樂居財經訊 陳晨 11月30日，合生創展集團(00754.HK)發布公告稱，公司擬出售屬中國合營公司股東的兩間全資附屬公司——康至有限公司（以下簡稱「康至公司」）、凱大有限公司（以下簡稱「凱大公司」）。
公告顯示，今日，全資附屬公司合生國際作為合生出售資產的賣方、Big Market Investments Limited（以下簡稱「BigMarket」）作為柏順控股有限公司（以下簡稱「柏順公司」）出售資產的賣方、合生創展作為合生國際的擔保方、TreasureAbundanceLimited作為買方籤訂相關協議。據協議，合生國際作為賣方出售凱大公司及康至公司；BigMarket作為賣方出售柏順公司。TreasureAbundanceLimited為買方。
據悉，康至公司及凱大公司主營業務為投資控股，唯一股東為合生國際。兩公司旗下均持有項目公司北京東方文華國際置業有限公司的股份。其中，項目公司股東分別為凱大公司佔51%、康至公司佔46%、柏順公司佔1.9%、境內股東佔1.1%。
藝術中心是由項目公司承建的物業發展項目。藝術中心名為「東方文化藝術中心」的物業發展，包括標的物業、南樓及音樂廳，位於中國北京東城區朝陽北路9號。
合生創展表示，集團預期扣除估計稅項及其他開支後估計合生購買價淨額將約為20.786億港元。合生創展擬將估計合生購買價淨額應用於集團的未來投資或集團的營運資金。
其中，最終康至公司購買價為等於項目公司價值的50%減康至公司於完成時的所有負債及債務的總金額（不包括康至公司股東貸款但包括合生國際或其聯屬公司根據該協議擬進行的交易產生的任何及所有成本及開支，且已（或可能）由康至公司產生或入帳或支付）減未償還凱大公司貸款金額。
最終凱大公司購買價為等於1.00港元加未償還凱大公司貸款金額減凱大公司於完成時的所有負債及債務的總金額（不包括凱大公司股東貸款但包括合生國際或其聯屬公司根據該協議擬進行的交易產生的任何及所有成本及開支，且已（或可能）由凱大公司產生或入帳或支付。
合生創展估計康至公司購買價為人民幣1,501,003,285元（217,612,399.30美元），估計凱大公司購買價為人民幣453,031,712元（65,679,614.87美元）及估計柏順公司購買價。估計康至公司購買價、估計凱大公司購買價及估計柏順公司購買價各自於完成後均可予調整（如有）。然而，在任何情況下，最終康至公司購買價不得超過228,493,019.26美元，而最終凱大公司購買價不得超過68,963,595.61美元。
於合生出售事項完成後，康至公司及凱大公司各自將不再為合生創展的附屬公司，而合生創展亦將不再以股東身份於項目公司持有任何權益。
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