南寧最新房價13462環漲8%！興寧區1.4萬+趕超五象新區

2020-09-06 樓盤網南寧

屬於樓市的「金九銀十」已到來，南寧不少樓盤開盤、加推等活動不斷，優惠不停，不少購房者更是「蠢蠢欲動」，購房欲望愈發強烈!

那麼，這個階段該如何買房呢?了解當前南寧的房價情況至關重要!尤其是各個區域的價格情況，以及熱銷樓盤榜單等，都為置業提供了一定的參考意義。

據克而瑞最新數據顯示，2020年南寧第35周(08.24-08.30)商品住宅成交均價13462元/㎡，環比上漲8%，同比上漲13%，房價明顯有所提升，上升至1.3萬/㎡的梯度。

商品住宅新增供應面積37.05萬㎡，環比上漲267%，同比下降20%，為近10周的高峰;成交面積19.02萬㎡，環比下降1%，同比下降14%。

那麼，南寧各大城區成交均價區域表現如何?

克而瑞數據顯示，青秀區均價16749元/㎡，依舊維持高價姿態，位列第一,保利領秀前城高價房源的集中簽約是主要原因之一。

此次興寧區表現非常亮眼，均價達到14155元/㎡，位列第二，趕超均價13486元/㎡的五象新區!究竟原因，是聯發臻境高價房源集中簽約。

此外，邕寧區成交均價為11357元/㎡，西鄉塘區成交均價為11268元/㎡，江南區成交均價為10323元/㎡，均在萬字頭。

與此同時，南寧上周成交金額/成交面積TOP10中前三揭曉！

從2020年35周南寧商品住宅成交金額/成交面積TOP10來看，聯發臻境、保利領秀前城、銀河龍湖江與城包攬前三，值得歡呼!

其中，聯發臻境6/7樓合院已於8月22日開盤，戶型面積為126-200㎡，1.1超低容積率和超高拓展的奢闊戶型深受購房者喜愛，性價比超高，拿下第一當之無愧!

保利領秀前城位於鳳嶺南核心+近東協商務區+青秀山，妥妥的宜居高地。項目自推售以來，銷量一直一路飄紅，是公認的熱銷盤。

銀河龍湖江與城作為鳳嶺南為數不多的限價地，價格優勢明顯。自身產品優勢也非常突出，住宅容積率≤1.75，未來居住起來舒適感較好；並且自帶大型商業中心，未來將成為鳳嶺南為數不多的商業群落，熱銷勢不可擋。

此外，建工城、印象愉景灣、萬科城等樓盤依舊榜上有名，由此可見，這些樓盤熱銷體質持續在線。

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