紅紅火火恍恍惚惚,看著手裡持有的這兩支股票又跌了一天,有一種說不出來的滋味。回頭再看看最近走勢不錯的物業股,不禁認真的問了自己一句:為什麼沒有在港股也開個戶?
別看今天物業股小幅回調了一下,昨天的股價漲勢那是相當的喜人。最高的漲幅都已經達到了將近40%,而且就這20來天的時間,華潤萬象生活的漲幅都已經高達93%了。這要是手裡拿著這麼幾支物業股,早日成為「富一代」似乎不成什麼問題!再看看自己的炒股虧損,似乎真的炒了個寂寞……
再來今天還有個新消息,旭輝收購了彰泰65%的股權,問一句:旭輝的股票,你買了麼?
樂居財經《晚參》,邀你速覽今日不動產行業要聞。
843億!一份昂貴的物業《通知》
2021年新年伊始,物業股在經歷近半年的回調後,終於迎來了久違的集體飄紅。截止1月6日收盤,據樂居財經研究院統計,目前在港股和A股上市的總計42家物業企業中,共有41家股價上漲,僅浦江中國微跌0.53%。42家上市物企總市值達7181.6億元,較前一交易日增加了842.8億元,單日增長了13.3%。>>>點擊文章底部「閱讀原文」查看完整內容
獨家:旭輝集團收購彰泰控股65%股權
1月7日,樂居財經獨家獲悉,旭輝集團收購桂林彰泰實業集團有限公司的母公司彰泰控股(香港)有限公司65%股權。永升生活服務也將收購彰泰集團旗下物業集團。收購後,雙方將成立旭輝彰泰,董事長將由彰泰集團現任董事局主席黃海濤出任,總裁將由旭輝集團委派。
2020疫情下貨幣政策環境寬鬆 港股地產板塊整體走勢下行 指數2021年初有估值修復空間
2020年1月1日至今,由於受到疫情影響,整體地產板塊走勢全年較為低迷,房地產(申萬)板塊7月迎來一波走勢小高峰,年初至10月恒生指數與恒生中國內地地產指數和克而瑞內房股領先指數的漲跌幅整體波動較為一致,年末大盤走勢有所回溫,但恒生中國內地地產指數和克而瑞內房股領先指數持續下行,敞口擴大。2020年全年,克而瑞內房股領先指數跌幅23.2%,同期恒生中國內地地產指數跌幅23.6%,恒生指數跌幅3.4%,房地產(申萬)板塊跌幅10.9%。12月除恒生指數外各指數走勢繼續下行,恒生指數上漲2.5%,克而瑞內房股領先指數下降8.1%,恒生中國內地地產指數下降4.1%,房地產(申萬)板塊下降7.6%。
A股1月7日房企股漲幅榜:蘇寧環球漲10.00%位居首位
1月7日,截至收盤,A股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是,蘇寧環球漲幅10.00%,魯商發展漲幅9.95%,中航高科漲幅9.74%,中炬高新漲幅2.50%,中航善達漲幅1.96%,萬澤股份漲幅1.36%,外高橋漲幅1.24%,金科股份漲幅0.73%,萬通發展漲幅0.71%,臥龍地產漲幅0.62%。
A股1月7日房企股跌幅榜:三木集團跌9.93%位居首位
1月7日,截至收盤,A股房企股板塊收盤跌幅位居前十位的是,三木集團跌幅9.93%,仁東控股跌幅6.83%,綠景控股跌幅6.62%,世榮兆業跌幅5.92%,三六五網跌幅5.89%,深深房A跌幅5.84%,南國置業跌幅5.50%,海航基礎跌幅5.44%,榮安地產跌幅5.39%,新華聯跌幅5.36%。
港股1月7日房企股漲幅榜:中國城市基礎設施漲10.92%位居首位
1月7日,截至收盤,港股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是,中國城市基礎設施漲幅10.92%,辰興發展漲幅6.90%,金奧國際漲幅5.17%,陽光100中國漲幅4.20%,中國上城漲幅3.45%,福晟國際漲幅3.13%,眾安集團漲幅1.59%,天山發展控股漲幅1.48%,首創置業漲幅1.48%,中國海外發展漲幅1.18%。
港股1月7日物業股漲幅榜:銀城生活服務漲6.67%位居首位
1月7日,截至收盤,港股物業股板塊收盤漲幅位居前六位的是,銀城生活服務漲幅6.67%,浦江中國漲幅6.42%,新城悅服務漲幅5.16%,濱江服務漲幅3.97%,升捷控股漲幅3.03%,永升生活服務漲幅2.53%。
孫宏斌再增持290萬股融創中國股票
根據港交所公開披露信息顯示,融創中國董事會主席孫宏斌於2020年1月4日,斥資約7796萬港元在公開市場增持融創中國(01918.HK)股票290萬股。這是一周內孫宏斌第二次增持。12月30日,孫宏斌曾增持180萬股融創中國股票;截至目前,已累計斥資近1.28億港元,增持470萬股。
瑞安建業:預期2020年綜合淨溢利將增長至約港幣4500萬元
1月7日,瑞安建業(00983.HK)公告,預期集團截至2020年12月31日止年度的綜合淨溢利將增長至約港幣4,500萬元,相對於集團截至2019年12月31日止年度的綜合淨溢利約港幣700萬元及截至2020年6月30日止六個月淨虧損約港幣1.3億元。
建業地產:2020年物業合同銷售總額1026.42億元 同比增1.5%
1 月 7日,建業地產(00832.HK)公告,截至2020年12月31日止12個月,集團已取得物業合同銷售總額人民幣1,026.42億元,同比增加為1.5%,總合同銷售建築面積1459.71萬平方米,同比增加為1.8%。每平方米平均銷售價格為人民幣7,032元,同比減少為0.3%。
恆大地產退出雙鴨山恆大酒店 恆大旅遊接盤
1月7日,樂居財經獲悉,恆大地產集團有限公司撤出對外投資雙鴨山恆大酒店有限公司,退出前持股比例100%,退出前持股數額3000萬。此次變更前,恆大地產集團持有雙鴨山恆大酒店有限公司100%;此次變更後,雙鴨山恆大酒店大股東變更為恆大旅遊運營管理集團有限公司,持股100%。
大龍地產:副總經理王付辭任
1月7日,大龍地產(600159.SH)公告,公司董事會於近日收到公司副總經理王付的書面辭職報告。王付因退休原因申請辭去公司副總經理職務,辭職後將不再擔任公司任何職務。王付的辭職報告自送達董事會之日起生效。
中交地產新增開庭公告 涉股東損害公司債權人利益責任糾紛
近日,樂居財經獲悉,中交地產股份有限公司新增開庭公告。開庭時間為2021年4月2日 9時,案號為(2020)渝05民初122號,案由為股東損害公司債權人利益責任糾紛,身份為被告。
佳源集團出質佳源申城房地產10萬元股權
1月7日,樂居財經獲悉,浙江佳源房地產集團有限公司新增股權出質,出質股權標的企業為浙江佳源申城房地產集團有限公司,出質股權數額100000元,質權人為中信信託有限責任公司,登記日期為2020年12月28日。
萬達電影法定代表人變更為曾茂軍
1月7日,樂居財經獲悉,萬達電影股份有限公司發布公告,公告稱其已完成工商變更。法定代表人變更為現任董事長曾茂軍先生,註冊資本變更為2,230,725,120 元。
禹洲集團發布2021年度主題:致匠心
在發布雙總部戰略、落地粵港澳大灣區的核心城市深圳後,禹洲便緊鑼密鼓的舉行了2020年中期業績發布會,在會上林龍安宣布了禹洲集團2020年的千億規劃,他曾表示,「在完成千億目標之後,更要注重以利潤為導向的業績增長」,這為禹洲定了發展基調,預示著禹洲未來的發展方向將由高速的規模擴張導向轉變為以品質和創造價值為導向的內功修煉模式。果不其然,新年第一周,禹洲就已官宣了其2021的年度新主題:致匠心!
龍光集團發行3億美元年息4.5%優先票據,2028年到期
1月7日,龍光集團(03380.HK)公告,2021年1月6日,公司及附屬公司擔保人與德意志銀行、國泰君安國際、瑞信、瑞銀、海通國際、中信銀行(國際)、花旗、巴克萊、法國巴黎銀行、東亞銀行有限公司及民銀資本就發行3億美元2028年到期年息4.5%的優先票據訂立購買協議。
新城發展發行3億美元4.45%優先票據
1月7日,新城發展(01030.HK)公告,發行金額為3億美元的4.45%優先票據。董事會欣然宣布,於2021 年1月6日,公司及子公司擔保人就發行本金總額為3億美元的票據與初始買方籤訂購買協議。扣除承銷折扣及佣金以及其他估計開支前,票據發行的所得款項總額將達到 3億美元。公司當前擬將票據的所得款項淨額用於償還若干其境外債務。已就票據於新交所上市及報價取得原則性批准。
德信中國發行1.5億美元9.95%額外優先票據
1月7日,德信中國(02019.HK)公告,公司擬發行於2022年到期的1.5億美元9.95%的額外優先票據,將與於2020年12月3日發行的於2022年到期的 2億美元9.95%的優先票據合併及形成單一類別。
華南城增發1.2億美元10.75%優先票據
1月7日,華南城(01668.HK)公告,公司擬增加發行於2023年到期120,000,000美元10.75%優先票據。於2021年1月6日,公司與附屬公司擔保人就發行票據與瑞銀、國泰君安國際、海通國際、法國巴黎銀行、建銀國際、中信銀行(國際)、德意志銀行、渣打銀行、香江金融、鍾港資本、東方證券(香港)以及富強證劵有限公司訂立認購協議。新票據將會與原有票據合併組成為單一系列。
華僑城發行25億元公司債券
1月7日,華僑城A(SZ000069)公告,公司擬發行25億元公司債券。債券牽頭主承銷商/簿記管理人/受託管理人為興業證券股份有限公司,聯席主承銷商為中信證券股份有限公司、中泰證券股份有限公司。債券名稱為深圳華僑城股份有限公司2018年面向合格投資者公開發行公司債券,起息日為2021年1月11日。
越秀集團:18億元公司債券票面利率最高為3.80%
1月7日,樂居財經從上交所獲悉,越秀集團於2021年1月7日至2021年1月8日發行了廣州越秀集團股份有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期),品種一的票面利率為3.50%,本期債券品種二的票面利率為3.80%。發行規模不超過18億元。
弘陽地產成功發行4年期3.5億美元優先票據 票面利率創新低
1月7日早間,弘陽地產集團有限公司(01996.HK)發布公告,擬發行3.5億美元票據,該票據將於2025年到期,票面利率7.30%。此次發債創下弘陽地產在境外發債利率最低紀錄,同時也是弘陽地產歷史上年期最長,單筆規模最大,帳簿規模最大的一次發行,充分體現弘陽地產融資渠道多元化、財務狀況穩中向好。
恆大物業:預計2020年淨利潤為去年的2.8倍
1月7日,樂居財經獲悉,恆大物業(06666.HK)發布正面盈利預告。根據公告,其預計集團於截至2020年12月31日止年度錄得之股東應分配利潤約26億人民幣,較去年同期大幅上升,淨利潤及股東應分配利潤預期均為去年的2.8倍左右。
鉑美物業1月11日起終止掛牌 登陸新三板僅4年
1月7日,樂居財經獲悉,鉑美物業(OC839955)發布公告稱,根據公司自身經營發展需要,經慎重考慮,公司擬向全國中小企業股份轉讓系統申請股票終止掛牌。
永升物業收購青島煜平投資公司99.8%股權
1月7日,樂居財經獲悉,上海永升物業管理有限公司收購青島煜平股權投資合夥企業(有限合夥)99.1736%股權。永升物業收購後,青島煜平由永升物業持股99.1736%,餘一成持股比例由100%降至0.8264%。
濱江物業於杭州新設濱博物業 持股100%
1月7日,樂居財經獲悉,杭州濱江物業管理有限公司新增投資企業杭州濱博物業管理有限公司。據樂居財經了解,濱博物業成立於2021年1月6日,註冊資本為100萬元人民幣,法人代表為程燕飛,經營範圍包括:物業管理、禮儀服務、家政服務等。目前,其由濱江物業100%持股。
歐普照明新增商標侵權糾紛案 曾涉法律訴訟1875起
1月7日,據樂居財經獲悉,歐普照明股份有限公司新增1則開庭公告,案由系商標權權屬、侵權糾紛,原告為歐普照明股份有限公司,被告為胡某。據樂居財經查閱,歐普照明成立於2008年,註冊資本約7.55億元,法人代表為王耀海。其曾涉及法律訴訟1875起,司法案件2143起,多為侵害商標權糾紛。
羅萊生活新增不正當競爭糾紛案 曾涉司法案件463起
1月7日,據樂居財經獲悉,羅萊生活科技股份有限公司新增1則開庭公告,案由系商不正當競爭糾紛,原告為羅萊生活科技股份有限公司,被告為孫某。
法獅龍新增侵害商標權糾紛案 曾涉法律訴訟4起
1月7日,樂居財經獲悉,法獅龍家居建材股份有限公司新增1則開庭公告,案由系侵害商標權糾紛,原告為法獅龍,被告為陳某、沈某、韓某等。
洪濤股份實控人劉年新解除質押2821萬股 佔股本2.26%
月6日晚間,據樂居財經獲悉,深圳洪濤集團股份有限公司於近日接到公司控股股東、實際控制人劉年新先生通知,獲悉劉年新先生將其質押股份部分辦理了解除質押,部分辦理了延期購回。公司控股股東、實際控制人劉年新本次解除質押股份數量為2821萬股,佔其所持股份比例7.24%,佔公司總股本比例2.26%。
全築股份因建設工程分包合同糾紛被起訴 曾涉法律訴訟346起
1月7日,樂居財經獲悉,上海全築建築裝飾集團股份有限公司新增1則開庭公告,案由系建設工程分包合同糾紛,原告為上海筱創機電設備安裝有限公司,被告為上海全築木業有限公司、全築股份。據樂居財經查閱,全築股份成立於1998年10月14日,註冊資本約5.4億元人民幣,法人代表為朱斌。其曾涉及法律訴訟346起,司法案件400起。裁判文書統計分析顯示,其所涉及的民事案件中,買賣合同糾紛案最多,為116起。
華發8.73億元競得成都市錦江區一宗住宅用地 溢價率14.29%
1月7日,成都市以拍賣方式集中出讓4宗地塊,分別位於青羊區、武侯區、錦江區、金牛區,總出讓面積16.8萬平,總起始價42.97億元。廣州華川實業發展有限公司(華發)以8.73億元競得錦江區JJ05(251):2020-038地塊,樓面價16000元/㎡,溢價率14.29%,配建並無償移交統籌住房面積比例為14%。
碧桂園4.57億元競得南通市如東縣一宗住宅用地 溢價率8.71%
1月7日,江蘇省南通市如東縣以掛牌方式集中出讓2宗地塊,總出讓面積9.18萬平,總起始價10.27億元。經過100輪競價,啟東市碧桂園房地產開發有限公司以4.57億元競得2028-02地塊,樓面價5959元/㎡ ,溢價率8.71%。
綠地16.35億摘南寧186畝安置項目 再落子五象核心居住區
1月7日,南寧綠地穎愷投資有限公司(綠地集團)以總價16.35億元成交廣西南寧五象南GC2020-126地塊,成交單價為880萬元/畝,成交樓面地價為4400元/㎡。據悉,目前,綠地在南寧主要有南寧綠地城等六個項目,同為在五象新區的綠地西城國際花都目前已經交付,此次拿地使其再度落子五象新區核心居住版塊。
責任編輯:王如意
實習生:陳炫羽
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