2020年的最後一個月，在全省土地市場上，紹興風頭之盛，無可匹敵。在年末最後一天，紹興更是放出大招，一口氣出讓了6宗涉宅土地，總起價92.28億元。其中，則水牌7-1號地塊（20524元/㎡+配建12600㎡）、越城區YC-17G-06（19529元/㎡+配建7600㎡）地塊均以「最高限價+配建」的高價成交。（信息來源：住在紹興）
樓市熱鬧，土地先行。在杭州和寧波先後爆發超級行情之後，依據板塊輪動效應，受益於融杭、長三角一體化、浙江大灣區等一系列利好的紹興，被認為是下一個熱點城市。
被購房者稱為紹興「宇宙中心」的鏡湖新區，是紹興土地市場的主戰場，兵家必爭之地。全國性房企爭相進駐，除了因為鏡湖新區是紹興的新中心，紹興第一座龍湖天街落於鏡湖新區，也更加堅定了他們的拿地信心。（信息來源：住在紹興）
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如同星巴克門店數量多少的「美人魚指數」，判斷一個區域好不好，潛力大不大，「龍湖天街指數」被視為一個重要的衡量指標。
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紹興的「宇宙中心」
仿佛杭州三大「宇宙中心」合一
在一座城市的上升周期，最具潛力的板塊，會被購房者稱為「宇宙中心」。
在杭州，錢江新城是曾經的「宇宙中心」。近幾年來，奧體和未來科技城也被各自的擁躉稱為「宇宙中心」。（信息來源：搜狐網）
儘管是戲稱，但能被冠以這一頭銜的都擁有無限的潛力。錢江新城CBD，當市政府遷入後，這裡已經是杭州的行政中心、金融中心，城市的封面。
G20峰會和亞運會，成就了奧體-錢江世紀城板塊，在新的杭州總規中，這裡成為新的城市主中心。
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未來科技城，則得益於強大的網際網路科技產業，源源不斷地創造財富，房價也有巨大的想像空間。
事實上，由於各自擁有的稀缺性，錢江新城豪宅的二手房最高超過了13萬元/㎡。奧體的杭州壹號院掛價達9萬元/㎡。未來科技城次新房如今已普遍達5萬元/㎡。（信息來源：安居客2021年1月掛牌數據）
而在紹興，作為新中心的鏡湖新區得天獨厚。
鏡湖新區是紹興新的行政中心、市府所在地，行政資源和城市級別的公共服務資源皆匯聚於此，如眾多的市政機構、文化中心、科技館、圖書館等。
將承辦亞運會的紹興奧體中心就在鏡湖新區，仿佛杭州的奧體。鏡湖科技城則是紹興科創大走廊戰略中的核心，在紹興的地位如同杭州未來科技城。
鏡湖新區幾乎將杭州三大「宇宙中心」的稀有屬性集於一身。除此以外，鏡湖新區生態絕佳，鏡湖國家溼地公園更是浙江第一個國家級溼地公園，堪比杭州西溪溼地。
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龍湖早已重倉鏡湖新區，打造了龍湖金茂逸墅、春江天鏡等精品。而今年，龍湖更是將紹興第一座天街帶到了鏡湖新區。
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轉念即達的歡樂入口
天街意味著巨大流量
為什麼很多開發商會以龍湖天街衡量板塊的熱度？這是因為，龍湖天街代表了巨大的流量，她對板塊內的消費者有著虹吸式的吸引力。龍湖天街選址在哪，意味著這一板塊擁有極大的消費潛力。
在全國房地產行業，龍湖是鳳毛麟角的能在開發、商業、物業三條戰線上均能進入全國TOP10的房企。（信息來源：中國地產協會）
龍湖天街，則是中國商業地產中的金字招牌，是人氣的保證。
截止到2020年12月，龍湖在全國已開業49座商場，布局商業項目超100個，實力可謂雄厚。（信息來源：龍湖官網）
全國天街布局圖
龍湖的文化是「善待你一生」，龍湖天街的理念則是「轉念即達的歡樂入口」。
在龍湖天街，一個人從出生、學習、戀愛、結婚到成家生子等軌跡被編織成線，形成充滿歡樂的消費和體驗場景。
龍湖天街還有種強大的能力，她總是能為一個地方帶來大量的「首店」，讓消費充滿新奇感。
重慶北城天街實景
對於親子家庭和潮流年輕人這兩類主流消費群體來說，這一歡樂入口擁有無與倫比的吸引力。
這種吸引力，能夠轉化成巨大的流量。
在新商網公布的2019年杭州購物中心業績排行榜前十中，龍湖天街佔了兩個，濱江天街和金沙天街的銷售額分別高達20億元和18億元。（信息來源：新商網）
杭州金沙天街實景
在騰訊公布的杭州購物中心月度熱力榜中，金沙天街和濱江天街皆入選TOP10，金沙天街更是常年穩居前三。濱江天街還被大眾點評評為杭州必逛榜單，日均客流超過6.5萬。（信息來源：騰訊網&大眾點評）
紹興龍湖天街，不僅將成為鏡湖新區商圈的重磅商業綜合體，其區位還足以輻射老城區，可以預見的是，龍湖天街將成為紹興龐大中產家庭的歡樂入口和流量入口。
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神奇的龍湖天街現象
城市成長史的經典案例
龍湖天街除了「天街指數」，還有個神奇的「天街現象」：只要某個板塊出現了龍湖天街，這個板塊就迎來了好運氣。
2015年，杭州第一座龍湖天街開業，下沙金沙湖板塊房價騰飛，到如今漲了兩倍多。龍湖濱江天街從拿地到開業，其住宅春江酈城由新房的2.5萬元/㎡上漲到現在的超6萬元/㎡。龍湖西溪天街從2016年底拿地到今年開業，西溪板塊好運連連，2014年只賣2萬元/㎡的新房，如今二手房價漲到了6萬元/㎡。（信息來源：我愛我家2021年1月掛牌數據）
杭州西溪天街實景
事實上，正是天街和城市的發展相得益彰，並相互成就。龍湖眼光「毒辣」，選擇的皆是有潛力的區域，而天街又成為這一區域的商業中心，提升該區域的土地價值。
杭州萬象城之於錢江新城，龍湖濱江天街之於濱江，皆是這種相輔相成、合力共成就的城市成長史的經典案例。
紹興龍湖天街與鏡湖新區，未來能否復刻此番案例，值得令人期待。
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搶佔天街旁的「天字系」住宅
搶佔稀缺、高端和未來
龍湖天街在哪，就去買天街旁的龍湖住宅，成為改善居住或者投資的一大訣竅。
在杭州，很多人因此嘗到了甜頭。如濱江天街旁的春江酈城，購房者既實現了兩倍多的財富增值，也因家門口的天街商業包羅萬象，令生活多姿多彩。看場好萊塢大片再回家，只需穿過一條馬路。
春江酈城實景
與紹興龍湖天街一路之隔的，是龍湖金帝·天匯。
龍湖天字系，是龍湖高端精品的代名詞，更是被克而瑞列入輕奢精品產品系TOP10。（信息來源：克而瑞）
如杭州的龍湖天璞，曾是杭州最難買到的樓盤之一。2018年新房買進時僅3.5萬元/㎡，短短兩年多時間，如今二手房成交價已超過6萬元/㎡。（信息來源：安居客）
杭州龍湖·天璞實景
當龍湖天街、天字系輕奢精品和紹興「宇宙中心」的地段相結合，紹興的購房者們，買到的就不僅是稀缺，是高端，更是未來。
當載人飛船升空的時候，我們多麼希望自己不是觀眾，而是飛船裡的那名乘客。
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本項目推廣名為「龍湖金帝·天匯」，核准地名為「天匯府」。本宣傳資料為要約邀請，不構成要約內容，具體信息以書面籤訂的合同約定及政府最終審批為準。宣傳材料中天街位置僅為參考位置示意，視頻中所示位置、距離、地圖格局等均與實際有所偏差，不作為嚴格意義上的地圖，具體以實際情況為準；外立面僅作效果示意，具體以實際為準。本項目開發商為紹興龍悅置業有限公司，本公司保留對此宣傳資料修改的權利。出街時間：2021年1月。
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