東莞工業化先驅鰜魚洲已經拉開建設大幕，未來將為東莞市民帶來怎樣的生活空間，呈現怎樣的生態環境？
在這裡，最具代表性的歷史建築——煙囪將化為一座地標性的燈塔。燈塔之下44棟「修舊如舊」的建築燈光熠熠，繁華再現。不同的是，承接了歷史輝煌的同時，更展現了未來的更多可能性。
在這裡，地處「三江六岸」核心位置的鰜魚洲，與可園、金鰲洲、下壩坊、工農8號聯動，嶺南風情、工業文明在此交相輝映，成為市民和遊客的打卡地。
在這裡，脫胎於舊廠房的庭院式空間將集聚工業設計、文創產業、新媒體等產業，滿足文創人士的需要，掀起東莞的新一波文創熱潮。
「今年年底，鰜魚洲項目的沿河景觀、工業展覽區域等部分將對外開放。」 東莞市旗山投資發展有限公司總經理晏曼對記者表示，定位於「東莞文化新地標」的鰜魚洲，將依託「三江六岸」的資源稟賦，依託團隊的高效協作，為東莞市民奉上一個旅遊休閒的絕佳去處，助力「灣區都市、品質東莞」建設。
了解東莞歷史就到鰜魚洲
據晏曼介紹，按鰜魚洲項目規劃來看，到今年年底，鰜魚洲臨近厚街水道的沿河公園區和代表東莞工業遺存歷史的核心展示區將對公眾開放。目前，項目正在加班加點的推進之中。
記者對照鰜魚洲規劃圖進行梳理發現，在今年年底即將開放的景觀中，包括了眾多廣受關注的煙囪、連排筒倉，以及海關駐鰜魚洲舊址等重要歷史建築。「這些歷史建築都將在『修舊如舊，與古為新』的理念下修繕完成，並對外開放。」晏曼表示。
根據規劃，代表了工業時代繁華的煙囪將以一座燈塔的全新形態出現在市民面前。而燈塔之下，連排的筒倉還將設置成一個可以俯瞰鰜魚洲全景以及遠眺東江的觀景平臺。
今年年底，伴隨著這一地標性建築的完工。以燈塔和筒倉為中心的44棟歷史建築將帶著濃濃的工業風重新出發，以一種絕無僅有的震撼效果出現在公眾面前。
「屆時，無論是東莞市民還是外地遊客，只要拍攝下這個即將打造成地標性燈塔的煙囪，就可以證明來到了東莞。」晏曼笑著說，了解東莞就到鰜魚洲，這裡再現了東莞工業文明的歷史。
此外，今年2月出臺的《東莞鰜魚洲歷史地段保護規劃》顯示，將規劃設立遊客服務中心、東莞市改革開放博物館、鰜魚洲遺產展示中心、設計創意圖書館等。
「估計明年下半年，鰜魚洲整體項目將改造完成。」晏曼表示，到時候，無論是「香飄四季」牆裝飾材料和海關駐鰜魚洲舊址外牆上遺留下來的「依法執勤 把好國門」的字樣，還是東莞市糧油食品工業公司門樓等都將以全新的形態呈現在公眾面前。
不難想像，屆時，鮮活的現代氣息將滲透入充滿了濃鬱工業時代氣息的建築中，散布在鰜魚洲的每一個角落。
鰜魚洲還是那個鰜魚洲，40年前的風貌猶存，高聳的煙囪任憑歲月流轉，這裡是城市的精神棲息地；鰜魚洲已不再是原來的鰜魚洲，煙囪不再冒煙，而是閃爍著五彩華光，靜靜俯瞰東莞這片生機勃勃之地，這裡是東莞人的精神家園。
想玩得有品位就到鰜魚洲
鰜魚洲並不是一個傳統意義的文創園，位於「三江六岸」規劃核心區域的鰜魚洲具有更為廣闊的發展空間。
在年底對外開放的景觀中，沿河展示區將提供包括多種形式的運動場地、濱江步道、生態防汛景牆等，並通過濱江步道，以及橋梁搭建，擬把可園、工農8號等串「三江六岸」沿線風景連通一起，實現城市資源的有機聯動，為東莞市民提供一個大型的娛樂休閒空間。
「在鰜魚洲領略濃鬱的工業風，去下壩坊唱K，到濱江體育公園健身，入可園領略嶺南風情將成為東莞市民的休閒生活之一。」晏曼描繪了這樣一幅未來場景。
記者從鰜魚洲項目團隊了解到，該項目在步行遊線、水上遊線和濱水綠色開放空間上做了相應規劃設計，這與「三江六岸」的整體規劃非常吻合。
立足於城市的未來，在當前東莞全力推進「灣區都市、品質東莞」建設的時代背景下，以工業建築融入現代嶺南風情，結合「三江六岸」業態發展的鰜魚洲，將不再是一個傳統意義上的文創園，而是兼具生態與人文之美的、具有複合業態的活力之園。
屆時，以可園為代表的嶺南風情將通過橋梁，連通鰜魚洲，一邊盡攬嶺南園林的精妙，一邊品味東莞工業文明的歷史；濱江體育公園的現代生活氣息將通過濱江步道融入鰜魚洲，矯健的身影將在此揮汗如雨，一如當年鰜魚洲的建設者們努力拼搏的樣子……
濃鬱的工業文明、傳承千年的嶺南風情、充滿活力的健身空間——鰜魚洲，以及三江六岸所形成的聯動空間，在成為東莞市民打卡地的同時，更是東莞對城市品質提升的探索。
文化創意產業集聚鰜魚洲
時至今日，工業設計已成為助推城市發展的重要動力之一。在未來的構建中，鰜魚洲如何延續先前的輝煌，再度奏響工業時代的號角？
「在招商策略上，我們將主要面向文創產業、新媒體和創意產業。」晏曼表示，其中，文創產業包括動漫、影視、藝術品等；創意產業是以工業設計為主，包括建築設計、室內設計等。
在晏曼看來，面向工業設計等進行招商既繼承了東莞工業時代的輝煌，同時也是面向未來的必然之舉。「這可以實現園區原有的物理屬性與現代工業發展要求的協調統一。」晏曼表示。
除了脫胎於工業時代的建築之外，鰜魚洲項目更是打造了院落式辦公空間，「我們把這個辦公空間形容為『有天有地』，讓文創人士擁有了屬於自己的花園空間。」晏曼表示。
此外，在聚焦三大產業的基礎上，鰜魚洲為文創人士提供了多個可供租賃的辦公空間，鰜魚洲項目將提供50至1500平方米的單層面積，部分高達9米層高的靈活空間，平層寫字樓與獨棟辦公樓多種選擇，同時配備會議、展覽場地和專業的產業運營服務，助力企業發展，賦能城市新生。
「隨著招商工作的有序推進，文創人士將在這個充滿創意的空間裡交流、溝通，包括東莞工業設計大賽、藝術展覽、工業展覽等活動都將在這裡舉行。」晏曼表示，靈感在這裡匯聚、碰撞，衍變出新的創意，讓鰜魚洲這一工業時代的標誌性建築煥發出新的生機和活力。
此外，在城市配套上，一批具有東莞特色的餐飲企業，都可以在這裡看到。
未來，鰜魚洲聚焦文化創意產業鏈，以新媒體港為引擎，協同引進創意設計、動漫遊戲、品牌服務等產業，打造文化創意產業集群，推動東莞產業轉型升級，讓世界喜歡聽「東莞故事」。
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文章來源:東莞時間網