成都去年的網紅盤，在年底都公布了答案：
12月31日晚上，華潤二十四城九期的最後一套房源被無房603號選完，自此，華潤二十四城九期第一批次的568套房源全部售罄；同一天，萬科公園五號也完成了選房，共計831套房源，全部售罄；1月3日，凱德世紀名邸也發布了海報，10號、15號樓全部售罄……
來自網紅盤的數據，讓許多資格靠後的購房者有些著急，似乎許多樓盤都沒有了機會。
不用著急，新年到來，發哥搜羅了一圈，本月有許多項目都在路上了，如果你是之前沒能搖中神盤的無房第一、第二順位，那麼恭喜你，春節前買套房，你還有機會。
高新區
三大神盤到來，天府二街清水單價1.7萬起！
上個月，高新區市場熱鬧了一把。清水單價2萬元/㎡的凱德世紀名邸、精裝單價2.4萬元/㎡的萬科公園五號、精裝單價1.6萬元/㎡的中德英倫世邦F區相繼取證，這三個項目，分別代表了普通改善、高端，以及剛需三種類型。目前，前兩個項目都已經售罄，而中德英倫世邦也將於本月開盤。
沒有下手上述項目的高新區家庭也不用羨慕，因為本月，高新區的供應中，還有三大神盤即將登場！
中建天府公館
坐標：中建天府公館
推售樓棟：2號樓
梯戶比：2T4
面積段：133-176
推售套數：224
裝修情況：精裝修
上批次價格：19322元/㎡
這個從2019年初開盤之後就再無聲音的高新區網紅項目，在兩年之後有傳來了聲音。據了解，中建天府公館有望本月取證，目前項目已經是準現房了，加上周邊的呈現度也比較高，且周邊多個樓盤定位較高，所以依然值得期待。去年底，6號線通車，這是中建天府公館目前距離最近的地鐵線路，但實際距離達到2公裡，不是地鐵盤，算是這個項目的一個bug。
高投ICON和郡
坐標：高投ICON和郡
推售樓棟：1號樓
梯戶比：4T12
面積段：55-120
推售套數：502
裝修情況：清水
預售價格：17611元/㎡起
高投ICON和郡是在去年末低調取證的一個項目。天府二街、小戶型產品，並且清水出售，都算得上是當下市場上難得的選擇。上月底取證，這一項目將從1月6日開始正式網絡登記。502套房源，房源充足。
這一項目最貴的還是它的地段，畢竟，這一區域內已經幾乎沒有新房供應了，而且周邊的各項配套都非常成熟：益州小學、金蘋果幼兒園、復城國際廣場、桂溪生態公園……不過項目距離地鐵還是有一定的距離，加上4T12戶的配置，更適合在區域內就業的剛需家庭考慮。
中洲·錦城湖岸
坐標：中洲·錦城湖岸
推售樓棟：17、18棟
梯戶比：2梯2戶
面積段：160、180、190㎡
推售套數：182套
裝修情況：清水
上批次價格：2.8萬/㎡
中洲·錦城湖岸算是高新區的小網紅，被錦城湖公園和桂溪生態公園包裹，加上緊鄰蒙彼利埃小學，這一項目的二手房價格已經站上3萬，因此，在經歷了2次取證，這個清水單價達到2.8萬的項目每一次的人氣都不低。最近一次的結果是，182套房源，迎來了2031組家庭報名。
發哥收到最新的消息是，中洲錦城湖岸本批次將推出最後兩棟高層，同樣是182套房源。
天府新區
高端項目集中入市，天府新區年初「炸」了
年初，天府新區的熱度還是很高。從去年的銷售來看，即便是定位高端，區域內幾個項目銷售成績都不俗，除了有價格優勢的成都萬達1號外，萬科·天府錦繡、保利·和光嶼湖、招商·時代公園、中海·天府裡、麓湖生態城這些價格並不低的項目也快速售罄。
發哥身邊好幾個普通資格的購房者都忍不住感嘆，「沒想到，選擇這幾個樓盤也成了氛圍組的陪跑嘉賓。」不用擔心，這一次，幾大高端項目將集中入市，包括上批次讓很多普通家庭扼腕嘆息的麓湖生態城，也已經取得預售證，即將開始網上報名。
萬科·天府錦繡
坐標：萬科·天府錦繡營銷中心
推售樓棟：2組團（1、4、5、6、7） 5組團（4、5、6、8）
梯戶比：2T2
面積段：172-249㎡
推售套數：462套
裝修情況：精裝修
上批次價格：32199元／平米
首開實現了93%銷售的萬科·天府這一次又來了！總價500萬+，萬科·天府錦繡是萬科落地在天府新區核心區域的豪宅。單價3.2萬左右，起始面積170平米，再加上幾乎集結了萬科當下在成都「最高的配置」，無論是園林景觀，還是室內裝修，都站在了當下高端市場的前沿。這批次，462套房源，數量充足，感興趣的高端改善家庭，可以等待。
招商時代公園
坐標：招商時代公園
推售樓棟：8、9號樓
梯戶比：2T3
面積段：120-166㎡
推售套數：278
裝修情況：精裝
上批次價格（預計售價）：26543元/㎡
去年拿地，下半年入市，招商時代公園取證，就受到了極大的關注。位於總部商務區，這一項目與區域的其他項目的區別在於，這是招商蛇口的產城項目，也就意味著，它享受的配套會更豐富，便捷性也會更高。同時，項目120-166㎡的面積，比起區域內的其他項目更加溫和，如果買不起豪宅，招商時代公園其實是區域內改善的好選擇。
奧園·麓語ONE
坐標：奧園麓語ONE營銷中心
推售樓棟：待定
梯戶比：獨梯獨戶
面積段：200-280㎡
推售套數：144套 疊拼別墅
裝修情況：清水
預計售價：待定
奧園·麓語ONE是奧園今年在麓湖公園區推出新項目。在奧園半島ONE之後，奧園再度推出了TOP級的ONE系列產品。首批次入市的是獨門獨棟的疊拼產品，做到戶戶有花園的配置，在當下市場還是很難得的。
德商朗詩·熙華天璽
坐標：德商朗詩·熙華天璽
推售樓棟：1#2#4#8#9#11#
梯戶比：2T2
面積段：150-320㎡
推售套數：672套
裝修情況：精裝修
上批次價格：27500元/㎡
德商聯手朗詩在紅石公園旁打造的一個高端項目。而這也將是這一項目推出的最後一批次。與區域內的其他高端項目不同，這一項目融入了兩家所長，所以也包含了朗詩的科技基因。科技豪宅，這在目前天府新區幾乎算得上是唯一。
麓湖生態城
坐標：麓湖生態城
推售樓棟：C27組團1、2、3、6、7號樓
梯戶比：2T4
面積段：140-217㎡
推售套數：506
裝修情況：精裝修
預售價格：1.8-3.5萬元/㎡
成華區
兩大「鴿王」能否低價入市？
成華區去年有兩個爆款：華潤二十四城九期和華僑城·九熙。兩個東二環項目，帶精裝單價在1.6-1.8萬左右。成華區還有其他的期待嗎？從目前的情況來看，成華區還有兩大神盤備受關注，而且一直都有即將取證的聲音傳出，一個是SM錦悅，一個是源灘麒麟薈，這兩個項目如果入市，將成為今年初，無房家庭的又一次狂歡。
除此之外，成華區還將有幾個新項目即將取證，人居·九林語、首鋼·璟辰裡都有望在年初入市。
源灘麒麟薈
坐標：源灘·麒麟薈售樓部
推售樓棟：1、3、9、11、12
面積段：78-134㎡
推售套數：1020
裝修情況：清水
預計售價：待定
東中環，成都理工大學附近，源灘麒麟薈從傳出聲音之後，一直都備受關注。地段是購房者關注的一方面，另一方面，78平米的起始面積，清水入市，價格方面或許還有驚喜。值得一提的是，這一項目在戶型上面還有較大的贈送，得房率高，對於預算有限的剛需家庭來說，算是很不錯的選擇。
SM錦悅
坐標：SM錦悅
推售樓棟：2、3、6
面積段：70-125㎡
推售套數：328
梯戶比：2、6號樓，2T5；3號樓，2T4
裝修情況：精裝
上批次價格：1.7萬元/㎡
SM錦悅上批次取證還要追溯到2017年夏天，彼時惠後均價在1.3萬/㎡，戶型區間在69-118㎡，共318套房源被一掃而光，此後一直傳出取證開盤的消息，但節點一拖再拖，這一次終於即將塵埃落定。具體到本批次即將入市的是2、3、6號樓，其中，2、6號樓為2梯5戶，3號樓為2梯4戶，戶型區間在70-130㎡，總層高在26至33F，物業費2.58元/㎡/月，容積率4.71。從指標來看，項目定位剛需客群。
值得一提的是，SM錦悅上批次產品至今都未交房，且戶型設計不太合理，這些都是購房者入手前需要重點考量的地方。
人居·九林語
坐標：人居九林語
推售樓棟：258套
面積段：135-298㎡
梯戶比：2T2
裝修情況：精裝
預計價格：待定
項目一期佔地約41畝，容積率約2.5，將修建6+1的7層真洋房以及10-16層小高層，主力戶型約161-186㎡；項目二期佔地約42畝，容積率約2.0，疊墅產品居多，建面約200-220㎡，其他為小高層產品，建面約142-160㎡。
首鋼·璟辰裡
坐標：首鋼璟辰裡銷售中心
推售樓棟：3、4、6、7號樓
面積段：119㎡、139平米高層；143㎡、162㎡、175㎡洋房
推售套數：291
裝修情況：精裝
預計價格：待定
位於錦江區的華熙528又一次取得預售證。三聖鄉板塊，精裝均價1.78萬/㎡，周邊各項配套完善，再加上528本身的豐富配套，這一項目幾乎是錦江區近期性價比最高的存在了。神盤再取證，沒搖中的朋友，可以再做準備了。
華熙528璽都
坐標：華熙528藝術村
推售樓棟：3-5號樓
梯戶比：3T5
面積段：90-128㎡
推售套數：390
裝修情況：清水
預售價格：1.78萬元/㎡
新力·曦悅
坐標：新力曦悅
推售樓棟：9號樓
梯戶比：一梯一戶
面積段：168-240
推售套數：26
裝修情況：精裝
上批次價格（預計售價）：28000
項目名稱：邦泰·寬語
坐標：邦泰·寬語
推售樓棟：1、3、6、7
推售套數：252
梯戶比：1T4、1T2
裝修情況：精裝
上批次價格（預計售價）：220萬起
項目名稱：梓潼宮TOD.梓潼四季
坐標：梓潼宮TOD梓潼四季銷售中心
推售樓棟：1-6棟
梯戶比：1棟：1梯2戶；2棟：1梯2戶；3、4棟：2梯2戶；5、6棟：2梯4戶
面積段：102.93-154平
推售套數：412套
裝修情況：1/3/4/5/6棟：精裝；2棟：清水
上批次價格（預計售價）