【拍賣情報】天河東的樓梯三房單位「3字頭」起拍

2021-01-08 大洋網

本期介紹的拍賣標的，位於天河區天河東路的德欣小區，該標的將以市價6.8折起拍

標的：廣州市天河區天河東路德欣街19號608房，建築面積：80.51平方米。起拍價：2742000元，保證金：54萬元。網上開拍時間：2020年12月29日10時起至2020年12月30日10時止。



風險提示：該標的為住宅，有查封、有抵押，有人居住，標的物按現狀拍賣，法院負責清場交付。該房產為房改房，房款付清（成本價），土地未辦有償使用手續，上市的土地出讓金按房屋交易價格的1%繳交；並需於辦理轉移登記時按規定繳交公攤面積房款，請競買人務必在競買前至相關職能部門查詢了解。

點評：廣州中原地產明軒分行店董馬紹權介紹，拍賣標的位於天河東路德欣小區，所在樓宇總高8層，標的位於第6層，為東向3房2廳單位。目前，德欣小區同類型的放盤價約為400萬元/套，本拍賣標的起拍均價為3.4萬元/㎡，相當於以市場成交價的68折起拍。馬紹權表示，德欣小區位於天河核心位置，毗鄰萬菱匯和地鐵石牌橋站，旁邊有華康小學。此標的為房改房，雖需要繳交相關稅費，但辦理上市後，單位面積將增加10%左右。



廣州日報全媒體文字記者：陳白帆
廣州日報全媒體圖片記者：陳白帆
廣州日報全媒體編輯：鍾達文

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