據上海土地市場消息，12月2日，上海掛牌一宗位於自貿區臨港新片區的商住地塊，出讓面積超7萬平方米，起始總價為8.44億元，起始樓板價為7683元/平方米。地塊將於1月8日進行現場競價和開標。
出讓文件顯示，自貿區臨港新片區奉賢園區二期04FX-0002單元B1503、B1601、B1504地塊東至正旭路西側綠化帶，西至承賢路東側綠化帶，南至蓮桂路，北至蘆五公路南側綠化帶。
該地塊出讓面積為70723.40平方米，地上計容建築面積109902.20平方米，地下總建築面積為8000 平方米。
圖片來源：上海鏈家其中，B1503地塊規劃為普通商品房，容積率為1.6，出讓面積為31782.1平方米，計容面積為50851.36平方米；B1601地塊規劃為商業用地，容積率為1.2，出讓面積為30803.2平方米，計容面積為9765.72平方米；B1504地塊規劃為普通商品房，容積率為1.6，出讓面積為8138.1平方米，計容面積為49285.12平方米。出讓文件顯示，該地塊建成後的住宅套數下限為1002。其中，B1503地塊為509套，B1601地塊為493套。
宗地範圍內配建保障性住房建築面積應佔總住宅建築面積的5.0%以上。全裝修住宅建築面積應佔總住宅建築面積的100.00％以上。
出讓方要求，該地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的60.0%。中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米。
出讓文件要求，受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於15%的住宅物業，自持面積須用於租賃。該地塊停車庫設置要求：根據《建築工程交通設計及停車庫（場）設置標準》（DG/TJ 08-7-2014）三類區域標準建設，其中20%停車位需對社會開放。
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