廈門禾豐新景樓盤被指延遲交房未提前告知業主(圖)

　　閩南網7月6日訊 看著合同上的「2013年6月30日前交房」，夏先生老早就計劃著，交房後用3個月裝修，當婚房。沒想到，最後卻被告知不能按時交房，他只能把租房當成新房。

　　這幾天，有多名讀者向本報反映，位於廈門市思明區龍山中路與誼愛路交匯處西北側的「禾豐新景」樓盤，沒提前告知會延遲交房，並對延遲交房的原因語焉不詳。

禾豐新景樓盤，目前還不見任何綠化，有幾個工人在零星施工

　　禾豐新景樓盤相關負責人表示，前天開始已給業主延期交房通知函，因地質、氣候、規劃公示、施工安排等原因延遲至2013年12月31日前交房，按合同進行賠償。

業主：等著房子結婚等著房子生娃

　　這個樓盤是以62平方米到72平方米的小戶型為主的，買房的大部分屬於剛需人群，大家都盼望著樓盤趕緊交房。

　　夏先生是2011年9月籤的買房合同，目標是婚房。夏先生的父母聽說房子要延期交房，差點想讓他們把婚期也推遲。「現在，每個月除了要還房貸，還得繼續交1500元的房租。」夏先生很無奈。

　　鄭女士今年32歲了，因不想自己的小孩「蝸居」出生，所以遲遲沒要孩子，準備遷入禾豐新景新居後，就要個孩子。

　　讓夏先生等人更氣憤的是，上個月底他到樓盤去看，還是光禿禿一片，不見任何綠化，整個工程跟今年1月時差不多。「到6月29日，有些業主才接到電話說要延遲交房。為什麼開發商明知無法按時交房，不早點告訴業主呢？如果說是施工方的問題，為什麼開發商沒監管？以目前的施工進度，12月31日前真的可以交房嗎？雖說要給賠償，為什麼說賠償金要到交房的時候才能給，不能每個月給呢？」

現場：工人零散施工工程進度緩慢

　　據了解，禾豐新景開發商為廈門禾豐新景房地產有限公司，投資商為廈門新景地集團、廈門禾豐建設有限公司、廈門永同昌集團。

　　禾豐新景售樓處張先生告訴記者，因為沒有得到開發商確切的交房時間，也就沒提前跟業主們說交房延期的事。整個樓盤分兩期，6月30日前交房的是部分一期的房子，大概有200戶左右，其他大部分是今年12月31日前交房。目前，工程正在鋪設地下管道。

　　樓盤現場，一期的樓房外牆已粉刷成黃色，窗戶也已安裝上，但裝修用的一些木架還未拆除，四周地上還坑坑窪窪，很多木板還零散地放置在地上。樓房一層，地上還有大量沙土未清理，牆壁還未塗抹，電梯也還未安裝。

　　樓盤裡，有幾個工人在零散地施工，或挖土，或粉牆。據現場一位粉牆的工人透露，他們也是7月2日才被請過來粉牆的，目前包括室內和室外施工的工人有十幾個。

開發商：賠償金交房給大家都這麼做

　　6月30日，50多名業主到售樓處，見到了該樓盤的主要負責人、廈門新景地集團總經理許奎南。

　　許奎南給了業主一個承諾函，表示今年12月31日前交房；今年7月4日前，向業主書面告知延遲交房的原因、具體天數，並於7月30日前向全體業主提供足夠真實、確鑿的書面證據；承諾於今年7月4日書面告知違約金支付周期。

　　昨天，業主收到的延期交房通知函裡，記者看到，延遲交房的原因是：現因地質、氣候、規劃公示、施工安排等原因無法準時交付使用；對於賠償：「我司承諾在2013年12月31日之前將合格商品房交付予您，同時逾期交付的相應責任我司將嚴格按照原《商品房買賣合同》相關條款執行。」

　　前天，記者致電許奎南，他表示，一切以通知函為準，不再多說。但對於賠償金要等到交房時才能給，許奎南表示「很正常啊，大家都這麼做」。（本網記者 林秋燕 陳志堅 文/圖）