新浪樂居獨家 ▏2020年9月許昌房地產市場監測報告

2020-10-22 許昌樂居

昨日登高罷，今朝更舉觴。

菊花何太苦，遭此兩重陽？

「金九銀十」，樓市以「溫」為主；

9月房地產市場表現溫和，供應明顯放量但成交表現平平，在連番政策加碼後，杭州、寧波、南京等熱點城市市場明顯降溫，成交轉升為降；

土地成交量升價跌，房企拿地態度普遍謹慎；

9月進入傳統營銷旺季，供應同比持平但環比激增37%，成交環比降4%而同比增8%，庫存：六成以上城市庫存環比回升，近七成城市消化周期仍低於12個月；

回顧2020年9月份的許昌房地產市場，新房成交備案量約2750套，同比上漲5%，環比上漲6%，相比8月份漲幅，許昌的房地產市場亦表現出」溫熱」跡象；

下面跟隨許昌樂居一同回顧2020年9月份許昌房地產市場的詳細數據。

土地分化

2020年9月，許昌土地市場共供應12宗用地，包含住宅用地、商服用地、工業用地等。

其中，許昌建安區推出8宗用地，許昌本級市推出4宗用地。

土地成交

2020年9月，許昌市共推出12宗用地，成交12宗。

許昌建安區，推出8宗用地，5宗住宅用地，3宗商服用地，成交8宗；

許昌本級市，推出4宗用地，3宗工業用地，1宗住宅用地，成交4宗.

預售統計

截止至2020年9月30日，許昌市住建局最新公示，約13個樓盤、25棟樓、2074套房源獲得預售許可證，預售面積達26萬方。

成交備案統計

1－9月份商品房成交情況

全市：1—9月份商品房累計成交40450套；成交面積489.46萬平方米；成交金額2957393.49萬元。

其中：住宅成交36292套；成交面積461.49萬平方米；成交金額2745578.09萬元；成交均價5949.38元/平方米長。

許昌市區：1—9月份商品房成交22464套；成交面積262.60萬平方米；成交金額1778444.10萬元。

其中：住宅銷售19394套；成交面積244.04萬平方米；成交金額1631194.20萬元；成交均價6684.13元/平方米。

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