如家也要做民宿了 籤約33家民宿作為樣板店

2020-12-05 聯商網linkshop

根據《21 世紀經濟報導》的消息，如家酒店集團將在3月正式啟動民宿運營，符合條件的民宿業主將以合作形式納入旗下品牌「雲上四季民宿」。

目前，如家已在全國8個城市籤約了33家民宿作為樣板店，試點系統運作和管理模擬，3月開始正式運營並開放合作。未來計劃重點布局的地區包括雲南、江浙滬、海南、福建、廣西等熱門旅遊目的地。

如家對合作的民宿業主設置了5個「基礎條件」，從中可以大致看出這項業務的定位：

地理位置在景區

房間數量在30間以內

有地域個性化特色

屬地合法

業主自主管理，價格自定

——符合這些條件的「民宿」更像是那些個人經營的客棧、家庭旅館，而不是Airbnb上那種奉行共享經濟的真正民宅。

據如家民宿項目發展管理總監李論透露，如家對民宿業主免收加盟費和其他費用，只收取品牌服務費，比如家標準化酒店的加盟費低接近50％。

試運營的雲上四季民宿蘇州蘆墟店(圖片來源：如家官網)

近幾年，如家的業績接連下滑。如家2015年第三季度財報顯示，公司營收同比下降1％，淨利潤卻下滑了40％。這也反映出經濟型連鎖酒店的利潤空間越來越小了。

去年12月，如家被首旅酒店集團以每股35.80美元的價格收購，從美股退市，回歸A股市場。

在經濟型酒店下行的情況下，如家在尋求新的增長點。如家CEO孫堅曾表示，和頤、如家精選這兩個RevPAR (平均每間可賣房間的收入)更高的中端酒店品牌，將擔起如家未來的戰略重任，成為接下來數年發展的關鍵動力。

相比之下，公寓、民宿等新業務，則處於更初期的試水階段。公寓方面，如家和紅杉資本聯合投資了逗號公寓，目前已開出7、8家店。民宿業務也將在33家試點後大範圍鋪開。

今年1月如家公布的2016年新策略中，將加盟商的管理費由6％下調到4％，被視為維穩加盟商的舉措。但同時，這給其他多元化業務帶來的壓力也更大了。

（來源：好奇心日報 作者：費麗婷）

相關焦點

  • 本土酒店玩得轉民宿與公寓
    然而非標準化住宿業真的好做嗎？諸多公寓其實也在「摸石頭過河」。面臨缺乏行業標準的狀況，業者紛紛反映，要做非標準化產品並不容易，存在行業規範缺失和管理風險。　　降低加盟門檻　　「現在的經濟型酒店和多年前不同，由於市場競爭激烈，這幾年平價連鎖酒店業的入住率和房價都在下滑，這也導致整個行業的利潤下降，投資回報期從原本的2~3年延長到如今的4~5年甚至更久。
  • 紫南村民宿年底前將推出樣板間
    同時，據了解紫南村民宿年底前將推出樣板間紫南民宿如何發展？一起來讀讀全文7月17日，已進入盛夏的佛山天氣炎熱，南莊鎮紫南村內綠意盎然，每條村道兩旁的桂圓樹大多已結滿碩果，令人垂涎欲滴。而在紫南村的村頭村內一片寂靜，村裡大部分的村民已經搬走，他們閒置的房屋將迎來一次蝶變：改造成特色民宿。
  • 「鹿飲溪」的樣板意義 海南鄉村民宿如何美出新高度
    民宿老闆符名林說，雖然沒有大景區可依靠，但潭門本身的文化旅遊資源成為民宿最大的後盾。　　在自由行已成為主流的當下，遊客對旅行的需求上升到文化、社交層面，在住宿上，他們更願意選擇外觀具有鮮明特色、能與當地人交流的民宿。隨著我省鄉村旅遊的興起，形態各異的民宿在鄉村逐漸嶄露頭角。據統計，全省共有民宿556家，其中鄉村民宿145家，佔總量26%。
  • 文水下曲鎮北辛店汖和民宿旅遊項目正式籤約
    8月10日，文水縣下曲鎮北辛店和山西汖和文化旅遊開發有限公司舉行民宿旅遊項目籤約儀式，標誌著下曲鎮招商引資工作邁出新步伐。北辛店村南距平遙古城12公裡，東距祁縣23公裡，北距劉胡蘭村15公裡，有發展旅遊的地理優勢。
  • 深圳周邊3家超有意境的民宿,感受一把田裡稻花香丨南方民宿
    深圳的秋意漸濃了，雖然中午的太陽依然火辣，但朝夕間也變得溫和甚至略帶涼意，今天分享一波民宿吧，山野間聽聽秋夜晚風，感受一把田裡稻花香，話說這兩年周邊的確添加了不少有意思也有意境的民宿呢~普通客房客家風情別院房間內部最讓人驚喜的是：民宿是按度假村的標準建設的，設計、服務、配套等各細節都相當出彩。33間庭院客/套房各具特色，普通客房質樸簡約；客家風情別院因為擁有門前玫瑰庭院而格外受到歡迎，另外還有親子大床房、複式套房等選擇。
  • 舟山白沙島浪漫又好看的民宿|浪裏白沙民宿\n\n民宿家簡介:浪裡
    舟山白沙島浪漫又好看的民宿｜浪裏白沙民宿 民宿家簡介：浪裏白沙，位於全國氧吧排名第二城市---舟山，是一家集住宿、餐飲、旅遊、休閒、娛樂、避暑、度 假於一體的類民宿精品養生酒店。 行到水窮處， 坐看雲起時。
  • 王建平在指導鄉村發展民宿時強調 要用遊客的心理來做民宿做旅遊
    12月18日上午，縣長王建平在部分鄉村指導發展民宿強調，民宿是利用當地閒置資源，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施，如何發展民宿？要用遊客的心理來做民宿、做旅遊。副縣長李菲漓參加調研。
  • 國慶旅遊訂民宿哪個app好?網上訂民宿注意事項一定要看
    馬上就是為期7天長假啦，在祝福祖國的同時，相信國慶期間有不少朋友都要去旅行的，國慶是小長假，出遊的人很多，擁擠是不可避免的，但是有一個地方，不僅能體驗到旅遊當地的特色文化，更能放下工作生活中的不快安穩的休息好。猜猜是哪裡？小築就不賣關子了，就是民宿。
  • 從零開始做民宿教程/1/風口來了
    能看到標題點進來的朋友，想必都是對民宿感興趣的人，或者正在經營著民宿的，什麼是民宿、民宿的興起和發展這些基礎的我就不多說了。咱們直接切入主題，分享乾貨。我們首先來分享一組數據這組數據來自國家統計局：2016年之後，民宿的在線成交額逐年呈現爆發式的增長，同時我們發現，中國網民的數量也在逐年增長，把兩組數據關聯在一起，很好理解，上網的人越來越多了，年輕人逐步在成長，中老年人逐步在滲透，首先是年輕人對民宿開始追捧，他們接受新生事物的能力強，他們渴望和原來不太一樣的旅遊住宿方式。
  • 巴東首屆民宿協會正式成立,30家民宿企業入會
    12月28日，巴東縣首屆民宿協會正式成立，當天選舉產生首屆民宿協會會長、副會長、秘書長、理事等。　　　　近年來，巴東依託自身生態、歷史文化等優勢，大力實施全域旅遊發展戰略，深入踐行「綠水青山就是金山銀山」的發展理念，全力推動農文旅深度融合，把民宿產業發展作為建設美麗鄉村、促進農民增收的重要途徑，堅持規劃、市場、提升引領
  • 「嚮往的民宿」應是什麼模樣
    1月3日，《工人日報》一篇關於民宿價格虛高問題的報導登上微博熱搜，引發了網友熱議。被點讚數頂到前面的大多是一些對民宿的負面評論，比如「無服務無配套、衛生堪憂」「甲醛超標的塗料搭配淘寶百元店道具」。也有人替民宿委屈，比如「做生意不是做公益，明碼標價，消費者可以自主選擇」；還有人為整個行業謀劃——「讓遊客真正能體驗當地的生活方式和文化獨特性，民宿才能實現良性發展」……有媒體就此發起了有關「你住民宿的體驗如何」的投票，11萬多的投票者中，1.4萬人認為「很好」，2.5萬人認為「不好」，6.2萬人認為「一般」。
  • 「八十八畝田」中有「稻夢空間」:探訪松江民宿001號
    吃「年夜飯」、聽滬劇、寫春聯、做軟糕……2019年的最後一天，松江區葉榭鎮興達村的老人們享受到了一場別開生面的「村晚」——這是鄉村民宿「八十八畝田」專為村裡老人舉辦的特別跨年活動。就在上月，松江區首張鄉村民宿經營許可銘牌發放，「八十八畝田」成為了「松江民宿001號」。
  • 清遠這家日系私家溫泉民宿,充滿詩情與畫意的民宿!三季稻
    隱匿在清遠市郊的和式民宿美麗的田園風光，是嚮往的生活啊城市裡精緻的ins風已經很少能給人新鮮感，而提起日式、泡湯、山林，心底又能喚起一些對鄉居生活的憧憬。位於清遠市清新溫礦泉附近，有一家日式和風民宿，農田環繞著一棟小樓、幾座小別墅，視野開闊、良田交錯、環境靜美，描繪著多少人嚮往的生活！
  • 如何做一個賺錢的民宿?3個秘訣get!
    旅遊帶動民宿的發展，同時民宿也在為旅遊做貢獻。大多數人心目中的民宿都是有山有水，有記得住的鄉愁，閒適恬靜有情懷，看得見詩與遠方...但是要想賺錢，還是要用創業的心態做民宿，如果以打工的心態去做民宿，終究是無法成功的。今天，小編給想要做民宿的各位小夥伴帶來了3個小秘訣。
  • 從民宿到「文宿」
    市文廣旅遊局資源轉化與產業發展處副處長劉翔多年來一直關注和研究紹興民宿行業的發展，在他看來，民宿行業發展能否進入快車道，關鍵在於能否精準抓住市場需求，而這對於紹興民宿這個「後來者」，不失為一次「居上」的機遇。　　數據顯示，截至目前紹興共有37家浙江省銀宿級以上民宿、18家市級精品民宿。翻看這些上榜的民宿名單，無不特色鮮明、在當地頗有名氣。
  • 悠家民宿|入住率超高!民宿靠什麼火出圈?
    一杯清茶，一本好書，一片陽光，一個午後，住進一間民宿，享受愜意生活！尤其是當慢生活理念廣為傳播，越來越多的人開始享受這樣的民宿慢生活，選擇「說走就走」的自由行，或攜三五好友、或全家出遊，入住一家舒適的民宿，都是不錯的選擇。當我們置身酒店人精心打造的民宿、精品客棧等酒店如畫的景致裡，那種穿越時光，歲月靜好的感覺無可比擬。
  • 最佳民宿 | 北京10家精品民宿大合集
    周末出門走走，京城附近玩一圈方便省時又開心~為了方便你們可以住到經濟or高檔or特色的住處小編特地整理了京郊10家精品民宿全在下面，收好不送~↓↓↓懷柔區·渤海鎮1漁唐精品度假酒店漁唐，三個尋求自我的70後2014年創辦，一個是國內頂尖的空間設計師，一個是跨界營銷高手、一個是上市公司CFO。
  • 長沙的這家吊床民宿,自帶廚房!
    我上周因為家裡臨時停電，一個人在家比較害怕，所以我就自己在網上訂了一家民宿。我訂的是離我家最近的民宿，名字叫做梔子花，位於長沙市雨花區圭塘街道，從我家過去，走路十分鐘就到了。而且店內的老闆很貼心，知道我晚上一個人去住，告訴我要注意安全。
  • 這些日子,突然「放空」的松陽民宿人在做什麼
    來源：都市快報今年42歲的老白，家在杭州，他在距杭州300公裡外的麗水松陽縣四都鄉西坑村開了間民宿。他算了算，從2017年5月20日雲端覓境民宿開業到現在，眨眼兩年半過去。從一名建築設計師到全職民宿人，他的身份轉換得很自然。2020年初，他與合伙人的第二家民宿，剛剛在莫幹山開業。
  • 跟著民宿主人遊臺灣,我們親身體驗過的臺灣民宿大合輯(下)
    ，負責在店內打理的小蘭說，因為她和世麒都想把它弄得更好一點，尤其是做設計出身的世麒十分龜毛，地磚、牆磚、吊燈、沙發、餐具樣樣都要自己選，甚至自己動手設計了一處直通樓頂的壁爐。每個聽說我們要住進三月三的民宿主人都會忍不住蹦出這一句。豪宅，這和我們此行入住的其他民宿可大不一樣，儘管有不少民宿採用了希臘式藍白度假風、傳統歐式別墅風，或是美式的林中小屋風，讓人一眼看過去頗為驚豔，但它們都稱不上豪華。