瀋陽樓市開啟年底"降價潮"，這三類房源撿漏不吃虧

2020-10-08 不愛吃小龍蝦的蝦

瀋陽樓市開啟年底"降價潮"，這三類房源撿漏不吃虧!


十月中旬即將到來，作為樓市一年一度的銷售熱季，瀋陽開發商終於還是沉不住氣了，紛紛開啟了打折促銷賣房模式。在最近的安居客全民挑房節中，我們得知瀋陽樓市大多數的房源都步入了降價促銷門檻。那麼這麼說來，剛需購房者買房是不是越發划算了呢？

綜合樓市消息整體來看，其實除去瀋陽樓市，濟南、天津等其他區域，也都出現了一波年底"降價潮"。眾所周知，我國房地產市場的行情自古以來都是以穩漲不跌為主要方向，這突然傳來房價下跌的消息，各位購房者還著實有些適應不過來。樓市之所以會出現如此行情，究其原因，還是由於國家對於住房調控的"三令五申"。

國家一味強調要以"住房不炒"為主基調，隨著調控政策的不斷收緊，我國的樓市發展也慢慢趨於穩定。今年的經濟局勢本就不明朗，購房者們都保持觀望態度，遲遲不肯出手。眼看著住房交易成交量的越來越低，開發商也開始著急房子賣不出去了，這才決定逆轉局勢，在2021年到來之前來一波反轉。


對於剛需購房者來說，房價降低是一件好事兒。只要會挑，不僅能節省一筆購房資金，還能擁有適合自己的好房源。憑小編過來人的經驗，在未來的樓市"降價潮"中，撿漏可能大有存在，尤其這幾類房源買了絕對不吃虧!

第一類:品牌房企的特價房和尾盤

買房選擇品牌房企才更具有保障，可是越有口碑的房企名下的樓盤價格也就越貴。不過這類房企一般撿漏主要就在於特價房和尾盤，雖然說樓層可能存在一些缺點，但在只要採光、通風各方面沒有大問題，其實都還是可以考慮的。說到尾盤，現在不少尾盤都是準現房，只要會砍價划算真的不只有一點點。

第三類:性價比高的二手房

如果覺得新房房價實在太貴，那麼其實二手房也是一個不錯的選擇。現在的瀋陽樓市行情不如早些年，一些炒房客為了不虧損，往往會大量低價拋售手中的房源。這樣一來購房者也就有了不少優質平價的二手房可以選擇，不過買二手房的程序相當複雜，購房者千萬不要嫌麻煩，一定要多跑幾家看看。#安居客全民挑房節#

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  • 樓市開啟「降價潮」,高房價或「熬不過」年底？3個信號擺明了
    ，顯然是為了快速賣出補充樓盤資金，徐州常住人口數量高達862萬人，房子均價1.3萬元/平方米左右，好的樓盤能賣到1.8萬/平方米，從人口基數來看，樓市的潛力還很巨大，但仍沒能避免「降價潮」。無獨有偶，全國不少房企也早早出現過「降價潮」，比如恆大、碧桂園這樣的大型房企，要麼直接推出七五折購房，要麼間接推出特價房源，房價下跌的城市除了徐州，哈爾濱、天津、海口、株洲、北海、中山、宿遷、濰坊、桂林
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    如今已踏入「金九銀十」，「降價潮」暫未大範圍出現，但第一個明確表態打折賣房的房企已經出現了。恆大成為低迷樓市中的第一條鯰魚，迅速在全國全面吹響「7折賣房」的號角，大有搶跑「金九銀十」之勢。顯然，恆大這波操作收成不錯，執行不過兩三天，全國多地恆大項目已出現「搶購潮」。長沙「第一網紅盤」恆大珺悅府，原價12500現價毛坯6900起，1000多套房源瞬間被瘋搶；而在深圳的恆大時尚慧谷更在短短3天內即宣告售罄。
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    據悉，除了七折，恆大還給出不少額外讓利，包括2000抵20000房款；根據每棟樓宇的去化率給予額外折扣，最高再享88折；所有樓盤每天推出10套特價房源，給予額外97折；免收三年物業管理費等等。　　顯然，恆大這波操作收成不錯，執行不過兩三天，全國多地恆大項目已出現「搶購潮」。
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