貧富差距的拉大，竟然是因為沒收房產稅和資本利得稅？

2020-11-20 米宅財經

美國人有句諺語:這個世界上只有死亡與交稅是永恆的。


一直以來，貧富差距過大一直都是我們熱議的話題，但是很多人並沒有直觀的感受，但是最近有專家說了一個理由，讓人瞠目結舌，目瞪口呆。


2020年10月12日，經濟學家樊綱在接受媒體採訪的時候表示：


沒房產稅和資本利得稅，或是收入差距拉大的重要因素。


換句話說，就是貧富差距的拉大，就是因為沒有收稅。


其中一個是房產稅，這是一個綜合性概念，是指一切與房地產經濟運動過程中有直接關係的稅，這個很容易理解。


那什麼是資本利得稅呢，它指的是對非專門從事不動產和有價證券買賣的納稅人，就其已實現的資本利得徵收的一種稅。


換一個通俗的說法，就是你的房子和股票債券因為市場價格上漲而增值，你因此受益賺到錢了。


這筆錢你是需要交稅的，這就是資本利得稅。


這位經濟學家說，就是因為沒有收這兩個稅，所有貧富差距才會這麼大，只要收了這兩個稅，收入差就會非常小，大家都共同富裕了。


多收稅，竟然還能減少貧富差距，這簡直堪稱史上最搞笑的觀點了。


在中國，房地產稅可以成為最難收的一種稅了。


從2010年，國家就開始重提房地產稅，到現在已經過去了十年，我查詢了一下關於房地產稅的相關描述，結果非常感人。



2011年，上海和重慶作為第一批試點城市開始徵房地產稅。


但是到了2016年，上海房產稅收入為171億元，土地出讓金收入1568億元。重慶房地產稅收57億元，土地出讓金705億元。


房產稅的收入和拍地的收入，簡直是是天壤之別。


直到現在，依然是「穩步推進」，「穩妥推進」這樣的用詞，可以明顯的看出房產稅推進之艱難。


假如房產稅開始全面徵收，那麼一旦房價出現崩塌導致土地拍賣出讓金收入銳減甚至流拍，房產稅根本堵不上這個窟窿。


地方的財政收入大量減少之後，引發一系列的問題，要知道中國的地方債早就已經理不清了，這個雷必然會引爆。


出問題了，誰來背這個鍋？


而且房產稅的本質是稅收，既然是稅收，那總得有人納稅吧，誰來交稅呢？


而且問題的關鍵在於，房地產稅根本不會減少任何的貧富差距，只會憑空增添納稅人的負擔。


現在最流行的提議，就是把房產稅按照人頭進行面積減免，比如人均減免40-60平。


這樣一來，就會產生一個很大的問題和漏洞。


我舉個例子，我家買的房子，是北京的郊區，1萬1平，100平，價值100萬，但是我家裡就我一個人，國家給減免了40平，按照60平來收稅。


但我的同事小李，他是地地道道的北京本地人，家裡在北京二環內有2套房子，每套100平，單價10萬，價值2000萬，家裡有5口人，結果免稅。


我的房子100萬資產，年年都交稅，他家2000萬資產卻能年年免稅？


窮人納稅養富人，這樣收稅貧富差距只可能越來越大。


還有說按照每年房產的1%無差別收稅，這也只是理論上，實際也是不可能的事兒。


很多北上廣買房的人，當年也是幾萬元買的，甚至還有免費的福利分房，現在價值上千萬，即便按照1%徵收，每年也是數十萬。


你辛辛苦苦掙了一年，工資還不到10萬，結果一年的工資都用來交房產稅了還不夠用，但房子你也不敢賣，這能減少貧富差距麼？


至於所謂的資本利得稅，就更是無稽之談了。


你辛辛苦苦全家六個錢包湊齊了首付，然後買了一套房，買完過了幾年，好不容易房價漲了點，月供還在還著呢。


這個時候突然每年都讓你交一筆稅，因為你房價漲了，你是交還是不交呢，今年房價漲了，那明年跌了是不是也可以給個補貼呢？


同樣，股市更是變幻莫測了，股票帳戶裡的數字，真的就只是一堆數字，只不過是紙上富貴罷了。


只要你的房子不賣，股票不賣，那就沒有實際的資本利得，徵稅更是無從談起，賺錢了徵稅，虧欠了怎麼辦，維權麼？


這當然不公平了，所有人都稅負一樣的稅種，我們稱之為累退稅，這和個人所得稅的累進稅特性是反過來的。


個人所得稅的特徵就是，你收入越高，承擔的稅負越高。


但房產稅和資本利得稅的特性恰恰相反，收入低的收入群裡，這兩種稅佔他們的收入的比例越高。


幾千萬工薪階層，繳納了上萬億的個人所得稅，同時再全面放開徵收房產稅，還有資本所得、財產轉讓所得、偶然所得的稅收徵收。


那麼只會導致，工薪階層平均稅負較重，造成徵稅不公平。


房產和股票，對富人來說是財富、投資品，而對於普通人來說，只是具有投資屬性的剛需「消費品」。


對你我來說，房產其實是一個債務的「紙牌屋」，屋子裡面沒有黃金，只有真實的負債。


同樣，富人可以根據房地產市場，股票市場的行情靈活選擇實際，但你不能。


中國現在的確比原來富裕了，但是也沒有你想的那麼富裕，這一切都是因為我們僅僅改革開放了40年。


但同時還有太多的歷史包袱沒有甩掉，貧富差距也是極大。


但治大國如烹小鮮，火候最重要，想要通過徵收兩種稅，就改變中國貧富差距更是天方夜譚了。


所以，徵收房產稅和資本利得稅，表面上是保護窮人，抑制富人的。


但實際上很容易就變成保護富人，剝削窮人的結果，想法和結果往往就背道而馳了。

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