致剛需族：買房不可忽視這5個細節，否則只會買到「垃圾房」

2020-10-28 眼裡只有房

正所謂「細節決定成敗」，買房也是如此！如果你在買房時可以把細節做到極致，那很可能會買到「黃金屋」。但是，如果你忽視了一些重要的細節，那最後恐怕只能買到垃圾房了！那麼問題來了，剛需族在買房時都需要注意哪些細節呢？對此，小編要說的是，買房不可忽視以下這5個細節，否則只會買到「垃圾房」！

均價

一、搞清價格

對於購房者來說，買房最關心的問題就是房價了。但是，在實際買房過程中，無論購房者多麼謹慎，卻還是會在房價上栽跟頭。究其原因就在於開發商在宣傳房價時，採取了隱蔽的手段，就比如以樓盤均價來進行宣傳，而這些所謂的「均價」，往往是樓層較低，戶型較差，採光通風不好的戶型。所以，大家在買房時，不要看到低價就著急交錢，而是要問清楚房源的具體價格，切莫信了「均價」。

二、查看五證

一些中小開發商在還未取得五證的情況下，就私自進行項目銷售，甚至還私下進行前期排號，讓購房者交誠意金。然而，根據我國現行政策規定，只有五證齊全，才能進行商品房銷售，若是無法提供五證，購房者可就要注意了！一旦你所買的樓盤永遠無法取得五證，那可就算違規建築了，隨時面臨著被強制拆除！

實地看房

三、實地考察

在看房時，購房者最先接觸的就是樣板房。但是，樣板房與實際房屋可是存在差異的，就比如開發商故意美化樣板房，想要以此來贏得購房者的好感。如果你只看完樣板房，就定下房子了，那麼等到你見到實際住房時，你恐怕就要大失所望了！所以，大家在買房時一定要多多進行實地考察，就比如採光通風是否良好、戶型規劃是否與樣板房一樣。若發現出入太大，那你最好別買了！

四、配套完善

買房就是為了更好地享受美好生活，但如果房子的配套設施不完善，那還談何享受呢？恐怕只會徒增煩惱吧！所以，大家在買房時一定要注意小區的配套設施，就比如小區物業是否服務良好，周邊是否配有學校、醫院、超市。如果房子連最基本的配套設施都不完善，那麼購房者最好還是放棄吧！

車位

五、車位要多

在這個「千金難買一車位」的時代，為了爭搶一個停車位，不知引發了多少打架鬥毆！所以，現在買房，購房者還要注意小區停車位的情況，就比如停車費的收費標準、停車位數量是否充裕、停車位是否擁有產權。如果小區配有足夠的停車位，那麼購房者就可以考慮一下了！

辛辛苦苦一輩子，好不容易買了一套房子，結果最後卻是「垃圾房」，這讓人怎麼接受呢！所以，小編提醒廣大購房者，買房不可忽視以上這5個細節，否則只會買到「垃圾房」！不知你所買的房子是「黃金屋」還是「垃圾房」呢？

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