中國的窮人是如何在大城市創造財富價值的？

文：言葉近年來，中國經濟發展很快，人民生活水平也有了很大提高。大多數人衣食無憂。社會上雖然有窮人也有富人，但和過去一樣，吃不飽穿不飽的情況非常少見。然而，隨著中國經濟的發展，一種新型的「窮人」在中國出現了。他們有很多資產，幾百萬甚至上千萬的資產，但他們仍然是很窮，甚至「身無分文」。特別是在大城市，這樣的新型貧困人口很多。

編輯中國經濟水平的提高也伴隨著物價的上漲，過去幾毛錢的東西，現在可能翻了好幾番，但多年來，價格翻倍最多的當屬房子，它成為現代人壓力的最大來源，因為想買房，年輕人不得不過著節儉的生活。近年來，我國住房價格大幅上漲。現在，北京、上海、廣州、深圳等一線城市一套千萬元的房子根本不是豪宅，而是非常普通的房子。此外，中國一線城市的房價也已成為全球最高的。但是還是有很多人願意去一線城市買房，雖然房價高，但是一線城市的機會大，薪水高，很多人還是覺得一線城市發展潛力比較大，因此成為北漂，還有很多人經過多年的奮鬥，收入水平也不錯，有一份體面的工作，卻發現自己還是「窮光蛋」。

很多人嚮往北京、上海、廣州、深圳這些地方，很多人希望在北京、上海、廣州這些地方買房。比如在北京工作的王先生，月收入8000到9000。為了結婚，他按照妻子的要求，在北京五環路買了一套學區房，總價1200萬元，共140平方米。可以說，他花光了父母的積蓄，以600萬元的首付買下了這套房子。其餘則月供和利息支付2萬多元。,當然，王先生自然是不敢偷懶，但他怎麼能指望那點可憐的月薪還款呢？所以他不得不向父母求助。幸運的是，他的父母還活著，他們每個月都擠出一筆退休金，幫助王先生還貸。掏空幾個口袋來還款，總體來說還能過得下去，還算可以，但城市生活讓王先生一家變得非常緊張，王先生看著像是一個有房的人，但是實則是一個窮人。

大家是如何定義窮人和富人的呢？區分貧富的一個重要條件是看資產。就像是王先生看著有一套價值一千多萬的房子，應該算是中產階級，甚至是富人。然而，從生活質量的角度來看，正如網友所言，生活不如小商販，他們是新時代的窮人，處於貧富困窘的境地，而這一切的起因都是房價。在大城市裡有很多機會。無數精英留在大城市創造財富價值，這些財富一個接一個地流入房地產市場。真正的受益者是在大城市已經有房的原住民，或是低價囤積公寓的「投機者」。至於那些掏空6個錢包在大城市買房的人，無疑已經把資金變成了「負債」，被房貸套牢了。而且，因為他們用全部資金購買的房子只能滿足他們的生活需要，不能創造更多的價值，所以他們更是捉襟見肘。事實上，專家們也提出了建議。東方證券首席經濟學家邵宇認為，目前我國家庭平均資產為320萬，其中70%集中在房地產領域，存量可能不足8%。

因此，應改善資產結構。或許在未來，隨著房價監管力度的加大和房價上漲的遏制，中國的資產結構也會隨之發生變化，使中國居民的核心資產從房地產轉移到股市，促進經濟發展。至於王先生的情況，相信很多人會問，為什麼不把房子賣了呢？想想看。如果你唯一的房子升值了，你會把它賣掉然後搬到另一個地方嗎？也許有人會問，為什麼非要在金屋裡吃窩窩頭？原因很簡單，賣房子要面對二手房的限制。還有很多人房子在北京，但其實他們不是北京戶口。如果想在北京買房，他需要在北京的工作和居住證。另外，有的人在學區買了房子。但是沒有北京戶口的學生不能參加北京的高考。

此外，中等住房教育稅和轉讓費也讓不少購房者望而卻步。房子的價值越高，成本就越高。所以王先生的房子很難賣。即使賣掉了，也很可能拿不回錢，更別說利潤了。不斷上漲的房價讓王先生更加不敢賣房子，因為他可能再也買不起了。一旦被擠出北京，這些年建立起來的所有聯繫都是徒勞的。所以他不得不掙扎著還清貸款。

「有房的窮人」，主要是因為資產被凍結，無法轉移。因此，家庭在進行資產配置時，不能把所有的積蓄都用來買房，這會導致一個非常尷尬的局面，雖然他們有房，卻無法保證最基本的生活。適當的流動資產可以在需要時轉換成現金，這是非常必要的。本文由商媒體原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。

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