「1998年，我國開啟商品房時代之後，這個市場變得『一發不可收拾』起來。」
1998年對於我們國家來說是一個特殊的年份，在當年我們國家取消了住房的分配，將房屋的性質變成了商品房，至此我們國家的居民就進入了「花錢」買房的時代，在這個時代開啟之後，也產生了很多富豪，也可以說是第二次造富時代中誕生的富豪，目前我們國家的房價也從幾百元每平方上漲到了萬元每平方，我們確實也是這場變化的見證者，這兩年國家對於房地產的主要政策就是房住不炒，所以這兩年我們國家的房價是以「穩」為主的，對於剛需購房者來說，確實是個不錯的福音了。
這裡說一個小故事，在2005年，德國的一位創業者名叫馬斯克，他帶著300萬元來上海創業，當時用100萬元買了房子，200萬元投資葡萄酒生意，但是在10年之後，葡萄酒生意讓馬斯克血本無歸，但是在2015年他將100萬購買的房子賣掉了，成交價為1725萬元，回國的時候，馬斯克表示，中國的開放商真的比較可怕，中國是一個神奇的地方。
那麼中國的房地產開發商有多強了，除了我們國家的房地產開發模式被不少國家所學習，而且我們國家的房地產公司還去海外進行房地產開發。紐西蘭是一個美麗的過度，地處大洋洲，四季溫差不大，森林覆蓋率達到了29%，植物的生長相當的不錯，紐西蘭的天然牧場佔據了改過土地的50%。確實是一個宜居宜人的國家。紐西蘭分為難道和北島，其中南島以及冰川和湖泊為主，而且北島主要就是火山以及溫泉，所以天然的地理優勢，也讓紐西蘭成為了旅遊勝地。
我們國家的一些富豪就會選擇去紐西蘭進行投資，在紐西蘭買房子已經成為了一些富豪的標配，2019年紐西蘭的人口數量在450萬人，其中中國人就有20多萬，有數據顯示，預測2022年紐西蘭遊客人數將達到450萬元，已經達到了本國的人口總數量，到2025年紐西蘭的酒店缺口將達到4500個。那麼為什麼紐西蘭的房間也提高那麼多呢？當地人的回答就是：中國人炒的。
當地的居民表示，以前3年時間就可以買房了，現在卻需要10年，在紐西蘭的奧克蘭，我們國家的人購買了3萬套公寓，而且入住率表示很高，當然這些人買房主要是為了出行方便。其實在紐西蘭，確實一個炒房人，他的名字叫羅霍方，被稱為華人炒房之父，他名下的房產有30多套，是一位三代移民，羅霍方發現，紐西蘭人並不會炒房，所以發現了商機，把國內炒房客的方法原方不動地搬到了紐西蘭，並且取得了成功。
羅霍方還開設了炒房產的一些課程，所以他在紐西蘭房地產行業還是有著較高的地位的，在之前的8年時間裡面，經他手處理過的房產就達到了1700家，顯然是紐西蘭炒房的一位傳奇人物，紐西蘭真的是視覺上最「悲慘」的國家，房屋被中國人購買之後，自己國家的居民無房可住，而且炒房「鼻祖」還是一位中國移民。