對於我們剛需首套房買大點的還是買適合居住的好呢?

剛需買房需要關注的問題是最多的，畢竟是人生的一件大事，也是第1次經歷。

所以很多時候我們都在想，剛需首套房到底是買大點好，還是買來適合居住就OK了。

今天我們不妨就一起來聊一聊，剛需首套房，對面積有什麼要求？需要注意些什麼？#剛需買房#

一，剛需首套房買大點的還是買適合居住的好呢？

剛需在第1次買房的時候關注的問題，其實並不是自己在哪個地方買房，而是買多大的面積。

因為他們總想把房子買的大一點，讓自己住的舒服一點，這想法對也不對。

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其實在我看來有條件的剛需朋友，把房屋買在89平米就OK了。

01，節約購房成本。

我們都知道不管是購買新房還是二手房，第1套房子在90平米以內就可以少交一個點的稅費。

換句話說，如果你給我買了一套房子的時候，把房屋的面積控制在了89平米，那就可以有效地避稅。

可以幫助我們節約一大筆購房成本，畢竟房區朋友手裡面本身就沒有多少錢。

02，增值空間大，流動性強。

從另外一個角度來看，房子是一類涉及金額非常大的商品，每一個人買房都不容易。

所以80平到100平之間的房子在市場上更受大家的青睞，流動性更強。

最主要的是這樣面積段的房子增值的空間也是非常強勁的，剛需朋友買這樣的房子，也可以幫助自己的家庭財富提升。

……

是的，我認為剛需首套房還是要特別關注房子的面積的。

居住的說是新股很重要，但是保留房子的增值空間和流動性才是關鍵。

因為絕大部分剛需朋友在5年過後，隨著自己收入的提高，都會將房子賣掉去購買更好的房子。

二，剛需買房需要做一些什麼？

就像我們剛剛說到的，剛需朋友第1次買房，對房地產市場也不夠了解，需要注意的問題是非常多的。

那麼你真正有關注過的剛需朋友在第1次買房的時候，究竟需要注意些什麼？

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今天我們就抽一點點的時間為大家歸納一下，看看剛需朋友買房主要注意的一些問題。

01，新房二手房的取捨。

剛需在第1次買房的時候面臨的第1個糾結問題，就是買二手房好還是買新房好？

實際上在我看來，剛需朋友可以優先選擇購買二手房，而不是一味的追求買新房。

二手房安全係數更高，而且大部分集中在地段好的區域，適合剛需朋友上下班。

02，配套。

另外在第1次買房的時候，儘量選擇周邊配套特別齊全，也特別好的。

因為大部分的剛性朋友都是一些年輕人，他們在職場打拼還有很大的提升空間。

配套齊全才能夠實現自己的價值，比如軌道交通提升上下班的效率，企業配套提升更多的就業環境。

……

是的，剛需朋友在買房的時候一定要注意這兩個大問題。

當然了，還有其他的一些問題需要我們注意，畢竟買房是一件特別重大的事情。

比如如何選小區，如何選物業，如何選戶型，如何選朝向，都是需要注意的。

三，總結

總之一句話，對剛需朋友而言，第1次買房就如同第1次擇業，選擇大於努力。

第1套房子選擇好了過後，能夠獲得豐厚的增值收益，保留市場的流動性。

那麼當你收入提高的時候，當你想要換房的時候，這套房子就能給你提供更大的幫助了。

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比如快速的賣出，獲得豐厚的增值收益，助力自己購買更好的房子。

所以第1次買房也不要慌張，提前做好準備對房地產市場做一個調查，然後買優質的房子。