買房你會買一樓嗎?一樓到底好不好?只有住過才真正了解

2021-01-21 房天下

現在很多的朋友們在買房子時候,對於買幾樓的房屋很是在意。在買房子時候,多數的業主對於一樓的房屋是比較糾結的,有些覺得一樓的房屋很方便,不用上下樓梯或者是電梯,也有一些覺得一樓太潮溼,一樓真的好嗎?大家一起來了解下吧。

一、一樓到底好不好?

之前買房子的時候,一個因為經濟條件並不寬裕,預算有限,另外也是開放商打著一樓價低,並贈送小花圃的廣告,我就很決斷的把新房買在了一樓。可是,這剛住進去沒幾個月,我就後悔死了,真是心痛啊,現在給大家說說一樓的問題,希望對大家有幫助!

一樓的優勢單價較低,還贈送小花園,日常的出行也比較方便,不用等電梯,萬一發生火災,逃生也比較迅速方便,另外平日的水壓也比較大,高峰期也不用為此焦躁。

不過一樓的缺點也是非常明顯的,採光不好,因為樓間距的問題,容易被高樓阻擋,小區的綠化也對採光造成了影響。另外,處於一樓比較容易被盜,噪音大,蚊蟲老鼠也比較多,甚至還能遇見蛇。

那麼一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是,做到樓間距的檢測,留意室內採光,以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置,都在你滿意的範圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業主,附贈的花園再合適不過了。

總的來說,1樓大多都是塊「雞肋」,小編走過不少的樓盤,發現很多即將售磐的小區,幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡,只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道,樓上扔個菸頭糖紙都能讓你心塞,感覺不安全。

二、一樓裝修的話該注意什麼?

1、假如你家小區有架空層,狀況通常不會很差,算是住在二樓了,這種狀況不需要特別注意啥。假如小區在房子下部有地下車庫,一樓的溼潤的問題也不會太嚴峻。

2、1樓的房子一般都面臨採光差、地面潮溼、被人窺視等等問題,因此在裝修時要特別注意,一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮溼的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的溼潤,南邊的回南天潮溼源來自空氣中的水分,這兩者是有不同的。所以一到下雨天,地上吸收雨水,地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家裡。所以一樓的兄弟儘量選用瓷磚,牆面能夠掛磚,地上的瓷磚整片越大越好,儘量削減縫隙,下降水汽透上來的可能性。

3、1樓會很潮,以小編的經驗來說,看到很多1樓的陽臺油漆剝落,非常難看。所以1樓最好要做防水,牆面、窗臺和地面貼瓷磚。

4、選用亮度稍大的燈,選擇白光燈。因為小區的美化受到遮擋是必然的,嘗試跟物業溝通,將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈,採光效果會比高層差很多,因此小編建議大家選購白光等,而且亮度要大一些,彌補採光不足的問題。

大家在買房子時候,如果買了一樓的房屋,其實也是很方便的,但是在裝修時候就要注意室內的採光問題和防潮問題,夏季時候也要注意做好防蚊蟲的工作。無論是買幾樓的房屋其實自己喜歡,家人居住舒適就好了。

相關焦點

  • 買房窮也不要買頂樓,再傻也別選一樓,這些問題你要知道
    買房窮也不要買頂樓,再傻也別選一樓,這些問題你要知道房價高得讓人對買房嘆為觀止。中國房地產房價在近幾十年來說,可以是持續上漲,為此,在近幾年國家政府也出臺大量的政策來對房價進行調控,房地產市場也為此受到了控制有所緩解,對於剛需購房者來說是一件好事。
  • 買了一樓準後悔?採訪了5位一樓業主,結論扎心了
    最開始他也沒考慮買一樓,趕上那時急需等房子結婚,所以買的是現房,選擇比較有限,且架不住中介一直推薦,感覺一樓送個那麼大的院子也還不錯,當時頭腦一熱,便很快買下了。好景不長,住了沒多久,房子的一些問題便立馬暴露出來。
  • 一樓架空層的作用與功能 一樓架空層二樓會反水嗎
    很多住宅樓在進行建設的時候,會將一樓設計為架空層,但是對於架空層,很多人不知道為什麼要這樣設計,設計的作用是什麼?接下來的內容中,小編將詳細為大家介紹一樓架空層的作用與功能。並帶來一樓架空層二樓會反水嗎以及一樓架空層屬於開發商還是業主等問題的回答。
  • 還嫌棄「一樓」和「頂樓」的房子?建築學家:這3層才更應該避開
    並且現如今房價那麼高,很多人買房不僅要要花光自己積蓄,還要掏空「六個錢包」,最後還可能背負巨額房貸。所以,對於自己辛辛苦苦幾十年才換來的房子,關乎著自己和家人往後幾十年的幸福生活,買房子自然想買一套居住起來非常舒適的好房子。現在的房子都是以高層住宅為主,特別是在大城市中,基本上都是高層住宅。
  • 一樓帶院子和頂樓帶露臺,選哪個房子更好?建築學家給出答案
    對於人們買房來說,需要注意的方面有很多。對於現在的房價來說,確實比較高昂,導致購房者們買房後,根本就沒有資金再選擇一套房子。這樣的話,買房後就沒有更換的機會了。但很多人都因為買的房子不適合自己的家庭居住,導致買房後又後悔。
  • 小區裡一樓的房子值不值得買當初跟家人吵翻天沒住半年想賣房
    作者: 家居超人小區裡一樓的房子值不值得買當初跟家人吵翻天沒住半年想賣房買房子是一件特別重要的事情如果房子的樓層挑選的不正確將來入住的時候可是特別不順心。就像是小編當初不顧家人反對執意買了一層的房子後入住不到半年連腸子都悔青了還惹得一家人爭吵不斷。
  • 新房開裂只因一樓破牆開門、挖地下室?一樓業主回應來了!
    本文轉自【江蘇新聞】;近日,常州溧陽市宋都悅宸府小區不少高層業主反映,房子一樓業主普遍在外牆上破牆開洞,甚至普遍打穿一樓地面、挖地下室,他們舉報到當地住建、城管部門,問題卻始終得不到圓滿解決。2020年6月,溧陽宋都房地產公司承諾,會做好基礎土方的回填整改。一位一樓業主表示,有幾戶人家回填了一部分,但並沒有回填實,所以大家根本沒法入住。「下面部分是土,上面是水,水上面就是生活垃圾,這種情況下我們業主怎麼裝修入住啊。別的不考慮首先考慮回潮問題,我要把下面做乾燥,把四面防水做起來,我要保證家裡可以住。」
  • 住戶住二樓,一樓下水道堵了,向樓上住戶平攤疏通費用,合理嗎?
    如果是共用主管道堵了,無法查找是因那戶造成的平攤是公平的,如果是一樓自家分支管道堵了,只好由他本戶負責承擔,在維護過程中其他戶可派人監視實際情況,為什麼很多人都不買一樓,下水管道堵漏水是最重要的原因,都是近鄰,住一樓一但堵水除了找工人維護外還承擔被破壞的地面維修,又髒又臭的汙染,相互包容以待,所付出的錢也不多沒有兒必要糾扯。
  • 一樓這麼潮,為什麼不做架空層?
    反射弧真有好房你買房最不能接受哪個樓層?我相信很多人都會選擇一樓。因為私密性差還潮溼,尤其在南方城市趕上梅雨季節,木製桌椅上的黴菌擦一次長一次,整個房間都是變質的氣味。所以樓盤的低層價格會比較便宜,即便如此用戶還不見得買單。
  • 二樓下水道容易堵塞嗎 一樓廚房下水道堵塞怎麼辦
    如果你們買的是別墅或者是複式的樓層的話,那麼,在裝修的時候也會考慮樓梯的問題,別墅的話有兩層複式樓層也有兩層,那麼,在這裡我們要看一下二樓下水道容易堵塞嗎,如果容易堵的話,不建議大家買複式的樓層,另外,大家還要看一下一樓廚房下水道堵塞怎麼辦的方法有什麼。
  • 高層二樓的房子能買嗎?到底怎麼樣?
    房地產市場特別的複雜,在買房的時候我們常常遇到一些特殊的房源,特殊的樓層,不知道到底值不值得購買。因此,在我們身邊仍然有一些朋友在問,高層二樓的房子能買嗎?怎麼樣呢?今天我們就一起來聊一聊,高層二樓的房子有哪些優點?有哪些缺點?到底能不能買?一,高層二樓的房子有哪些優點?
  • 只剩一樓和頂樓時,最好買哪層?我來告訴你答案
    買房子選樓層是大家都關心的話題。有的小區在你想買的時候已經容不得你挑樓層了。有些好的樓層早早被一些人挑走了。當只剩下一樓和頂樓時,選哪個更好呢?今天小編就為你來解答!現在的新小區都有地下車庫,樓頂也有隔熱層。
  • 買房如何選樓層?為何8樓不好賣?心臟病患者不宜住幾樓?
    比如喜歡花花草草,養養寵物的可以選擇一樓,經濟能力較差的可以選擇頂樓或者一樓,從政的絕對不會買八樓等等,關於選擇樓層其實有很多講究,今天筆者就把各樓層的優缺點給大家闡述一下,建議看完收藏,以備不時之需。1-5層優點:水壓充足,電梯依賴小,安全性較高(比如發生不可抗力的自然災害時可以迅速撤到安全地帶),價格低。
  • 一樓帶院子和頂樓帶露臺,聰明人都會怎麼選?內行給出了「答案」
    在過去買房時,人們不喜歡購買一樓和頂樓,因為這兩個樓層相對於其他的樓層確實有很大的缺點,生活不方便,居住舒適度也不好。但是俗話說得好,三十年河東三十年河西。現如今,隨著小區環境的越來越好和建築工藝的升級以及人們對生活品質的追求,現在的一樓不少都設計有院子、頂樓設計的有閣樓加露臺。
  • 一樓「送院子」頂樓「送閣樓」,選哪個會更好?建築學家給出答案
    最近我一朋友就發微信問我說,他打算買個有帶花園的房子,但去到售樓處後,發現還有一套頂樓還送閣樓的,相當買一層送一層,自己還是蠻心動的,所以非常糾結,希望我給他分析一下,兩個之間究竟該選哪個?哪個性價比會更高?我相信這個問題除了我朋友之外,也有許多購房者都想了解清楚,究竟頂樓和一樓在分別有贈送的情況下,選哪個會更好。為此,我找了一位建築學家,讓他來幫我們分析一番。
  • 好不好?能買嗎
    麻煩你把我這句話仔細大聲念出來,我說的是「部分小區」不是「全部小區」,看不懂中國字的人麻煩你去再學學語文。所以這一點先請題主做好心理準備。另外就是部分小區的一樓是帶花園的,且是免費贈送。這些都無關緊要,重要的是很多一樓的業主會在自己的花園裡私自加蓋或者養大型犬,其他業主不會受多大影響,一般都是2樓業主受影響最大。
  • 買房子千萬別踩雷這「三層」,吃過啞巴虧,過來人都知道原因!
    買房子是件大事。買房子的過程很複雜,有很多環節。從買房的想法開始,要花半年甚至一年的時間來檢查房子,看房子,選擇位置,選擇樓層,支付定金,辦理按揭貸款等等。
  • 一樓是架空層你見過嗎?據說這種房子的二樓非常受歡迎!
    我國幅員遼闊,不同的地方氣候條件是不同的,有一些地區四季溼潤,購房者會對害怕底層房屋太潮無法居住,於是開發商在建造房子時,會將一樓架空,從二樓起開始住人。那麼,一樓為架空層,二樓的房子可以購買嗎?來看看下面怎麼說。一、什麼是架空層?
  • 嫌棄一樓?改造後你就會後悔了,讓別人羨慕去吧,還你另一個天堂
    買房嫌棄一樓?改造後你就會後悔了,讓別人羨慕去吧,還你另一個天堂不知道大家現在買房還在嫌棄一樓麼?其實我感覺沒有必要,因為我本身就是比較喜歡花花草草,所以在買房的時候選擇了一樓,畢竟種起花花草草的來還是比較方便的,因為有一個小的花園,實在是很愜意,並且價格相對來說很便宜,我感覺划得來。儘管之前也聽說過很多關於一樓不好的說法,但我還是堅持了自己的想法。現在房子已經裝修完了,小院子也被我改造成了一處風景,給大家展示一下。客廳這是我家的客廳,十分寬敞,大氣。
  • 淄博:萬福家園小區一樓擴建小院 究竟是否違建?
    那這些一樓業主的小院擴建是否合法?真像其他居民所說的那樣,屬於違法建築嗎?為了進一步了解情況,記者來到了淄博市張店區車站街道辦事處,其城管執法中隊的工作人員表示,現在居民拿著購房合同(可以建小院),對於這個我們不能(認定有問題),等過幾天(意見)下來了就按照意見辦理,雖然不少居民拿著合同和戶型圖來的,但我們也得去規劃局調規劃來。