宅貓找房創始人楊曉松
面對社會的飛速發展，網際網路的巨變在改變著我們的生活，影響著我們生活、工作的各個領域。之前的UBER、滴滴，如今的小黃、摩拜，再到城市各角落的充電樁、各大商場中一排排的按摩椅。依託於網際網路，以共享經濟為理念的新生事物越來越多，並被消費者廣泛接受和認可。在傳統的物業領域，在社區服務、提升社區服務質量方面，如何與網際網路融合？宅貓找房，走進社區，與物業公司攜手開啟一場二手房服務的顛覆性變革。
物業與共享經濟碰撞實現多方共贏
我們都知道，傳統的物業領域，成本上升趨勢不可逆轉、物業費增長機制尚難成熟、相關法律法規仍不健全、從業人員素質有待提高等問題讓相當數量的物業機構陷入了生存窘境，尋求出路勢在必行。
「房子是社區存在的載體，是社區的組成單元，圍繞服務業主、社區的基本出發點，在房產領域我們是否能夠給業主提供更好的服務方式？」說起宅貓找房產品的開發，宅貓找房創始人楊曉松分析到，「在服務社區的過程中，物業公司會發現很多業主有房屋出租、出售的需求，但物業公司因缺乏行業經驗、無專業團隊難以給業主提供更好的服務；同時，業主又無法獲得更好的房產買賣、租賃渠道，只能依靠社區周邊的傳統二手房門店。宅貓找房在產品設計之初，便是圍繞社區房產，如何與物業機構攜手做好社區房產交易服務、給業主提供一種全新的房產交易方式做了深入思考。在房產交易中，我們發現整個交易由房產信息匹配和專業化服務兩大環節組成，如果將物業機構引進到房產交易中來，實現這兩大環節的有機結合，是否能夠給業主提供一種全新的社區房產服務模式？答案我們找到了。」經過宅貓找房創始團隊近一年的產品研發，以共享經濟為理念的社區房產服務模式便誕生了，這就是大家經常在社區看到的『宅貓找房』。」
Airbnb是共享經濟在房產領域的一個創新型網際網路產品，其鼓勵用戶把自己閒置的房子，成為「民宿和短租」生意的一個典範。繼美國Airbnb等誕生之後，國內以「房產租賃」為主體的共享經濟悄然興起，如途家等。而在「房產買賣服務」領域，宅貓房產則走在行業的前列，成為市場上領先的新型房產交易服務平臺。
物業機構加入房產交易回歸社區
共享經濟與房產、物業所碰撞出的火花，無疑帶來了三者之間的共贏共生，這也是宅貓找房存在的前提和運營初衷。通過宅貓找房搭建的平臺，業主的房產的交易半徑從社區外回歸到社區內，縮短房產交易距離，做到真正的省時省心，從而與物業建立更高的信任與互動。同時，因物業公司能夠共享其在社區的資源，從而降低宅貓平臺整個交易流程中的運營成本，最終實現購房客戶交易成本的降低，讓利於購房者和社區業主。
如今，宅貓找房得到越來越多物業機構的認可與支持，合作社區已達2000餘個，已與金地、寶能、華僑城、天房、仁恆、金僑、正榮、旭輝、中交、松江、招商、信義、星河等多家房企物業以及長城物業、中民投、博華物業、安華物業、天孚物業、天房物業、曉波物業、房信物業、萬千物業等百餘家一線物業機構達成戰略合作。
之所以獲得如此好的效果，首先是因為宅貓找房交易平臺的重要參與者——物業，其有效的保證了信息的可靠性和交易的安全性；其次，是宅貓找房強大的數據平臺支持以及超專業化的房產交易服務；再有就是讓二手房回歸社區，在各落地城市不足1%的佣金費用，大大降低了房屋買賣過程中的交易成本。
買房賣房物業幫忙
「買房賣房物業幫忙」這曾經是宅貓找房的一個口號；如今，已經成為諸多社區業主的置業口號，「買房進社區，找物業」已成為一條全新的購房路徑。據了解，天津、深圳兩地已有2000多個社區加入社區房產交易服務的行列，有近十萬餘用戶享受到宅貓找房平臺提供的服務。
經過一年多的發展，宅貓找房的「物業+房產」的模式創新得到了市場的印證，也為物業服務創新提供了更廣闊的空間。對於後期的城市拓展計劃，宅貓找房創始人楊曉松仍保持樂觀和謹慎的態度，「宅貓找房的業務模式在市場上已經得到了檢驗，通過在天津、深圳兩地市場的落地，我們對後期其他城市的業務落地非常樂觀，但對於後期進駐城市的選擇，還是非常嚴格的，優選那些市場成熟、物業行業成熟的城市，我們也希望宅貓找房的模式能夠給更多的社區業主帶來實惠和便捷。」
孜孜以求，不斷前行，宅貓找房還將不斷提升和完善自身，以更超前的理念和更專業的服務，以期給更多的城市帶來新的改變。