又到一年年底了，也到了盤點了一下世界頂級豪宅排行榜的時候，突然發現一個有趣的現象：今年全世界疫情籠罩，這些世界頂級豪宅的價格本應該有所回調的，卻發現依然堅挺。
首先來看看紐約曼哈頓的頂級豪宅One57，今年幾乎沒什麼出手的，倒是去年格裡芬買了一套，成交價達到了2.4億美元。2014年時，這套頂層公寓售價才為1.05億美元，如今已經翻倍了。
One 57效果圖
再看看世界房價最高的香港，哪怕遭受「修例風波」和疫情，今年5000萬港元以上的一手超級豪宅依然是市場上最受捧的物業。
最後回到深圳，最近深圳灣房價達到了20萬/平，一舉超過了北京、上海中心地段的價值高地，問鼎了中國房地產制高點。還有，靠近前海的寶中一套法拍房，也衝破了20萬/平。這或許不代表什麼，但卻是對深圳城市價值的一種肯定。
深圳正邁向全球標杆城市，是否房價也會如此，我們不得而知，但是在深圳南山後海和前海這片熱土上，已經具備了率先成為全球標杆城區的潛質，也崛起了一批世界級的標杆項目。
比如，最近即將面世的頂豪臻林天匯，它地處南山核心位置：前海與後海交匯處，還位於深圳版「中央公園」之上，更是力邀全球設計大師傾力雕琢的世界級作品，對標一種世界領先的生活方式。
一肩抗兩頭：後海+前海
高價值產業決定了城市價值的制高點
或許，有人會問：為什麼南山深圳灣的房子越來越貴？甚至連前海都有追趕深圳灣之勢。
這個問題很多人一直在探究，但3年前，國際知名經濟學家張五常先生提出一個觀點，給出了一個答案。
他認為，北上廣深的高房價是因為搞高科技造成的。
其實，我覺得，也可以這樣說：高房價是由高價值產業造成的。
為什麼這麼說呢？縱觀高房價的世界標杆城市，紐約的曼哈頓主要以金融業聞名世界、舊金山的矽谷主要以高科技產業造就了傳奇、香港也是主要以世界金融中心扛起了世界最高房價之地……。然而，無論是金融業還是高科技產業，都是高價值產業。
可見，凡是高價值產業發達的地方都是高房價的地方。這就不難想像，為什麼南山是深圳城市價值的高地，深圳灣以及前海甚至是制高點。
因為南山的高科技企業創造了深圳1/5的稅收和1/3的專利。
深圳灣畔的粵海街道，也崛起了讓美國總統紅眼的中興、華為和大疆的科技巨頭，也成長了一大批的上市企業。截至2019年4月底，粵海街道辦一共有112家上市公司，總市值達到4.85萬億元，幾乎等於杭州全市的上市公司總市值。
後海總部基地，也是聚集了包括阿里巴巴、中海油、五礦金融、工商銀行、陽光保險、中鐵南方、天虹商場等在內的中國500強或世界500強企業，就連小米、字節跳動等科技新興勢力也齊聚於此。
同樣，世界矚目的前海，更是將構築全球金融高地。截止到2019年12月底，前海片區總投資約4000億元，累計註冊港資企業約12102家，港企註冊資本約13000億元，實際利用外資約41.6億美元，世界500強企業約359家，經濟密度約18.61億元/平方公裡。
然而，在這麼一片高價值產業密布的區域，臻林天匯矗立在其核心位置，位於前海與後海兩大高價值產業的交匯處。
或許從來沒有一個項目，擁有如此得天獨厚的位置。可以說，臻林天匯一肩抗兩頭：一頭是以高科技為主的南山創新科技區，另外一頭是以金融為主前海金融區，通過無縫連結了兩大高價值產業片區，臻林天匯成為高價值產業的「重心」，其物業的價值和成長潛力，就不言而喻。
「人會謝世，樹會凋零，但知識與土地是永遠存在的。」
不得不說，張五常的話真是一語中的，也道破了其關鍵。當高價值產業的增加價值，累積到永遠存在的土地上，自然這個地方的價值也會水漲船高。像高價值產業「重心」之上的臻林天匯頂豪，也將會引領整個城市乃至國家價值的高度。
深圳版「中央公園」之上
俯瞰城市最夢幻的天際線
對於才女作家張愛玲來說，公寓是最合理想的「逃世之地」；對於法國銀行家Olivier Sarkozy來說，公寓是收藏品；對於好萊塢演員Michelle Williams來說，公寓是城市最佳觀景點。
那麼，對於臻林天匯來說，佔據城市最優化的資源配置。地處整個南山的C位，擁有深圳最繁華的天際線，周邊毗鄰科技、金融等高價值產業區，樓下就是深圳版「中央公園」的深圳中山公園……
1、堪比曼哈頓的中央公園
在紐約曼哈頓，最好的房子不在聞名世界的華爾街，而是在中央公園周邊的One 57；在倫敦，最好的房子也不在倫敦城，而是海德公園旁邊的海德公園一號……
中央公園實拍圖
無論是中央公園還是海德公園，不僅是面積大，具有稀缺的景觀價值，更重要的是，還代表了這座城市的人文底蘊，讓生活這裡人以此為榮。
比如曼哈頓的中央公園，於1857年開放，歷經100多年的風雨，見證了紐約這個全球標杆城市的成長，更是被美國指定為國家歷史名勝；而海德公園，也是歷史悠久，曾是英國最大的皇家公園，還是英國重大政治集會和群眾活動的場所。
臻林天匯也同樣如此，背靠一個深圳版的「中央公園」——深圳中山公園。
第一，最稀缺的城央公園景觀：一半山水一半城。在寸土寸金的城市中心，有如此大的一個公園，佔地約49萬平方米，無疑是城央最稀缺的景觀資源。遼闊城市綠野，仿佛巨大的綠地毯鋪蓋在林立高樓之中，在上帝視角下，臻林天匯宛如一顆璀璨綠寶石，鑲嵌在寸土寸金的前海之芯。花木水景、四季變換、都是城市中央彌足珍貴的風光，讓它在繁華的燈光與車影面前顯得更為偉岸而沉著。
臻林天匯效果圖
第二，最豐富多樣的自然景觀。深圳中山公園以熱帶園林風光為主，景色與名人雕像相互映襯，鮮花飄香、草地如茵、古木參天。有上百年古樹名木32棵，觀光樹種200多種；有近6萬平方米的疏林草地、3萬平方米的人工湖區，兼具人文歷史和自然生態兩種景觀。
深圳中山公園實拍圖
第三，最深厚的人文底蘊，是深圳人的驕傲。深圳中山公園，始於1925年，是深圳市歷史最悠久的公園。園內有著名雕塑家錢紹武主持雕刻的，全國最大的孫中山先生石雕頭像。
深圳中山公園實拍圖
2、俯瞰城市最繁華的天際線
關於世界頂級公寓，富豪們有一個相同的價值判斷，擁據城市精華地段，將都市天際線盡收眼帘，才是人生巔峰！
臻林天匯地處南山最核心的位置，居高俯瞰，目光所及之處，都是城市最繁華的天際線：從科技園、到後海總部基地，再到前海、寶中、留仙洞總部基地等高樓大廈，一目了然。
白天時，海闊天空，天高雲淡，俯閱城市最繁華，雲端之上的感覺；夜晚時，城市中心霓虹閃爍，華燈璀璨，既可覽勝無限風景，自己的居所更是最美麗的風景，激發財智人生！
臻林天匯效果圖
3、獨一無二的山、海、城三重景觀資源
景觀資源可以說是城市建設的精華所在，在大都市中，以山、海、城資源最為稀缺。
臻林天匯不僅是坐擁稀缺的公園景觀、繁華天際線，還擁有獨一無二的山、海、城三重景觀資源。可以俯瞰整個南山的全貌，也是整個南山最佳的「觀景臺」：山、海、城一覽無餘，足不出戶也能將深圳美景收於眼底。
天氣晴朗時，可以俯瞰深圳整個城市中心的繁華，遙望生機勃勃的深圳灣和前海灣，也能眺望大小南山的錦繡，遠眺甚至能看到香港的層巒疊嶂。
臻林天匯效果圖
由此可見，臻林天匯佔據了這片城市發展的制高點，擁有了這片城市最優化的資源，來享受最現代文明的果實，勢必也將引領城市價值的高度，引領世界級的人文生活。
物以類聚，人以群分
擠進世界大灣區頂級圈層
稀缺，代表著價值，同時也標誌著擁有者的身份，這個定律放在居所上同樣適用。許多塔尖精英們豪擲萬金，只為換取城市中心的一間頂級公寓。
譬如在One57、海德公園一號等世界級頂級公寓，令世界富豪們都趨之若鶩，深圳也是同樣如此，令中國富豪們趨之若鶩，深圳灣頂級公寓更是突破了30萬+的天花頂。這其中不乏一些中國頂級富豪的追捧，包括房地產界的許家印，據說在某樓盤有三套；網際網路巨頭的馬化騰、馬雲等；養豬大亨牧原的秦英林；全球美業大佬郭東等，還有香港的富三代、深圳的富二代不少在這裡有物業。
為什麼，富豪們如此趨之若鶩？因為頂級公寓從來都是稀缺品，藏品。
臻林天匯位於南山高價值產業核心地段，擁有是城市中心最稀缺的景觀資源，同樣是可遇不可求的藏品。
臻林天匯效果圖
廣深強強聯手，匠心標杆之作
首先它的開發商就不同凡響。
臻林天匯是合景泰富和同創集團首個南山區標杆豪宅項目，這也是廣深兩大知名房企的強強聯手，匠心標杆之作。
來自廣州的合景泰富，深耕地產25年，是國內領先的城市綜合運營商，也先後進駐廣州、上海、北京、香港等近40城，憑藉匠心打造的譽峰系：廣州合景譽峰；臻系：廣州臻林；天鑾系：廣州天鑾等高端住宅，也在業內贏得了「人居美學大師」、「精裝藝術家」、「豪宅專家」等美譽。
作為深圳知名開發商的同創集團，雖然成立時間不長，但同樣實力不俗。主要立足深圳、廣州、香港三大都市圈，聚焦精品資產和精品地產，開發了深圳合景同創廣場、香港同創·禮著、廣州羊城同創匯、廣州海珠同創匯等項目，致力成為中國資產運營管理行業領跑者。
為不負南山這片天賦土地，此次，合景泰富和同創集團兩大開發商聯決，以最高品質的臻系產品，融合城市人文、自然生態、繁華配套、精端品質、智能奢裝及管家服務等優越資源，以全新藝術之作，禮獻特區40周年，致敬深圳塔尖精英。
全球大師匠築：藝術無處不在
縱觀世界頂級公寓，無一不是大師匠築，臻林天匯也同樣如此，力邀世界頂級大師全球夢幻設計女王Kelly Hoppen、國際室內建築師聯盟主席梁志天、日本國寶級大師小林政彥、亞洲三大建築事務所之一香港DLN劉榮廣，從自然、都市、藝術、創意等維度，將定製細節無處不在，打造了極具美學的藏品。
臻林天匯設計大師團隊
此次，臻林天匯的室內空間就是由Kelly Hoppen和梁志天兩位大師聯手打造，其中，作為深受好萊塢巨星追捧、英國皇室名流推崇的設計大師Kelly Hoppen，把最富有創意的「永恆優雅」設計風格巧妙貫穿其中，通過空間層次、精妙軟裝、大理石選材以及藝術品搭配，呈現出世界主流現代美學，打造成跨越時代的經典作品。
屋頂庭院設計，是由亞洲景觀設計巨匠、日本國寶級枯山水園林大師小林政彥來親自操刀，這也是他南中國的首作。通過借山水園林之景，抒東方禪意之境，把真正的東方人文融入到屋頂庭院當中，採用「造園八景」設計手法，回遊、縮景、仿景、借景、枯山水、障景、抑景、漏景作為主題節點，自然的山水映見心中的山水，一動一靜，即為臻林。
臻林天匯效果圖
此外，臻林天匯的玻璃幕牆由亞洲三大建築事務所之一的香港DLN劉榮廣雕琢而成，以高端定製珠寶的手工幾何切面藝術為建築立面，包覆晶瑩剔透的玻璃幕牆，與都市繁華、公園生態交相輝映，光彩奪目如同屹立在深圳版「中央公園」之上的一座水晶鑽石。
千金買屋，萬金買鄰，萬萬金買領域
房子不僅代表了你的價值認知，代表了你的生活品質，也代表了你的圈層，而圈層越是頂尖，就越能激發人生。
正所謂：「千金買屋，萬金買鄰，萬萬金買領域」。頂尖圈層的重要性不言而喻，它既能改變一個企業，也能影響一個人的人生。而臻林天匯作為深圳的頂豪，主推的是富豪們最追捧的大平層，所代表的圈層，自然也是深圳乃至大灣區最優質的塔尖圈層。有時候，「血統不會影響一個人的未來，但社交會」。
舉兩個簡單例子——
1963年，索尼創始人盛田紹夫斥巨資在曼哈頓第五大街1010號置業，就是為了能與世界500強的董事長、CEO為鄰，此後不久，索尼在美國市場佔有率翻番。
另一個，就是我們所熟知的孫正義，他和甲骨文的創始人拉裡·埃裡森是鄰居，由此間接認識了賈伯斯，從而為後來拿下iPhone在日本的代理埋下伏筆。
可見，在哪裡居住，選擇與誰為鄰，融入一個什麼樣的圈層，不僅本身就是一筆巨大的人生財富，還會影響一個企業的發展。
臻林天匯效果圖
最後，來了就是深圳的人，誰都勵志在深圳擁有一套房，才感覺是精英，如果沒有在高價值產業包圍的南山核心區域擁有一套房，都不能算塔尖精英。然而極品居所從來都是「買一套，少一套」，臻林天匯集萬千寵愛於一身，勢必促發國際精英前來收藏！
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