恆大繼續打折銷售樓盤，會應引起房價下跌嗎？看專家解答

2020-10-19 買不起房子

　　說起房價想必大家都會腦海中出現三個字「太高了」，自從2008年金融危機過後，全國的房價呈現出一片大漲的趨勢，自此之後高房價發生在了大家的身邊，從一線城市到縣城全國呈現出上漲的局面，經過十年的上漲房價翻了數倍，隨著2018年各地迎來了調控許多房企變得手中的房源眾多銷售不出去，而今年恆大率先全國樓盤打折，一度讓人認為房價要下跌了，不過也有很多人質疑，難道真的下跌了嗎?


　　從專家的角度上分析主要有三點一起看看到底是什麼?

　　一、房價並沒有下跌，大家都知道每個樓盤的價格不一樣，而恆大作為國內知名的房企自然在房價上比小的房企價格要高，例如其他的房企樓盤價格是一萬元，那麼恆大很有可能是一萬三左右，相比較來說恆大是大的房企不會出現爛尾的情況，但價格上會上漲，但打7.5折，也就是說也就是不到一萬一平米，所以房價並沒有下跌!

　　二、房價下跌是噱頭，從目前看來房企仍舊在堅挺高房價的存在，從去年開始金九銀十的效果不太好，今年更不好的情況下，河南出現了房企降價被舉報的情況，但恆大卻沒有被舉報，原因就是恆大根本沒有出現影響到房價的原因，所以說這些房企就是舉報也沒有用!


　　三、恆大想儘快的回籠資金，在當下企業經濟的蕭條下很多企業出現了資金緊張的局面，恆大也不例外，上個月爆出恆大因為資金緊張，欠下100多億的債務，而在各位企業的支持下資金才能夠得到周轉，如今恆大繼續開始打折銷售，再加上大家對於房價已經司空見慣，除了炒房客退出樓市，剛需仍舊買房!

　　其實恆大的打折銷售並不是真正意義上的導致房價下跌，而是使得房價穩定而已，對於很多人來說高房價的存在是買不起，但只要稍微下跌，就會有不少人去買房，畢竟恆大是房企，當下爛尾樓、問題樓存在的基礎上大的房企成為了當前人們買房的焦點!


　　一旦大的房企降價，那麼這些房源肯定好賣，畢竟是靠譜的樓盤，當下石家莊出現五證齊全的房子監管資金丟失，鄭州出現五證房爛尾，所以恆大這次的打折銷售對於購房的人來說是個保障，同時對於很多房企來說競爭比較激烈。

　　現在是房價上漲基本上沒有希望，而房企降價會遭到同行舉報，未來的房價撲朔迷離!

相關焦點

  • 高房價人性白皮書，恆大樓盤全線7折包括深圳，房價要降了嗎？
    消息一出，一語激起千層浪，很多朋友私信我，非常關心恆大這一舉動對於房價的影響，問已經準備好的買房計劃是不是要繼續進行？今天，就這一話題來聊一聊，通過這篇文章來解答大家的疑惑。 【幫主說】 近些年，房價持續上漲，讓很多人苦不堪言。買房嘛，會掏空所有積蓄，要承受巨大的房貸壓力，從此走上房奴的「不歸路」。
  • 專家提醒：恆大打折是虛晃一槍，明年房價或超出想像
    前幾日，恆大籤發了關於9月、10月的一系列房產營銷的「軍令」，目標是月銷售1000億元，並為之出臺了堪稱史上折扣最大的銷售政策。一是全國恆大的樓盤全部打7折出售，也就是恆大所有的房子房價打7折起底；二是網上買房的可以額外獲得2000元抵扣20000元的優惠活動；三是所有的尾盤房在打7折的基礎上再享受
  • 恆大7折銷售熱翻天，專家：打折促銷是花招，明年房價或超出現象
    打折王恆大又再次與我們見面了，上次7.5折的折扣讓大家出乎意料，這次的7折優惠更是讓人大吃一驚，不僅如此，恆大下達的軍令狀也是讓人吃驚萬分，9月10月兩個月的銷售額要突破2000億元，在這個特殊時期，兩個月突破2000億元實在有些勉強。不管怎樣，7折的巨大優惠一出，當晚恆大就上了頭條熱搜，7折的促銷直接霸屏，很多購房者看蒙了眼。
  • 房價真的會全面下跌？專家有答案
    今年樓市上半年受風波影響，很多開發商的銷售業績普遍慘澹，據相關數據統計近90%的房企銷售沒有達到目標的一半。因此在今年的「金九銀十」是開發商最後的衝刺階段，這次恆大的率先搶跑，也許只是房企們開始打折促銷賣房的一個開端。
  • 恆大樓盤7折甩賣，對合肥新房和二手房價會產生影響嗎？
    這個對整個樓市 其他房產有什麼影響 還有二手房會因此降價嗎 能不能出一期給講解一下"，恆大7折優惠是最近的熱點，也在房產市場上鬧的沸沸揚揚，班長認為不會對合肥樓市不會有什麼影響，合肥二手房也不會因此降價，是什麼原因？
  • 房價要跌？專家認為：言之過早，房價並未進入下跌時代
    >首先，房企大佬全國範圍內帶頭打折，還不止一次。一方面，在今年上半年，恆大毫無徵兆地在線打折售房，短短時間內鎖定幾百億資金，另一方面，在進入"金九銀十"的下半年，恆大一場來自深夜的全員動員大會，用超過上半年的打折力度引爆了銷售旺季。作為風向標的房企大佬，其銷售手法一般都帶有著某種趨勢暗示。
  • 開發商打折降價銷售，意味著房子不好賣了嗎，其實不是這樣
    每年的這個時候，開發商都會使出渾身解數來進行營銷，目前的銷售時期是年前最重要的時期，一旦錯過，那麼一年的努力可能就要白費。在促銷的過程中，很多開發商都進行降價促銷銷售，恆大更是打出了七折銷售的活動，讓很多購房者得到實惠的同時，也讓很多人開始擔心起來：開發商打折銷售是不是意味著房價要跌了。
  • 2021年房價才會真的下跌？專家預測：明年房價會超出人的想像
    ：明年房價會超出人的想像其實從今年以來，就有不止一位專家表態說現在房價的轉折點已經顯現。另外貨幣的增速也會受到經濟發展的影響。現在看看，現如今的經濟發展情況不就是像李迅雷說的情況嗎？很多專家現在都認為，人們的「房價只漲不跌」的慣性思維現在要轉變了。2021年房價的走勢將超乎大多少人的想像。
  • 2021年房價才會真的下跌?專家預測:明年房價會超出人的想像
    如今「金九銀十」的打折潮是虛晃一槍嗎？ 樓市進入九月，開發商已經開始急不可耐地要準備大幹一場。根據筆者所接觸的諸多開發商和其售樓部發現，他們的優惠政策多為打折和特價房，另外還有一些樓盤是送車位等等。
  • 10月起，打折賣房已啟動？專家預言：明年房價或超出很多人想像
    有專家直言，在銷售遇阻、融資政策只緊不松的當下，開發商大規模境外發高息債務償還低息債務，實則是「飛蛾撲火」，這樣操作下，債務就像是「滾雪球」，會越滾越大，最後不得不破產清算。9月7日，恆大「全國樓盤7折銷售」，徹底拉開了降價熱潮的序幕。有人計算過，如果按照其公布的優惠政策購房，最多可以做到5.3折購房，即一套100萬總價的房子，經歷層層折扣後，最終只需要53萬就能買到。
  • 房企雙11打折促銷，廣州、武漢部分新房5折，四季度房價會下跌嗎
    《中國經濟周刊》記者 李慧敏|北京報導國家統計局數據顯示，9月份全國房地產銷售面積與銷售額同比、環比均現較大幅度上漲，年內銷售額連續兩個月同比均為正。然而具體到各個房企的銷售數據，並不都像恆大等頭部企業那麼亮眼。截至三季度，多家房企尤其是中小房企未完成預計銷售目標，四季度房企為衝刺全年業績，進一步打折「血拼」。如此一來，房價會下跌嗎？
  • ＂五問恆大＂：房價是真的打75折嗎？
    前幾日，幾乎全網都在刷一個消息，恆大75折促銷旗下房產。這也太刺激了，對於想買房的人來說，真讓人感覺在疫情之下的冬日裡尤如看到了一縷陽光，心裡暖暖的。恆大此舉是真心打折嗎？這會給房地產市場帶來一波降價潮嗎？地產寒冬，是不是真的來了？不盡然。
  • 恆大網上賣房交3000定金可賺35000+，疫情後未來房價你怎麼看？
    那我們來看恆大為何網上售房？恆大作為國內2019年銷售額排名第三的房企，房產銷售人員應該很多，為什麼還要網上售房？全國樓盤線上78折，為什麼線下不打折？那恆大之前的房產生意火還是不火？肯定不是，那我們來看，給介紹人3萬5+1%佣金，讓全國網民來銷售。那這麼做到底是為什麼呢？到底是恆大缺錢了？還是買房的人少了？還是為了現金回流？賣不出去了，買房的人少了很多，大家都觀望，那房價會下跌嗎？刺激銷售，全國樓盤78折，大手筆！如果本來銷售特別火爆，會打折嗎？快速回籠資金，是缺錢？眾所周知房企如果資金流不足會倒閉。
  • 原價10000，現價7000，房價真的要下跌？專家：可能？
    在過去的20年，國內平均房價從2058元漲到了9310元，增長速度之快，堪稱是「雷厲風行」。這個過程，也可以看成是國內房地產行業發展的一個縮影。不過專家對於房價的看法也產生了分歧。李迅雷認為，從2020年、2021年開始，全國房價就要普遍下跌；可是經濟專家倪鵬飛卻認為，房價過低不利於年輕人奮鬥，只有房價不斷上漲，年輕人才有奮鬥的動力，因此房價越高越好。
  • 恆大又「慫了」，全國樓盤7折銷售！要不要等5折再買？
    「全國樓盤七折」即使對於經常打折促銷、且折扣力度不小的恆大來說也是史無前例的。首先，對全國所有樓盤都打七折是基本不可能的。現在各地樓市「一城一策」，許多地方更對新房限價，開發商就是想便宜賣也不行。而且樓盤打折一般是針對備案價，與實際售價並不是一回事。
  • 專家預測：2021房價會使你「悲傷」？下月起，房價全面下跌？
    文|校長9月中旬，&34;降價促銷的序幕被恆大的一紙營銷逐漸拉開。據有關媒體報導，全國多數房企打折力度低至7折，尾盤與清盤樓房在上述打折的基礎上再降8.8折，同時各家房企推出線上購房優惠活動，限時推出2000元抵扣20000元的活動。如果在上述優惠全部滿足的情況下，100萬的房子僅需60萬左右就可以拿下。
  • 重大消息，恆大宣布全國樓盤又開始打折了
    V信搜索並關注公眾號「深港房市」即可加入我們會實時更新一些深圳優質熱盤的資訊和進展。事實上，這並非龍頭房企恆大首次打出7折促銷口號。去年9月，恆大也在國慶前推出類似的打折措施。為了打消付完定金後、房子降價的疑慮，恆大還承諾，如果期間房價下跌，願意補貼差價，並允許用戶&34;。
  • 11月起，房價或「全面下跌」專家：2021年起房價或突破底線
    今年剛進入9月，恆大七折買房的消息就開始傳遍整個網絡，也拉開了「金九銀十」打折賣房的大幕。今年樓市上半年受風波影響，很多開發商的銷售業績普遍慘澹，據相關數據統計近90%的房企銷售沒有達到目標的一半。因此在今年的「金九銀十」是開發商最後的衝刺階段，這次恆大的率先搶跑，也許只是房企們開始打折促銷賣房的一個開端。
  • 11月起，房價或「全面下跌」？專家預測：明年起房價或突破底線
    今年剛進入9月，恆大七折買房的消息就開始傳遍整個網絡，也拉開了「金九銀十」打折賣房的大幕。今年樓市上半年受風波影響，很多開發商的銷售業績普遍慘澹，據相關數據統計近90%的房企銷售沒有達到目標的一半。因此在今年的「金九銀十」是開發商最後的衝刺階段，這次恆大的率先搶跑，也許只是房企們開始打折促銷賣房的一個開端。
  • 房價打折潮來臨!購房好時機到來?專家:2021年房價會讓你更悲傷
    因此，剛剛進入「金九銀十」開發商們就掀起了一輪打折潮。這其中以恆大全國所有樓盤4折優惠宣傳力度最大。可以說，「三條紅線」的劃定，直接讓大部分負債率高的房企失去了融資來源，因為「三條紅線」全踩的房企不在少數。面對資金鍊緊張問題和去降低負債率的問題上，房企們似乎就只有降價促銷賣房這一條路可走了。