今年上市。

項目共分為A、B、C、D四幅小地塊，其中A、B地塊擬建辦公樓和2棟公寓樓，C、D地塊擬建9棟24-25F高層住宅及商業配套。

住宅部分將建9棟24-25F高層住宅，高樓層或許能夠遠瞰江景。

住宅外立面由真石漆和金屬鋁板組成，看目前效果圖住宅陽臺為封閉狀態。

商業部分效果圖如下，外立面由玻璃幕牆和鋁板組成，充滿未來感。

公寓部分為2棟25層樓棟，外立面和商業外立面相似，也是玻璃+鋁板的設計。

大華雲江印月

預計明年上市

大華雲江印月僅規劃4棟樓。其中1棟和2棟為23層住宅，3棟和4棟為31層住宅，預計明年上市。

項目介於綠地海悅和中交G12之間，是區域難得的純宅地，不過地塊體量較小。

在地理位置上，這幅純宅地距離綠地海悅非常近，同樣享受中央商務區各種優質配套。