作者：今綸
給我做飯的阿姨告訴我，她和老公在2010年的時候回湖南老家鄉下修了一棟樓，花了28萬，還在縣城買了一套房，花了45萬。她來自湖南某縣，她的老公在某一線城市開計程車多年，也賺了一些錢，所以才有資金來做這些事情。
不過，鄉下的房子自然是不值錢不能變現的，而縣城的房子至今也只漲了不到50%。後來，兩口子在當地做生意失敗，她又回到廣州繼續打工，而她的老公因為父親多病，就在老家照顧老人家。
普通人對於經濟趨勢、財富變化沒有應對能力，其實是很遺憾的，阿姨告訴我：「我不知道自己做錯了什麼？辛苦了那麼久，又回到原地。」
現在我們在經歷疫情之後，又站在了一個經濟發展的關鍵路口，但是又一輪貧富分化在路上。
未來會如何？我今天早上在微博上寫下一段話：
「一方面要延遲退休，一方面就業有35歲歧視，這提醒我們，誰也靠不住，練一身本事很重要。當然，你如果跟對了老闆和企業，也是可以的。你要問後面幾十年怎麼樣啊，很簡單，窮的越來越窮，富的越來越富。你如果把寶貴的時間、精力放到如何創造財富上，有希望收穫，如果放到不能產生效益的事情上，那就等著悲劇發生」。
是的，這就是我要說的重點。
可惜，很多人總是錯判方向。
普通人在系統加速時代很悲劇
關於工業製造有個數據值得關注：11月中國製造業PMI為52.1%，連續9個月位於臨界點以上。
這是什麼意思呢？
採購經理指數（PMI）是經濟運行活動的重要評價指標和經濟變化的晴雨表，50%是榮枯線，過了50%，而且一直向上，說明經濟好轉。
結合此前的挖掘機大賣的信息，再看看中國諸多城市的經濟增速已經回到正增長，我們就知道：經濟正在往好的方向發展。
但是，並不是所有企業都能跟隨前進，我們發現大企業，尤其是掌握了資源的網際網路大企業正在高歌猛進，而一些傳統的中小型企業日漸式微，除非它們有獨特的產品和模式。
網際網路企業在通過傳統的電商模式幹掉很多夫妻店之後，現在又開始用「社區團購」的模式去圍剿菜場，未來，菜販子會大量消失，但是，他們基本無力反抗。
這就是我說的「窮的越來越窮，富的越來越富」的現象之一，菜販子也有窮富之分，有的其實很賺錢，但是在富得流油的網際網路平臺面前，他們照樣是無力抵抗的。一個個原子化的普通人如何抵抗一個龐大的系統？它的後面是技術、營銷、品牌和龐大的資金。
結果就是：又一輪貧富分化在路上。「社區團購」這個模式一旦提速，後面就是大規模擴張，然後IPO，造就更多億萬富翁。
所以說，普通人在這個信息和系統加速的時代很悲劇。
反壟斷的舉措在路上，來得及嗎？
中國經濟其實已經進入了一個完全不同的階段，一方面是大企業非常強大，人才濟濟，在某些領域是世界一流，包括公司市值。但是，另一方面，在廣袤的國土上，又有數以億萬的普通人，他們缺乏基本的商業常識，也沒有可以求助的渠道，只能任由自己的小生意、生計凋零。
這是中國的全新命題，但在世界經濟發展史上並不是一個新鮮話題。
不要指望繼續「大放水」
談一下貨幣政策。
在最新發布的三季度貨幣政策執行報告中，央行重提「把好貨幣供應總閘門」和「保持宏觀槓桿率基本穩定」，進一步明確了貨幣政策將回歸穩健中性的態度。
這是什麼意思呢？
其實就是說應對疫情的「大放水」階段過去了，大家要清醒一點，我會保持適當的水量，但是不要指望繼續「大放水」。
央行甚至都提到了「總閘門」這樣的關鍵詞，又提到「槓桿率基本穩定」，在中國的特殊經濟語境中，就是會逐漸減少「放水」的意思。只不過，「穩定」是多方訴求，所以要說得更委婉一些。當然，月底放一些「麻辣粉」其實也是常規操作。
央行之所以有這個底氣，是因為經濟正增長已經回來了，所以收一收很正常。
滬指重回3400點左右，是一個清晰的信號。是的，在股市裡，股價是狗，價值是人，當人牽著狗出行的時候，狗有時候會在人前，有時候會在人後，但是始終圍繞價值波動。各種人等在股市裡撈金，有的買基金，有的一年只有三個月在股市裡操作，有人短線頻密，有人做長期的價值投資。
在美股創新高，滬指重回3400點（今天收市是3391.76點），而且疫苗的消息不斷傳來的當下，一部分資本市場的老手已經在這裡賺得盆滿缽滿。
滬指在今年3月只有2600點左右，現在已經多次突破3400點，毫無疑問進入了牛市，還有很多人茫然不知。他們既沒錢進股市，也不具備在股市賺錢的本領，這是貧富加速分化的土壤之一。再次重申，我反對任何散戶直接進股市。
在A股和美股這樣的上市公司雲集的地方，「頭部化」還在加速，五大科技公司撐起了納斯達克的相當一部分漲幅，諸多小公司籍籍無名。在A股也是一樣，頭部公司正在快速進步，但貧窮的小公司甚至請不起審計，董事長的工資也少得可憐。
央行把貨幣政策收一收，估計某些公司更慘，而大公司的融資渠道更多元化。
貧富分化的一個重要的收入起點是你要進對公司，是進騰訊還是進一個毫無前途的傳統公司，區別太大。當然，進小公司不一定不能發財，還要看機遇、行業。
還有一個分化點是個人對理財知識的掌握，一個完全不懂理財的人和一個懂理財且穩健的人，確實在財富積累上差別很大。在微博上，一個網友和我說，他去年賣了某一線城市的房子，全倉某基金，現在已經翻倍，有點膨脹。
繼續給房地產放水是不可能的
樓市未來會怎麼樣？從媒體最近大肆傳播「深圳樓市打新一套賺500萬」的消息，以及高層繼續表態「房住不炒」，再結合央行的關於「下一階段，穩健的貨幣政策要更加靈活適度、精準導向，更好適應經濟高質量發展需要，更加注重金融服務實體經濟的質量和效益」的表述，我們看到了地產緊縮的信號。
11月19日，銀保監會主席郭樹清發表文章《堅定不移打好防範化解金融風險攻堅戰》，他認為「房地產泡沫是威脅金融安全的最大灰犀牛」。
所以，繼續給房地產放水是不可能的，疫情後的特殊階段已經過去。「深圳樓市打新一套賺500萬」的新聞已經刺激和激怒了很多人，相信更強硬的調控措施已經在路上。
房地產企業中的一部分在拼命賣地、賣項目、賣樓，甚至賣公司股權：
《華夏時報》根據北京產權交易所公開信息梳理統計，11月以來，房地產行業產權轉讓項目公司共有18個。這裡面包括財大氣粗的國企、央企，包括招商局集團、華僑城集團、中化集團、光大集團、中航工業、中信集團、中國電建、新興際華集團等8家。
11月轉讓項目中有的底價不足50萬元，甚至僅要1萬元。11月9日掛牌轉讓的河北際華潤澤物業服務有限責任公司 51%股權，轉讓底價僅為1萬元。
它們為什麼要這樣幹？
因為「三道紅線」卡在那裡，普及一下相關知識：
「三道紅線」是央行和住建部將限制開發商融資的政策，將於2021年1月1日起全行業推行。
「三道紅線」是針對所有開發商劃出的三個標準，分別是：1、剔除預收款後的資產負債率大於70%；2、淨負債率大於100%；3、現金短債比小於1。
如果全部踩中，屬於紅色檔，有息負債規模不得增加。不許借債，對於房企來說等於要命。
如果只踩中「兩道紅線」，則將被歸為橙色檔，有息負債規模年增速不得超過5%。這種增速作用不是特別大。
如果只踩中「一道紅線」，那就被歸為黃色檔，有息債務規模年增速將擴寬至10%。對於一道都沒踩中的房企，則被歸為綠色檔，有息債務規模年增速可放寬至15%。
包括融創、恆大、綠地、華夏 融信、中梁、綠城、美的、金茂、陽光城、金科、榮盛、奧園、雅居樂、藍光、正榮、旭輝、世茂、碧桂園、萬科、新城、建業等房企都困難了。
「三道紅線」其實就是把房企的擴張腳步給捆住了。
這是史無前例的的舉措，沒有達標的房企當然要甩賣很多東西回到紅線以內，尤其是國企、央企，××正確很重要。
在房地產領域，我們會看到熱點城市的豪宅會繼續漲，但是普通公寓的價值會平穩，國家調控政策的每一招都是在打價格，但是富人對價格是不敏感的，只對資源稀缺敏感。
富人越來越富，他們需要住在半山，需要住在海景附近，需要住在湖邊。
普通人越來越窮，他們需要便宜的公寓，需要廉租房、經濟適用房。國家有義務保障他們買的起或者租得起房子，為了整個大盤子的穩定。
給我做飯的阿姨說，他們那個村子70%的人去縣城買房，縣城的人又去省城買房，還有一些人去珠海、東莞買房。不過，這些年該買的都買了。
這其實也就是說，從微觀而言，他們這個縣城的城市化率已經完成大半，所以，我們完全理解為什麼任澤平要在各種場合大呼「先放開三胎」，一個地產公司的研究院人士為什麼成了人口學家？因為人口的增速跌得太厲害，造車賺錢又遙遙無期，所以必須讓願意生而且能生三胎的人先生起來，有了人口（韭菜），才能帶動地產的消費升級和繼續大賣。
但是，房價已經在諸多城市偏高，生活壓力不小，放開三胎真能刺激樓市？
歷史的經驗告訴我們，二胎放開之後，的確有短暫的人口增速反彈，但是一兩年之後，增速重回頹勢。中國和很多國家一樣，老齡化不是在路上，而是已經在敲門。在有的城市，比如上海，「老齡化」已經登堂入室，坐在了客廳中間。
正確認識房地產的投資價值，正確看待不同城市不同區域的房地產投資價值，已經是一門專門的「學問」，何況還有資金的門檻。
人口在繼續向經濟強市聚集，向省會聚集，同時，所有的大城市都在接近自己的人口集聚天花板，而這也是樓市的天花板。
我們終將老去，告別曾經鮮衣怒馬的樓市，告別萬人矚目的搖號，告別樓市的高增長階段。
這個過程中，同樣是貧富分化加劇，有人踩了樓市的坑，房子不漲反跌，有人中了樓市的彩，房價持續穩升。
總結一下：所處行業、股市、樓市以及我們自身的人脈，會讓一部分人變得越來越有錢，而更多人越來越窮，購買力下降，寡頭化和頭部化的加速不以個人意志為轉移。
如何抵抗這種下降？
方法一當然是通過不斷學習，保持對商業、財經的敏銳力，並且勇於實踐、執行。方法二是抱住大佬的大腿，跟著大佬走。方法三，你們填空。
貧富分化加劇的本質是系統資源的差距，富人可以綜合運用的系統更強大，更豐富，所以，他們越來越有錢。普通人可以操作的系統相對薄弱，信息不足，電量（資金）不足，這一系統難以趕上富人的系統。這是一個世界級難題。
只不過，我們恰逢時點，正好站在又一次貧富大分化的拐點上，所以一面警醒自己，一面感慨不已。