近年來，山東省臨清市新先鋒路街道辦事處堅持新發展理念，積極轉變用地觀念，努力盤活存量，通過「騰籠換鳥」等舉措，使閒置廠房、土地等資源得到有效利用，釋放出發展新空間，為促進經濟高質量發展提供了有力保障。
「2018年，原先鋒路街道胡八裡居等8個村居被劃歸臨清市經濟技術開發區，而這8個村居是先鋒路街道位置最好、建設用地最集中、民營經濟發展基礎最好的區域，失去這片區域，就意味著先鋒路街道將面臨巨大的發展難題。我們不能坐以待斃，必須要在經濟存量上做足文章，創新工作路徑與思維方式，加快實現『騰龍換鳥』建立經濟『大數據』應用平臺。」先鋒路街道黨工委書記黃強這樣要求。
盤活低產田培育好企業
走進臨清市先鋒路街道泰諾食品有限公司，生產車間內機器轟鳴，流水線上工人們正忙著給蔬菜進行脫水處理，一派熱火朝天的生產景象。據公司負責人介紹，該企業已成為康師傅集團脫水蔬菜定點生產企業。
誰能想到，就在去年，這裡還是一片廢棄的養殖場。泰諾食品有限公司公司的落戶，使閒置多年的地塊「畝產效益」實現快速增長。公司創新生產技術，採用AD脫水工藝，將新鮮蔬菜洗滌、烘乾，脫去蔬菜中大部分水分，使其形成乾菜，這樣既保留了蔬菜原有的色澤和營養成分，又易於貯存和運輸。利用該技術，企業預計年加工新鮮蔬菜4．2萬噸，產出成品脫水蔬菜5000噸。
同時，先鋒路街道積極推薦附近村居有勞動能力的貧困群眾到企業務工，引導農民種植捲心菜、香蔥等經濟作物，既保障了企業的蔬菜供應鏈，也帶動了周邊群眾增收致富。
「去年第一季度畝均產量6到7噸，每畝地純利潤1000元，今年我又帶動其他村民一起來種植。」徐莊居居民高磊講述著自己種植捲心菜的經歷。去年，高磊通過街道和居委黨支部的「牽線」，與泰諾公司籤訂了種植收購合同，由泰諾公司提供種子和技術指導，他負責種植。高磊種植的捲心菜一年成熟兩季，全部由企業收購。如今，有了企業託底，高磊幹活一天比一天帶勁。
破解老大難啃下硬骨頭
2013年，為整合臨清物流資源，規範臨清物流市場，先鋒路街道通過招商引資引進聊城潤源物流有限公司物流園區項目，2013年11月18日正式動工，但是因股東意見分歧、資金短缺等原因，項目於2014年年初在平整完土地建設完成部分圍牆後停工停建，幾年來該地塊一直處於荒廢和閒置狀態，其間屢次出現農民工討薪、村民討要租金等信訪事件的發生。
問題層出不窮，必須練就「見招拆招」的本領。先鋒路街道將問題集中梳理，逐一協調解決，率先破解信訪問題，營造良好外部環境。之後，立足爛尾廠區，多次赴上海協調溝通，最終引進昊澤物流園區和網際網路物流平臺項目。
項目計劃總投資3．55億元，佔地面積122畝。項目建成後主要業務有互聯物流信息平臺、智能化倉儲、汽車和物流服務等，可達到年貨運量300萬噸規模，目前廠區一期工程道路、停車場等基礎設施已完成，配件市場門臉樓約計1萬平米主體完成，倉儲車間1．5萬平米已完成，網際網路平臺的設計和物流設備的定購正在同時進行，預計一期工程年底前可正式投入運行。
挖掘潛力引入好項目
先鋒路街道統籌土地「一盤棋」，對閒置用地、空置用地、低效用地進行全面摸排，結合土地性質、發展計劃、產業特點等要素，積極引進一批重點項目。
街道在摸排過程中，長達10年的原泰祥醫藥公司閒置土地40畝進入了工作人員的視野，「這麼一大片土地，就這麼閒著，這是極大的資源浪費，看著非常心疼啊。」先鋒路街道經委主任李衍甫說道。
針對這一資源，街道立足臨清「黃河故道古桑樹群」資源，對接引進清源正本生物醫藥科技有限公司中藥飲片生產及桑產業園項目。但項目規劃佔地需95畝，街道又積極盤活55畝閒置土地，發展桑黃產業園項目。項目計劃總投資1．55億元，聯合山東大學微生物技術研究院，以山東大學微生物技術國家重點實驗室為依託，探索桑林副產物桑枝人工栽培桑黃和古桑林下桑黃立體種植的林下經濟新模式，開發桑黃、桑葉等林藥資源產品和中藥飲片標準化生產規範，帶動當地群眾開展桑黃栽培，建設集「桑黃栽培＋生產加工」一體的運作模式，促進經濟增長，帶動轄區約計500戶居民通過種植桑黃等作物增收、致富。
企業的發展離不開政府的支持與引導。先鋒路街道優化扶持政策，推行「企業吹哨、部門報到」新機制，當好企業服務的「店小二」。截止目前，街道激活資產土地536畝，累計新上盤活資產項目9個，計劃總投資合計15．86億元。9個項目全部開工建設，5個項目已經竣工投產，剩餘4個預計年底前均可實現投產達效。
責編：張靖雯
31915093,.臨清市先鋒路街道：實現「騰籠換鳥」，建立經濟「大數據」應用平臺,.2020-11-12 11:27:07,.204450,.張靖雯