好的戶型都是相似的，「奇特」的戶型各有各不同。
近日，在禪桂地區眾多成交的二手房中，房產獅發現了一些戶型比較「奇特」的單位。
雖然戶型不算方正，但最快的居然掛牌4天即成交；有的總價高達488萬！
千燈湖單位掛牌4天就成交（貝殼）
具體都有哪些？房產獅選取部分，與大家一起探討。
600米到千燈湖，總價88萬，梯形布局
位於南海千燈湖的海景花園，近期成交一套71㎡兩房單位，總價88萬，單價12395元/㎡。
該單位為西南朝向，一梯2戶設計，掛牌僅4天即成交，速度相當之快！
從戶型圖可見，單位為1廳2房1廚房1衛，整體呈梯形布局，陽臺為半圓形，相信是落地窗形式，採光OK，但通風不足。
海景花園處千燈湖核心，與千燈湖公園相距約600米，全部繁華配套皆步行可達。
22年樓齡，掛牌4天即成交！
另成交一套81㎡三房單位，總價96萬，單價11787元/㎡。
該單位曾掛牌100萬，後調價1次，成交周期51天，也算是較快成交的單位。
該戶型為1廳3房1廚房1衛設計，房間相對上一套更加方正，但成交周期略長。
全屋僅1個半圓小陽臺，客廳沒有窗戶，廚房也沒有窗戶，通風採光並不佳。
海景花園於1998年建成，開發商為：澳門發展實業有限公司。項目與保利水城相距僅500米，與千燈湖公園相距約600米。
正是由於地段優質，處千燈湖核心位置，即使戶型並不方正，但勝在總價低，掛牌4天就火速賣出。
千燈湖板塊，全屋陽臺超60㎡
江南名居近期成交一套219㎡四房大戶型，單價2.22萬/㎡，總價488萬。該單位曾掛牌505萬，後降價17萬成交，周期3個月。
從戶型圖可見，為2廳4房3衛設計，有兩個超大陽臺，分別33.9㎡及22㎡；另外廚房也帶生活陽臺。全部陽臺面積超60㎡。
如此大面積陽臺，業主種花養草都非常隨心，或是改造成多2個房間也可以。
江南名居建於2006年，兩梯兩戶設計，共27層。項目地處千燈湖板塊，與海景花園直線相距約1公裡，與宏宇景裕豪園隔路相對，周邊生活配套成熟。
目前千燈湖在售新盤極少，包括保利天悅以及時代愛車小鎮，前者單價一直穩居佛山「天花板」。
千燈湖實拍
桂城城區312萬，進門公衛
怡翠花園位於桂城城區，與南海新天地、城市廣場一路之隔，屬南海中心小學學區輻射範圍。
怡翠花園的戶型也是頗具特色的。以一套6月份成交的191㎡單位為例，4房2公衛2陽臺設計。
進門一側為公衛，客廳約58.9㎡，格局並不方正；廚房旁有一個小陽臺，但並不相通；兩臥室都帶圓形落地窗。
怡翠花園建於2005年，兩梯四戶設計，共27層。該單位帶裝修單價約1.62萬/㎡，總價312萬，掛牌1年多成交。
項目周邊生活配套非常成熟，匯聚了南海萬科廣場、南海婦幼等，廣佛線（南桂路站）也在附近，步行約1公裡。
地鐵1站到廣州，單價2萬+
中海錦城位於桂城海八路，屬金融高新區板塊，與廣佛線（金融高新區站）相距約1.8公裡。
從項目出發，過五丫口大橋即到廣州荔灣，搭乘廣佛線1站到廣州（龍溪站），是真正的廣佛交界地段。
中海錦城實景圖
以近期成交的一套72㎡兩房為例，單價約2.19萬/㎡，總價158萬，成交周期49天。
從戶型圖可見，單位進門為衛生間，廚房帶生活陽臺，客廳約22㎡，連通主陽臺。公衛與廚房都明顯突出。
中海錦城建於2015年，共11層高，一梯四戶設計。5年前均價約13000元/㎡。
廣佛交界，總價138萬
珠江半島花園位於廣佛交界地段，黃岐北村大橋側，三面一線望江。與時代水岸隔江對望，與名雅花園、碧水灣為鄰。
項目於2000年建成，共19層，一梯三戶設計。近期成交的一套81㎡三房，單價1.7萬/㎡，總價138萬。
從戶型圖來看，共3房1衛1陽臺。從廚房、公衛、臥室，都可直出陽臺，比較少見。整體並不方正。
鹽步豪宅，超長玄關2陽臺
同樣地處廣佛交界的，還有位於鹽步的雍景豪園灝景臺。項目位於鹽步三眼橋對面，約1.5公裡就到廣州芳村。
雍景豪園在鹽步來說，算是豪宅級別，即使是二手房，價格也在片區內屬第一圈層。
雍景豪園周邊環境
項目近期成交一套81㎡兩房，單價1.89萬/㎡，總價154萬，掛牌5個多月成交。
該戶型也是比較特別的，主要是入戶玄關位置比較長，餐廳位估計較難設置，廚房帶生活陽臺。
全屋倒三角形，四梯18戶
星暉盛匯園位於張槎，距離佛山科學技術學院約1.8公裡，距離佛山殯儀館約2.3公裡，周邊以廠區、企業大廈為主。
星暉盛匯園有部分為小面積單位，近期成交的一套48㎡為例，單價1.33萬/㎡，總價65萬。
星暉盛匯園實景
該戶型呈倒三角形，次臥5.6㎡亦是三角形，好處是能打造大面玻璃窗。
全屋設置1個陽臺，與主臥連通。公衛正對客廳，且客廳沒有採光窗，預測通風採光都很較差。
項目為四梯18戶，該單位戶型「麻麻」，但掛牌1個月即成交，相信與其總價較低有關。
亞藝老盤160萬，小房僅3.5㎡
環湖花園位於禪城亞藝板塊，步行約500米即到亞藝公園，一路之隔就是知名學府環湖小學。
周邊生活配套相當成熟，大品牌樓盤雲集，未來地鐵2、3號線都將途經周邊，亞藝板塊被成為佛山「富人區」。
亞藝板塊航拍
環湖花園建於1998年，至今樓齡已22年，兩梯六戶設計，樓高32層。
近期成交一套125㎡四房，單價1.28萬/㎡，總價160萬。成交周期頗長，達812天，期間曾調價4次，降價5萬元成交。
該單位為1廳4房1公衛，其中一個房間為3.5㎡儲物間，是暗間。整個戶型不算方正，房間外過道較長。
雖已22年樓齡，但很多購房者依然鍾情環湖花園，除了出門即公園、生活方便外，與其環湖小學的學區有極大關係。
亞藝20年老盤，掛牌1個月成交
同處亞藝板塊的還有匯銀城市花園，距離亞藝公園以及天虹廣場約1.6公裡。出門即在建中的佛山2號線（石樑站）。
項目建於2000年，20年老盤整體保持整潔，以9月份成交的一套95㎡兩房為例，單價約1.37萬/㎡，總價132萬。掛牌不到1個月就成交，期間調價3次。
該戶型為一梯兩戶，南向帶簡裝。95㎡為2廳2房2陽臺1衛設計，客廳與主陽臺連通；餐廳與客廳分開；廚房帶1個三角形的生活陽臺。
戶型乍看不夠方正，但其實每個房間、客餐廳都是十分方正使用的。只是廚房位置形狀奇特。
雙地鐵盤，超長陽臺13.5米！
怡景麗苑位於灣華板塊，出門就是灣華小學、灣華公園；與怡景苑、凱德瀚城相鄰，毗鄰在建中的2、3號線（灣華站）。
怡景麗苑建於2004年，由佛山市江龍房地產開發有限公司開發，一梯兩戶設計，樓高6層。
灣華板塊航拍
以近期成交的一套121㎡三房為例，單價15951元/㎡，總價193萬。
該戶型有一個超長陽臺與客廳連通，長達13.5米！另外廚房也帶生活陽臺。主臥為套房設計，全屋2個衛生間。另1次臥僅4.5㎡，目測只能作書房。
奇槎2萬+熱盤，布局複雜
依雲上城位於桂瀾路與魁奇三路交匯，屬禪城奇槎板塊。周邊以小型加工廠為主，項目背後有鄱陽肉菜市場；其餘生活配套需要去到相鄰的亞藝板塊。
奇槎目前房價最高已站上3萬+，依雲上城的身價也隨之水漲船高，目前二手成交基本在2字頭，交投活躍。
以近期成交的91㎡四房為例，單價2.14萬/㎡，總價195萬。
該戶型的布局比較複雜，4個房價的分布不在同一側。進門帶入戶花園，與18.5㎡臥室相連。
客廳沒有陽臺，放開式廚房連通陽臺。客廳拐角有大片空間，可打造餐廳。主臥套房設計，帶一個3.1㎡的儲物間。
看完以上「奇特」戶型，有部分都能火速成交，對此，你怎麼看？
以上戶型、數據來源：貝殼
- End -
▼
【規劃】砸300億，發展教育、交通、產業...順德大變樣