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2016年08月17日 14:39 來源：燕趙晚報
參與互動【核四院小區】
□社區記者 杜慧
這兩天，家住核四院小區的業主在燕趙晚報官方微信上爆料稱，「小區物業未徵求廣大業主同意，私自設置門禁系統，一個藍牙收費高達120元，不知收費標準是什麼？」
核四院小區位於體育大街與槐安路交口附近，是一片多層住宅樓。業主小嶽前幾天下班回家，看到小區安裝了門禁系統，升降杆上張貼了一張「物業溫馨提示」，大致內容是「根據居委會和業主協商議事會決定，對進出本小區車輛進行藍牙管理。有藍牙車主使用藍牙自由進出小區。考慮到部分本小區車主尚未購買藍牙，現暫時採取登記備案進出。敬請在批准名單中的未購買藍牙的本小區業主5日內到物業客服購買藍牙。以免影響你的愛車進出。」
看到這則通知，小嶽趕忙到物業詢問，被告知只有業主才可以購買藍牙，一個藍牙120元。價格這麼貴？小嶽難以接受。
她告訴記者，該小區是個老小區，無規劃車位。業主之前停車都是「誰先來誰找地方」。「去年這個物業來了，也沒有規劃車位，就安裝門禁系統，雖說加強停車管理是好事，可一個藍牙120元，是不是有點貴？」還有業主擔心，此次物業安裝了門禁系統，收取藍牙費，下一步會不會規劃車位收取停車費！
採訪當天，記者以業主身份聯繫到了小區物業，一位工作人員表示，小區安裝門禁設置藍牙系統，是為了加強小區停車管理，防止外小區居民隨意停放車輛，擠佔本小區業主公共資源。凡是本小區業主只要攜帶房產證複印件，證明是小區業主就可以購買藍牙。一個藍牙120元的收費標準也是徵得了業主協商議事會同意制定的。至於物業下一步會不會規劃車位收取停車費，這名工作人員表示會徵得業主意見。
隨後，記者從轄區居委會獲悉，物業張貼的那份「溫馨提示」有問題，「對小區車輛實行藍牙管理，並不是我們居委會決定的，而是物業提議的，費用也是物業在收取。」至於業主擔心將來是否收取停車管理費一事，轄區居委會相關負責人表示，去年這個物業進駐小區時，曾籤訂了一份物業服務合同，合同中有一條約定，如果物業要在小區裡畫線收停車費，要徵得全體業主的意見，只有超過三分之二的業主同意方可收費。
河北明傑律師事務所主任王惠民認為，業主協商議事會只有協商給小區安不安藍牙的權力，至於藍牙收費標準，應該是物業通過招投標的形式擇優選擇藍牙公司，並公示藍牙成本，讓業主消費得明明白白。如今業主對藍牙收費價格產生質疑，物業應該做出合理解釋，消除業主質疑。
相關新聞·【匯景家園】
車窗被砸難找「黑手」
□社區記者 杜慧 通訊員 李群
前不久，匯景家園業主武女士將車停在小區裡，不幸車窗被砸，至今未找到「黑手」。
記者在匯景家園13號樓附近看到，樓前便道上停放著一輛紅色小轎車，左右4個車窗以及後擋風玻璃全部被砸，地上和車內均散落著不少碎玻璃。正在清理現場的武女士告訴記者，小區沒有固定車位，都是誰先來誰找地方停。她是匯景家園14號樓的業主，因為前一晚回家時，14號樓前已經沒有空地，她便將車停到了13號樓前的空地上。
意想不到的是，第二天一早，她準備開車上班，卻發現車窗玻璃被人砸了。她四處詢問，附近居民都說「沒看到砸車人」！由於車內也沒有存放貴重物品，除了車窗損失外，武女士沒有其他財產損失。
當天，武女士就報了警。雖然事發地點附近安裝有攝像頭，但警方調取監控時，發現攝像頭不知何時被人調轉了方向，導致事發區域成為監控盲區，給查找「黑手」帶來一定難度。這讓武女士感到鬱悶，「我的車沒有上玻璃險，難道只能自費安裝？！」
河北明傑律師事務所主任王惠民認為，如果小區裡有物業，物業有協助破案，提供證據的義務。就車窗被砸損失賠償一事，在嫌疑人未抓獲之前，如果物業服務協議中明確約定小區車輛和其他財物受到損失由物業公司承擔，則由物業公司承擔賠償責任，否則武女士只能個人埋單。