項目位於觀湖街道觀平路與環觀中路交匯處西北側。更新單元用地面積199271.4平方米，拆除範圍用地面積187540.1平方米，其中開發建設用地面積106948.3平方米。更新單元規劃容積663630平方米，其中住宅503510平方米（含公共租賃住房61690平方米），商業、辦公及旅館業建築合計131980平方米，公共配套設施（含地下）28140平方米（含18班幼兒園5800平方米、佔地5400平方米，12班幼兒園3900平方米、佔地3600平方米，公交首末站兩處，合計8100平方米，社區健康服務中心1700平方米，社區老年人日間照料中心1100平方米，文化活動室1500平方米，社區管理用房400平方米，社區警務室150平方米，便民服務站（社區服務中心）450平方米，社區級公共配套用房2650平方米，郵政所100平方米，小型垃圾轉運站250平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所60平方米，環衛工人作息房20平方米，地下公共充電站1100平方米、社區菜市場800平方米）。另配建社區體育活動場地面積3000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
深圳市龍華區城市更新和土地整備局關於《龍華區觀湖街道松元廈大布頭片區城市更新單元（草案）》的公示
來源：龍華區城市更新和土地整備局 日期：2020年07月02日
http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/csgxj/dtxx_124501/tzgg_124502/content/post_7834473.html
該項目被納入《2015年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》，更新單元規劃（草案）已經 2020年龍華區城市更新工作領導小組第四次會議審議；申報主體為 深圳市興兆投資有限公司，該公司為福晟集團旗下全資子公司。查詢工商信息獲知，該公司為福晟集團旗下全資子公司。
福晟集團 成立於2003 年，是一家以房地產開發為龍頭、涉及建築施工、工程設計、金融投資、物業管理等眾多相關領域的大型綜合性集團 。擁有粵港澳大灣區土儲建面830 萬㎡，土儲貨值2581億元。截至2018年末，福晟集團總土儲貨值超過8000億元。其中在深圳擁有 龍華松元廈城市更新項目、寶安翻身片區項目等。
本項目由世茂和福晟聯手打造觀瀾觀瀾城市名片。交通非常方便，地鐵4號線與規劃中的地鐵22號錢換乘站松元廈站僅200米。觀瀾中學零距離，振能學校200米。
世茂集團是一家國際化、綜合性的大型投資集團，經過三十多年的發展，集團布局全國140多個核心發展城市，涉及地產、商業、物管、酒店、主題娛樂、文化、金融、教育、健康、高科技等產業領域，形成了多元化業務並舉的「可持續發展生態圈」。
世茂緊跟國家戰略，秉承「成為行業引領者，打造百年世茂」的願景，持續為客戶在居住、生活、消費、商務、旅遊等方面提供高層次的品質體驗，引領生活方式，服務美好生活。
更多細節一篇文章也不能解釋全面，
歡迎預約直接去開發項目實地考察。
深圳舊改博士，分享行業前端資訊、聚集行業一手資源