定了！南京倒掛新盤馬上開盤，推264套精裝住宅

剛剛確定！江北核心區重磅純新盤卓越大江悅府最快本月首次開盤，推出3、5號樓共計264套房，戶型面積105、135㎡，三房起步。

預計價格參考周邊高層約3.2萬/㎡，首付比例暫未官宣，大概率8成，精裝修帶中央空調、新風和地暖。

項目總體量不大，僅5棟26-33層高層住宅，計劃年內推出全部608套房源。目前樣板間已經在展廳公開，感興趣的朋友可以前往展廳諮詢。

目前江北核心區在售新房限價約3.1萬-3.3萬/㎡，而品質次新房的掛牌均價在3.8萬-4.4萬/㎡，雙方之間倒掛很大，吸引了大量投資客聚集。

其中，正榮潤江城近期成交了一套87.34㎡三房，成交單價高達51294元/㎡，直接刷新區域二手房價天花板。

而卓越大江悅府作為板塊正核心新盤，在南京市場上關注度也是非常高。

1、項目地址

卓越大江悅府位於南京市江北新區橫江大道與火藥洲路交叉口，緊鄰雅居樂濱江國際和正榮潤錦城，靠近地鐵10號線臨江站，周邊規劃比較完善。

2、項目開盤信息

最新動態：最快本月首次開盤，推2棟樓，目前樣板間已經在展廳公開

首開房源：3、5號樓，共264套房

首開戶型：105、135㎡

均價：預計3.2萬/㎡

首付：待定，大概率8成

產品：僅5棟高層住宅，計劃年內清盤

裝修標準：精裝修

綠化率：35%

得房率：74-76%

物業公司：卓越物業

3、戶型圖和樣板間實景

建面約105㎡三房兩廳兩衛↓↓

105㎡樣板間實景：

建面約135㎡四房兩廳兩衛↓↓

135㎡樣板間實景：

4、精裝修標準↓↓

項目精裝修價格約3500元/㎡，帶中央空調、新風和地暖，精裝品牌包括方太的油煙機、燃氣灶；摩恩的水龍頭和水槽；海爾的中央空調；飛利浦四合一門鎖等

5、周邊配套情況如下↓↓

交通：地塊距離地鐵10號線臨江站很近，未來還有地鐵11號線途徑。

商業：未來江畔都會上城自帶3.4萬方商業，目前已確定引進南京第二家山姆超市。周邊還有江北虹悅城、慕斯薈、垂直森林等配套。

教育：距離南京一中江北分校直線距離約300米、七裡河幼兒園、雅居樂書人幼兒園等。

來源一中江北校區官網

6、江北核心區熱門新房最新動態↓↓

江畔都會上城：目前僅剩10、11、12號樓，預計近期加推最後這3棟樓，共計372套房，主力戶型面積約89、129㎡，前期精裝均價31307元/㎡，此次加推首付預計8成。

啟迪水木濱江：最快本月底加推C1、C2號樓，共計258套房，戶型面積約120、140㎡，精裝修，預計和首開時首付一致。前期均價3.18萬/㎡，首付8成，驗資245萬。

花語熙岸府：預計最快本周申領2、7號樓銷許，共144套精裝房，戶型面積約97㎡、117㎡，前期均價3.27萬/㎡。據悉，本次開盤要求首付8成，驗資240萬。

江北核心區一直以來因為倒掛、學區和規劃配套等原因被大量買房人追捧，關注度極高，區域內新房可以說是開盤一次賣光一次。

馬上板塊內又有新房上新，你想買嗎？你覺得這個板塊未來發展前景怎麼樣？歡迎留言討論！