老破舊的學位房單價突破32萬！30萬是什麼概念，可以在中國大部分三四線城市買套房子，可以在中國大部分二線城市付個首付，但是在深圳，只能買老破舊的學位房的一平米。在幾年前，有樓市預言帝之稱的羅博士預言，深圳灣的房價將在幾年內漲到三十萬一平，當時，大部分人都是不相信的，即便是我這個長期看漲的人也不認為深圳灣可以漲到三十萬一平。但現在，不僅深圳灣漲到了三十萬一平米，就連老破舊也漲到了三十多萬一平米。這個老破舊，就是國城花園。在19年，國城花園的價格在十多萬一平米的時候 就引發了市場的震驚，但現在，一年多的時間，價格就翻了一倍，一套44平米的小戶型，成交價格達到了驚人的1420萬，算上佣金稅費，要1500多萬。1500多萬，二三四線城市可以買奢華別墅，在北京上海廣州的部分區域，也可以購買豪宅，但在深圳，就是一個44平米的老房子。不知道，是深圳房價太貴，還是深圳教育成本太高。