英格蘭和蘇格蘭感染率趨於穩定|李嘉誠支持收購倫敦溫布利公園!

和房產君一起，來看看英國今天有哪些重磅消息吧：

英格蘭和蘇格蘭感染率趨於穩定，威爾斯和北愛爾蘭的感染率正在下降。

英國將建設大規模疫苗接種中心，並僱用4萬多名員工來幫助接種工作的進行，鼓勵消防人員，警察加入這一隊伍...

蘇格蘭11個地區將從今日起正式進入「四級封鎖「的最高級別，違法禁令將遭受罰款...

10月份，英國政府借款達到了223億英鎊，是自1993年有記錄以來10月份的最高水平...

為了堵住公共財政的「黑洞」，財相裡希·蘇納克正在考慮拿公共部門工作人員薪酬開刀，通過「限薪令」來節省開支...

英國政府公布最新冬季疫苗計劃，將從12月1日起為50歲至64歲的人群免費接種流感疫苗...

香港首富李嘉誠支持名下控股公司收購價值30億英鎊的倫敦溫布利公園(Wembley Park)...

海外投資者對英國房地產和建築業的興趣與日俱增，有31%的受訪者表示房地產將推動英國未來的增長...

英國銷售速度最快的地區公布：倫敦Waltham Forest位列第2，僅24天售出一套房...

【英格蘭、蘇格蘭感染率趨於穩定】

據英國BBC報導，英國國家統計局的最新數據顯示：英格蘭和蘇格蘭的感染率趨於穩定，威爾斯和北愛爾蘭的感染率正在下降。

學齡兒童的比率仍在上升，而年輕人的比率在下降。

這些數據涵蓋了截至11月14日的一周，也就是英格蘭實行第二次封鎖後的第九天。

在英格蘭西北部和中部地區，這一比例正在下降，但在倫敦和英格蘭東南部，這一比例正在上升。目前，感染率最高的仍然是約克郡和英格蘭西北部。在威爾斯，感染率在10月底達到峰值後，在過去兩周內似乎有所下降。

在北愛爾蘭，感染率已經下降了四周。英國國家統計局表示：在蘇格蘭，感染率在10月份大部分時間都在上升之後，目前已趨於穩定。

【英國將建設大規模疫苗接種中心】

近期，輝瑞、Moderna、牛津三家疫苗均取得了重大進展，英國政府也已經訂購了這幾家的疫苗，接下來，就是準備大型接種工作了。

據悉，為了保證接種工作的順利進行，英國政府正計劃在幾周內建立大量的疫苗接種中心，以便能實現每天注射100萬次疫苗的目標。

未來，英國政府將建立50個大型接種中心，選址地點包括NHS南丁格爾醫院，各大體育中心，市政廳等。另外，還將建立1,000個較小的場所作為補充。

與此同時，NHS還將發起一項大規模的招聘活動，額外僱用4萬多名工作人員來幫助接種工作的進行。

除了退休醫護人員外，政府還鼓勵消防員、社區警察和武警等具有急救技能的人加入這一隊伍。

【蘇格蘭將迎來最嚴格限制】

據悉，在蘇格蘭，包括首府格拉斯哥在內的11個地區，將從今日起正式進入四級封鎖的最高級別。

之所以實施更嚴格的封鎖，是因為這11個地區的新冠感染率均超過了蘇格蘭的平均水平，即每10萬人中有140人感染，其中，格拉斯哥感染率最高，每10萬人中有277人感染。

未來，這項新的封鎖禁令將影響到230萬人，並一直持續到12月11日，具體措施如下：

禁止拜訪其他家庭成員，戶外見面要遵守「六人規則」;

市民應儘量待在家中，除「必要旅行」外，不得外出;

儘量在家辦公，建築和製造業將繼續保持開放;

非必需品商店將關閉，髮廊、理髮店、美容院、景點、休閒娛樂場所和室內健身房也將關閉；

不提供外賣服務的餐廳、酒吧等也必須關閉；

教堂仍將開放，但參加葬禮的人數不超過20人，參加婚禮的人數不超過15人。

除此之外，蘇格蘭還將出臺法律強制執行旅行禁令，除必要旅行外，居民在執行不同封鎖禁令的地區之間旅行將被警方處以罰款。

【英國10月份借款創歷史新高】

一方面是尚未退散的疫情，一方面是為了遏制疫情不斷增加的巨額財政開支......

今年10月份，英國政府借款達到了223億英鎊，比去年同期增加了108億英鎊，是自1993年有記錄以來10月份的最高水平。

而從本納稅年度開始到現在，英國政府借款已達到2,149億英鎊，比去年同期多出1,691億英鎊。

與此同時，公共部門的淨債務達到了約2.07萬億英鎊，為國內生產總值(GDP)的100.8%，這是自上世紀60年代初以來的最高水平。

相比之下，英國上月的稅收收入為397億英鎊，同比下降27億英鎊。

據財相裡希·蘇納克透露，在新冠疫情爆發後，為保護經濟和生命安全，英國目前已經提供了超過2,000億英鎊的支持。

而ONS預測稱，估計到本財年結束時，公共部門借款還將進一步增加，可能達到3,722億英鎊的創紀錄水平。

【公共部門員工面臨降薪】

為了堵住公共財政的「黑洞」，有消息稱，財相裡希·蘇納克正在考慮拿公共部門工作人員的薪酬開刀，通過凍結薪酬來節省開支。

據悉，蘇納克將為公共部門員工設定一個工資增長率上限，這一上限將等於或略低於通脹率。

屆時，包括教師、警察、公務員、軍人在內的約550萬公共部門員工都將受到影響。

不過，為了表彰一線NHS護士和醫生在疫情期間的貢獻，他們的工資並不會受到影響。

對於為何要實施「限薪令」，據說是因為財政大臣認為，在疫情期間，許多私營部門員工面臨著降薪或裁員，但公共部門員工卻能繼續獲得超過通脹的加薪，這種現象是「不公平的」。

ONS的數據顯示，在2019年，公共部門員工的平均工資比私營部門員工高出7%。

而進入2020年後，這種差距更是進一步拉大，自英國實施封鎖以來，私人部門收入出現下降，而公共部門的工資卻保持了增長。

所以，蘇納克希望通過「限薪令」來保持平等，並在一封涉及財政支出審查的信中表示：

「為了公平起見，我們必須在未來公共部門的薪酬方面保持克制，確保在今年及支出審查期間，公共部門的薪酬與私營機構持平。」

不過，保持公平可能只是推行「限薪令」的一小部分原因，節省開支才是重點。

英國政策研究中心(Centre for Policy Studies)的一份報告指出，3年的凍結期將為英國財政支出節省230億英鎊，即便NHS員工不受影響，也能節省150億英鎊。

【50歲以上人群可免費接種流感疫苗】

根據政府公布的最新冬季疫苗計劃，英國將從12月1日起為50歲至64歲的人群免費接種流感疫苗。

除了這一新增群體外，目前，英國其他有資格免費接種流感疫苗的人群是:

65歲及以上的人

孕婦

患有糖尿病、心力衰竭和哮喘等疾病的人

國民保健服務和社會保健工作者

7歲以下的兒童

眾所周知，流感是一種由病毒引發的，非常常見且傳染性很強的疾病，但在一些情況下，流感甚至可能是致命的，特別是對老年人、幼兒和有潛在健康問題的人。

如今，英國正深受新冠困擾，冬季通常又是流感的高發季節，而且，還有證據表明，新冠和流感的雙重感染可能比單一病毒更加致命，這也讓大大增加了人們感染後的風險，接種流感疫苗非常有必要。

另外，NHS已經需要應對新冠帶來的壓力，流感的爆發將會給NHS再添一重壓力，尤其是如果流感導致NHS或療養院的工作人員大範圍請假，會讓英國醫療資源更加不堪重負。

英國衛生部長馬特·漢考克也督促大家重視流感疫苗的接種，他表示：

「這是一個獨一無二的冬天，因為我們不得不擔心流感和新冠的雙重威脅。新冠大流行意味著人們接種流感疫苗比以往任何時候都更重要。」

【李嘉誠計劃收購溫布利公園】

房產君獲悉，李嘉誠有意支持關聯公司收購Lone Star旗下價值30億英鎊的倫敦溫布利公園(Wembley Park)。

溫布利公園位於倫敦西北部Brent區，是一個大型重建開發項目，集商業、住宅、辦公於一體，也是未來的區域中心之一。

據悉，李嘉誠正通過家族企業持股的投資公司Long Harbour，來推動對這個8,000套公寓項目的投資。

Long Harbour是一家總部位於倫敦的房地產投資管理公司，李嘉誠家族名下的CK Hutchinson Holdings公司持有Long Harbour的部分股權。

CK Hutchinson Holdings由李嘉誠次子李澤楷創立並領導了46年，李澤楷目前已經積累了約294億美元的財富，因此也被稱為投資界的「超人」。

值得注意的是，李澤楷去年還收購了英國最大的連鎖酒吧Green King，以尋求多元化的投資。

不過，該交易目前仍處於競標狀態，Lone Star尚未對出售方式做出最終決定，但據悉包括Get Living在內的多位買家對該交易表達了興趣。

【海外投資者對英國房產興趣濃厚】

安永最新的「英國吸引力調查(UK attraction Survey)」顯示，自去年以來，海外投資者對英國房地產和建築業的興趣與日俱增。

數據顯示，有31%的受訪者表示房地產將推動英國未來的增長，這一數據高於2019年的10%。

房地產和建築業也被視為英國最具吸引力的三大行業之一，位列前三的還有數字行業和健康福利行業。

安永分析，基礎設施計劃在提振人們的興趣方面發揮了重要作用，有23%的受訪者認為，基礎設施的可靠性和覆蓋率是決定是否在某個國家投資的關鍵因素。

此外，安永另一項針對歐洲109名投資者的調查發現，在2021年，英國被視為歐洲第二大最具吸引力的外國投資目的地，有40%的受訪者稱英國是「最具吸引力」的國家，略低於德國(43%)，領先於法國(39%)。

安永客戶服務管理合伙人Alison Kay表示：「儘管有新冠疫情的影響，但英國作為海外投資目的地的吸引力仍然比較強。總體而言，英國的前景看起來比歐洲其他地區更為樂觀。」

如今，疫苗研發已取得重大突破，生活恢復正常指日可待，而且，脫歐後的英國還將擁抱更為廣闊的國際市場，屆時，英國也將變得更具吸引力。

【房屋銷售速度最快的地區】

近期，Zoopla公布了英國房屋銷售速度最快的地區。

其中，蘇格蘭的Falkirk位列第1，房屋從待售到交易完成平均只需20天。

威爾斯的Bridgend和倫敦東部的Waltham Forest並列第2，這兩個地區的房屋平均銷售時間為24天。

英國房屋銷售最快的前20大地區如下圖：

Zoopla認為，上述地區房屋出售速度較快受多重因素的推動，首先，大部分地區的房價相對便宜，其次，被壓抑的需求的釋放，以及「印花稅減免」政策的刺激都促進了房屋銷售。

Zoopla的消費者發言人Tom Parker表示：

「由於印花稅減免政策可以讓消費者最多節省1.5萬英鎊，大家開始爭相購置房產。

不過，由於在從購買到交易完成還有大量工作要做，我們敦促買家在找到心儀的房產後迅速採取行動。

任何拖延不僅意味著你錯過了夢想中的家，還可能會給你帶來損失。」

以上就是我們今天的內容日報，請繼續關注房產君，我們將為您持續帶來最新，最有料的英國報導。

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