二三線城市房貸現收緊跡象  部分銀行直接按了「暫停鍵」

2020-09-23 首席理財培訓師—李曄


今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。

近日，記者走訪了多家銀行網點發現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。

同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。
據貝殼研究院統計數據顯示，7月份起全國共44個省市61次推出房地產相關政策。

其中，常州、瀋陽、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都等10城發布了有關規範房地產市場發展的限售、限購政策，並提高貸款和房產轉賣門檻，防範市場過熱，進一步深入打擊投資需求。

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    本報記者 彭 妍今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。近日，《證券日報》記者走訪了多家銀行網點發現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。
  • 房貸有收緊跡象，部分銀行按了暫停鍵，樓市要涼了嗎？
    據悉目前北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例，瀋陽、無錫的二套房首付比出現集體上調現象。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。甚至有小縣城二手房只有一個銀行在辦房貸，但是都是要排隊，估計要到明年初了。
  • 今日熱議：二三線城市房貸現收緊跡象，一汽夏利1塊錢甩賣資產，
    ----------------------------------------------------------------------【二三線城市房貸現收緊跡象，部分銀行直接按了「暫停鍵」】近日，記者走訪多家銀行網點發現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市
  • 二三線城市房貸現收緊跡象!
    LPR轉換已經完成了快兩個多月了，對於以後新買房的用戶而言就看申貸銀行的LPR+加點是怎麼浮動的了。那麼首套房利率5.88合理嗎？現在的房貸現狀又是怎樣的呢？下面小編就來和大家一起聊一下這個問題。
  • 二三線城市房貸現收緊趨勢 部分銀行停貸
    今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。據證券日報報導，走訪多家銀行網點發現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，而二三線城市則呈現房價收緊趨勢，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。
  • 二三線城市房貸現收緊跡象
    近日，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。　　一線城市，房貸利率整體維持平穩　 目前，北京各家銀行房貸利率基本是按照首套在LPR基礎上上浮55個基點，二套上浮105個基點來執行，按照目前5年期以上LPR(4.65%)來計算，實際房貸利率分別為5.2%和5.7%。
  • 二三線城市房貸現收緊趨勢 部分銀行出現停貸 這是好事
    來源：開偉觀察最近，有媒體披露北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示目前銀行的額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務（9月22日《證券日報》）。
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  • 二三線城市房貸收緊，有部分銀行停貸 下半年買房要抓緊了
    二三線城市房貸有收緊跡象近日，北上廣深等一線城市目前房貸利率處於暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務。
  • 一線城市房貸利率整體平穩 二三線城市房貸收緊
    對於很多購房者來說，房貸利率和首付比例是特別關注的。今年以來，許多城市都傳出了房貸收緊乃至上調的消息。最新數據顯示，一線城市，房貸利率整體維持平穩；二三線城市存在房貸收緊現象。先來看房貸利率方面。融360大數據研究院監測數據顯示，9月份，18個城市首套房貸款利率平均水平環比下降，7個城市貸款利率環比上漲。
  • 房市「大動作」：二三線城市出現「收緊」跡象，房價又迎變革？
    二三線城市房貸「收緊」說起房子，人們都會被其的價格狠狠的打趴下。自從2016年開始，房價可以說是一路飆升，瞬間達到了令人望而卻步的境地。在最近這段時間有消息稱，多個城市的房貸出現收緊乃至上調。在北上廣深等一線城市還算穩定，當前房貸利率基本處在穩定狀態。但是對於二三線城市來講，房貸收緊趨勢較為明顯，不光房貸利率相對較高，甚至還上調了二套房貸款的首付比例。除此之外，很多銀行更是表示，由於當前銀行的額度比較緊張，放款的速度也相比之前較慢，部分銀行甚至還對外暫停了房貸業務。
  • 部分銀行停貸！「房貸荒」蔓延至二三線城市
    熟悉銀行貸款的朋友應該知道，一般銀行會按照4:3:2:1的比例給四個季度分配額度。4成額度會在第一季度就用掉，年初銀行額度最寬裕，而第四季度往往只有1成額度，這也是申請房貸最困難的時段。隨著政策收緊和臨近年底，可能有更多地區進一步提升房貸利率，房貸額度也會進一步收緊
  • 二三線城市「房貸荒」蔓延，部分銀行停貸，你知道原因嗎？
    ，但二三線城市出現了房貸出現收緊趨勢，不僅調高了二套房貸款首付的比例，房貸的利率也比較高。目前，全國已經有二十多家銀行停貸。其實這種說法不是很準確，準確來說，是個別銀行的支行調整了相關政策，暫緩房貸並延長了放款周期，並不直接等於全面停貸。
  • 二三線城市房貸收緊VS六成房價上漲，房子到底漲了沒有？
    或許經紀人今天還可以給你承諾「能做到三成首付」，明天到了銀行就已經不能了。部分銀行甚至直接停貸。有專家解讀認為，最近房價快速上漲，房地產市場熱度明顯增加，進而導致銀行停貸的發生。果真如此嗎？當然，從常識來說，房貸收緊當然是因為房市過熱，這也是正常的分析思路。但是，本次要注意的是，目前這種現象主要發生在二三線城市，而非一線城市。
  • 二三線房貸再次收緊
    >融360大數據研究院研究員表示：「9月份雖然整體房貸利率水平略降，但越來越多的城市房貸利率下行趨勢已現拐點，且二套房比首套房的利率拐點更為顯著。瀋陽、無錫的二套房首付比出現集體上調現象，還有部分城市之前有銀行執行主流偏低的二套首付水平，也在本月大多調漲至主流水平。
  • 房貸按下"暫停鍵"，2021年房價會全面下跌嗎？
    中國房價已經進入了全國均價破萬的時代，很多還沒來得及上車的無房一族只能"望房興嘆"，我國對於樓市的調控也到了前所未有的嚴格控制階段，20220年接近年底，部分銀行對貸款從嚴管理，讓很多人誤以為，銀行在房貸上全面收緊了，但其實有這種認知，並不是完全正確。