別墅小區至今沒用上管道天然氣,這事兒咋整的?

2020-11-25 騰訊網

提起別墅，不少人第一反應是「高大上」，但位於通州區宋莊鎮的綠色家園小區，業主們卻說這裡的別墅不如農家院。什麼原因造成了這種落差？

本周日，《向前一步》和你一起探尋背後緣由。

爭論一

兩份購房合同孰真孰假？

綠色家園是2000年前後建成的別墅小區，共有59戶業主。但如今，院內雜草叢生，很多業主家門緊鎖，選擇在此居住的人不到最初的三分之一。

好好的別墅小區為何如此冷清？業主代表反映，一個重要的問題就是小區沒有燃氣，大多數業主至今還在使用罐裝液化氣。

梁先生是小區最早一批住戶之一，他拿出了當初的購房合同複印件，上面有一份補充協議，籤訂時間是2001年10月20日，上面約定「天然氣隨買受人入住即同時開通」。

對於這份購房合同，小區開發商盛通綠色家園房地產開發公司的王經理表示「從未見過」，他也拿出一份在住建委備案的標準合同，上面沒有任何關於通氣的附加條件。

為何會出現2份不一樣的合同？住建委工作人員的出現能夠消除大家心中疑惑嗎？

爭論二

小區為何突然「斷氣」十多年？

節目現場，包括梁先生在內的多名業主表示，最初入住的三年，小區是有天然氣的，但不知為何開發商突然斷供，且一停就是十多年，有些業主家的充值卡至今還有餘額。他們曾多次和開發商交涉，始終沒有結果。

面對業主的質疑，王經理稱，20年前宋莊鎮沒有燃氣，也沒有天然氣管道的總線鋪設。小區當時提供的是輕烴燃氣，但由於輕烴燃氣過於小眾，需要用油罐車運輸，成本較高，業主們主動停氣，改用罐裝天然氣。

關於小區停氣的原因，雙方各執一詞。他們爭論的背後，事實又是怎樣？

爭論三

管道安裝費究竟由誰出？

如今業主最大的不滿是，開發商重新鋪設了通往每家每戶的燃氣管道，卻遲遲不開通供氣。

王經理解釋說，綠色家園小區一共有三期，其中一期於2001年建成，二期於2003年建成，三期於2016年建成。2015年得知小區未來可以接通市政天然氣，他們便與當時的業委會主任商量，趁著三期申報管道建設，將一期二期的管道一起申報。2017年管道鋪設完畢，開發商墊付了近400萬元費用，理應由業主們平攤。

梁先生卻認為，開發商要求的每戶6.8萬元安裝費太高。其他業主也表示，從未聽過周邊別墅小區需承擔如此高的安裝費。

開通天然氣究竟要花多少錢，雙方最終能否達成共識？

本周日21:05《向前一步》

敬請關注

撰文/劉娟 編輯/劉洋

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