寧波新買的房子電梯需要自己花錢購買安裝，現在開發商真會玩

2020-10-13 寧波爆料欄

@地瓜集中營 投稿：去年我們在寧波江北慈城購買了新城富力御官山（御章府）疊拼房上疊（下疊是一層二層送地下一層+南花園使用權/下疊住戶是三層四層送頂層空中花園+北花園使用權） 、今年交房裝修了卻被城管各種貼條原因是下疊住戶鄰居的投訴！原買房子的時候開發商說預留電梯井電梯自行出錢安裝包括合同裡面也是寫了預留電梯井！

但是現在裝修的時候就被各種投訴各種貼條！這房子是我公公婆婆養老住的，當初買房子的時候也是考慮過電梯能自行安裝所以才買的，我婆婆的雙腿跨部都是動過手術的可能對於普通家庭來說一部電梯算不了什麼但是對於我們家裡來說很重要！家裡不僅有兩個老人還有兩個小孩。富力這個疊拼戶型設計特別不合理，如果在沒有電梯的情況下，平時地下室上來沒有電梯要走一步樓梯到地面花園然後這個口子只有一個供一個單元上下16戶。

然而我們去家裡不止這一部樓梯，從花園到入戶門還需要走兩步樓梯入戶之後再走一步樓梯到客餐廳非常的繞…感覺我這樣的表訴你們可能都聽不懂所以大部分上疊的業主都會自費安裝這部電梯。電梯井開發商是預留了直接從地下室到一層但是1-3上疊入戶井道需要搭建玻璃觀光井道！安裝費用也相當的高！且這個井道跟下疊鄰居一點影響也沒有！因為上疊住戶送北花園的使用權且電梯井在北花園位置預留！但是現在下疊惡意舉報不同意安裝電梯原因就是這個電梯井屬於公共的！我們打了多次電話跟下疊協商都是無果！叫城管！貼條子！現在這個事情弄的我很心煩已經影響工作！找開發商也是無果各種甩鍋！所以實在鬱悶發了這個希望通過自媒體報導一下這個事情希望天朝給予重視！來調解這個社會矛盾！開發商必須出面解決好這個問題！

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  • 5層的電梯需多少錢 電梯房選擇樓層需要考慮什麼
    說到電梯，我相信大家都不陌生，現在很多人購買房子都會把房子是否有電梯作為首要的購房標準，所以現在修建的房子基本上都是帶有電梯的，但是也有一些老房子是樓梯房，居住在裡面的業主想要安裝電梯，如果符合標準也是可行的，那5層的電梯需多少錢？電梯房選擇樓層需要考慮什麼？
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    陸先生住在寧波一個剛交付4年的普通商品房小區，作為業委會成員，他曾向開發商諮詢過電梯的招投標問題，得到的回覆是，開發商會在保證預算合適的前提下，購買知名品牌的電梯以保證安全，但肯定不會購買進口品牌，因為價格和安裝費相對更貴。
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    一二樓住戶不同意加電梯 三線城市的房價也達到了這個水平，更何況，20000元平均不高，買房在這種情況下，有些購買預算不高的購買者著眼於老房子，不用說，從2020年開始，全國3.9萬個老小區開始了「舊改」，其中重要的是安裝電梯，但是在加裝過程中，一些一樓、二樓的住戶不同意加裝電梯，總結理由，第一是老房子在設計時沒有確定電梯的位置，這次給老房子加裝電梯的工作
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    ，業主們意見出現了分歧，頂樓的住戶們100%表示同意安裝，但是底層住戶很多提出了反對意見：①自己用不到電梯，為何要出錢呢？②20年前買房子的時候，頂樓最便宜，現在按了電梯，頂樓可能升值30%以上，相反的1樓可能貶值；③老小區的房子設計的時候沒有預留電梯位置，後期安裝可能影響整體房屋質量。
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  • 家用電梯安裝需要的尺寸標準,你家達標嗎
    現階段許多 家中都考慮到安裝家用電梯，便捷親人左右室內樓梯。可是每一個房子的房型、總面積不一樣，有時加裝電梯還要充分考慮家用電梯規格尺寸要求，那麼如何選擇一款合適自身的家用電梯呢？家用電梯安裝需要的尺寸標準，你家達標1、依據家中實際情況來明確家用電梯規格尺寸要求在購買家用電梯的情況下要考慮到自己家的房子狀況，看一下家裡是不是有能夠加裝電梯的室內空間
  • 北京瀛海府48戶別墅電梯間違建拆除 開發商非貨幣賠償引爭議
    近日，位於北京大興區的瀛海府48戶別墅電梯間因違建被拆除。瀛海府部分購房人認為，開發商未能兌現銷售階段的承諾，為別墅安裝電梯，已構成違約，應退還房款並進行賠償。對此，瀛海府項目現場一位自稱開發商方面的負責人對新京報記者回應稱，「我們以等價配套設備和抵消物業費的方式向拆除電梯間的每戶購房人補償15萬元，如果購房人不接受，可以去法院起訴解決。」
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    高層電梯房在如今是越來越受歡迎,一方面是買房的業主的心態,就是有電梯非常方便，而且有老人的話也方便照顧,而且高層的視野非常好，隱私性比較強,很多年輕的業主喜歡高層的客廳是大落地窗，坐在家裡面的陽臺上就可以欣賞風景,另一方面是從開發商的角度上來講,我們知道現在城市的核心地段的土地資源是越來越緊張,本身開發商在拿地的時候地價就比較貴，所以只能去建高層，越建越高，現在11層的電梯房都很少見了
  • 電梯房壽命能挺幾年？我的房子會變成貧民窟嗎？
    國內有專家說，現在熱銷的高層樓房，三十年後會變成貧民窟，我半信半疑。上個世紀九十年代， 老爸蓋了幢兩層的磚混房子。現在，杉木的門窗油漆剝落，早已經變形變爛。牆壁因沉降形成的裂縫，滲透的雨水，在天花板四周留下一片片水印，全是黴斑。前幾年，我也住進了高層電梯房。房子的衛生間是開發商裝修過的，貼好了瓷磚。
  • 曾經最受歡迎的房子，現在暴露出3大問題，越來越不受人們喜愛
    物業服務水平不好，會導致小區環境非常差，人口非常雜亂，有很大的安全隱患。比如很多治安不好的高層住宅小區很容易發生盜竊事件，現在最多的就是電動車被盜的案例。另外，高層住宅跟低層住宅不同的是，高層住宅的運作需要電梯、加壓器等機械設備。物業服務水平不好的小區，這些機械設備會經常出問題。特別是電梯，如果電梯有安全隱患，那安全風險就很大了。
  • 開發商的嘴,騙人的鬼!洗手盆巴掌大,熱水器裝客廳,就問坑不坑
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  • 複式樓電梯的正確安裝方法是什麼？2020複式樓電梯安裝方法
    因為家用電梯能夠很好地給家人們帶來極大的便利。有許多業主在選購和安裝家用電梯時認為裝一個家用電梯功能都差不多沒啥區別。只要我想裝什麼樣就可以裝什麼樣，其實這樣是不科學的。複式樓家用電梯為了使用安全，需要根據房子的結構來合理定製的。