2020年12月6日，重慶大學管理科學與房地產學院2020級MEM李嘯峰、張楚等一行13名同學，走進重慶安裝集團龍湖禮嘉天街項目進行參訪學習。
項目簡介
龍湖禮嘉天街項目機電施工由重慶工業設備安裝集團有限公司總承包，作為大型商業綜合體，總建築面積達26萬㎡，工體量大、專業多、配合協調難度大；業態複雜，建築形式多樣，機電專業多、管線密、管徑大、空間狹窄，機電末端點位布置要求嚴格；涉及地鐵連通道、市政道路改造。本工程最大的特點是由重慶安裝集團對BIM三維模型進行全方位深化，涉及設計、施工、運維全過程等方面。
通過在設計方案模擬及深化、管線綜合布局、淨高分析、進度模擬、施工方案模擬、點雲技術、預製加工、信息化集成、智慧工地、智慧運維等建築全生命周期的BIM技術應用，有效的提高了項目設計質量、信息化管理水平、施工水平；提高空間利用率、縮短工期、減少材料損耗、降低成本。
參訪組成員邀請了重慶安裝集團龍湖禮嘉天街項目技術負責人蔣文禮對項目的BIM技術情況為大家進行講解。
首先，蔣工介紹了項目的整體情況，對BIM模型進行了展示，就重點部位（制冷機房、消防水泵房）等進行了細緻講解。蔣工向參訪組介紹了項目從BIM的初步模型開始逐步深化設計，並通過BIM模型對管網進行綜合排布，優化細化布局。通過三維模型，業主方和施工方可以更直觀的了解空間結構，有利的提高了分析和調整的效率，有效解決了二維平面遺漏的問題。隨後，展示了BIM移動端運用，即將BIM模型上傳雲端，項目施工人員可以通過手機客戶端對BIM模型進行瀏覽，以比照現場施工效果。目前整個項目已經接近尾聲，通過BIM技術的全過程應用，項目執行效果理想，為業主、施工方等節約了相應的成本，提高了工作效率。
隨後蔣工帶領參訪組成員來到施工項目實地參觀了項目的施工成果，並結合BIM模型進行實地比對。
參訪心得
2020級MEM四班李潤林：
本項目將逆向BIM設計應用到整體機電安裝施工當中。項目工期緊，質量要求高，設計內容反覆更改，導致BIM存在自身大量數據的更迭。在快節奏、多更改的條件下，BIM技術在本項目施工過程中做到碰撞規避、管線線路優化等，在提升設備專業施工效率的同時，也讓設備專業施工員在施工過程中，提升技術水平與識圖能力。
2020級MEM一班裴安青：
本項目管理的最大亮點——逆向BIM設計的全過程精細化管理。龍湖禮嘉天街機電工程體量大且複雜，各種管道和設備在有限的空間裡交織穿插。通過我們參訪小組與項目管理者積極交流，以及在工程實體中近距離觀察實際的施工效果，使我詳細了解了BIM應用的創新性，還使我對設計與施工的融合工程管理理念有了更深層次的認識。
2020級MEM三班張家榮：
BIM應用在本項目中達到了多方共贏效果，業主方龍湖節約了投資、加快了項目進度，施工方安裝集團減少了返工、加快了施工進度、減少了項目管理成本，運維方物業公司可以提前介入、減小後期運維難度。BIM目前在商業綜合體、體育場館等複雜工程中得到了較好運用，主要原因是能減少投資和加快進度，在住宅建築、辦公樓等大量開發項目上還未得到全面推廣。
2020級MEM一班楊俊：
此項目時間節點緊，難度大。項目採用的BIM設計、施工，在排布過程中，採用BIM對機電專業管線的碰撞、檢查，為項目節約了時間成本。禮嘉天街的地庫採用無梁樓蓋的做法，在有限的空間內布置風管、水管以及橋架等多種管線，BIM的排布精準有效的解決了管線走向及碰撞問題，有效控制工程質量及時間。通過三維模型，各參與方可更清晰的看到機電管線的布置，比傳統二維圖紙感受更直觀，通過查看模型和現場對比，更容易把控工程質量。在BIM的實際運用中，還有很多壁壘，需政府、建設、設計及施工單位共同推行，才能讓這項技術發展得更快。
2020級MEM一班張楚：
龍湖禮嘉天街的BIM應用主要在施工管理上，模型精細度達到LOD350，滿足其施工階段管綜優化、施工模擬的需求。商業廣場的機電工程涉及專業眾多，業主對管線排布、淨高控制的要求也較高，重慶安裝集團BIM團隊在管綜優化上做了不少嘗試，在制冷機房、水泵房等重點部位做出了良好的示範。隨後參觀的制冷機房施工現場，另大家都嘆為觀止，淨高的精準控制，管線的有序排布不僅展現了BIM技術在施工中良好的應用效果，也體現出重慶安裝集團施工團隊與BIM團隊的強大協作能力。
編輯：煊彧
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