香港將軍澳日出康城11期項目截標 收穫中海、新鴻基等11份標書

2021-01-13 東方財富網

　　4月24日，港鐵公司公布，香港新界將軍澳日出康城11期項目已截標，共收到11份標書。港鐵表示，將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公布招標結果。

　　據觀點地產新媒體了解，參與該次投標發展商包括建灝地產、華懋、會德豐及恒基兆業；新鴻基地產、中海及信和置業亦有入標；遠展及保利置業則是合資入標。

　　據悉，將軍澳日出康城11期項目位於康城站南面，坐落在興建中商場上蓋，由3座住宅大樓組成，住宅樓面約95.65萬平方呎，提供不多於1850個單位，預計2025年落成。

　　中原測量師行張競達提到，日出康城11期項目反應可算理想，超乎市場預期。市傳項目補地價金額30.55億港元，即每呎樓面補地價3194港元，為日出康城新高，與上一幅批出的10期每呎樓面補地價約2044港元相比，補地價金額相差逾56%。

　　根據市場預測，連同補地價，日出康城11期項目估值約43億港元至86.1億港元，每呎樓面地價4500港元至9000港元。落成後每呎售價預計至少1.6萬港元。

（文章來源：觀點地產網）

(責任編輯：DF207)

相關焦點

  • 香港日出康城13期最少收9份標書 包括南豐及長實
    來源：觀點地產網香港將軍澳日出康城項目最後一期的日出康城13期項目10月29日中午截標，就現場所見，最少有9間，包括南豐、恆地、會德豐獨資、長實、嘉華、新地及3間不知名。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，是次獨資入標，集團曾投得日出康城第六期及第十期，對區內熟悉，加上周邊設施及基建逐步完善，對日出康城十分有信心；而出價因應過去同區投地經驗作出好價錢。會德豐高級經理（物業發展）何偉錦亦稱，集團獨資入標，因區內有項目，熟悉區內環境，出價已計及配套完善，鄰近地鐵站及享有海景等因素。
  • 香港日出康城第13期周五截標 市場估值最高154.67億港元
    觀點地產網訊：10月27日，港鐵旗下將軍澳日出康城最後一期第13期，將於本周四(29日)截標。萊坊執行董事林浩文指，由於發展商認為地皮屬於區內最後一個項目，加上地皮有海景，料發展商可能會預留做特別一些的特色戶，尤其是高層單位，令地價再買貴一點。
  • 港鐵指香港日出康城屬鐵路上蓋物業當中比較成功的項目
    觀點地產網訊：10月29日，港鐵物業總監鄧智輝表示，日出康城第13期共收到9份標書，隨著第13期截標，日出康城所有住宅項目招標工作已告一段落。項目一共提供25000個單位，將有7-8萬居民居於區內，屬於鐵路上蓋物業當中比較成功的項目。
  • 遠洋地產為香港日出康城項目94億港元貸款提供擔保
    12月29日，遠洋地產控股有限公司公告透露，公司將為香港日出康城6期項目一筆94.42億港元貸款提供40%擔保。 觀點地產網訊：12月29日，遠洋地產控股有限公司公告透露，公司將為香港日出康城6期項目一筆94.42億港元貸款提供40%擔保。
  • 香港日出康城第九期由會德豐投得 長實萬科等落選
    日出康城第九期項目整個項目地盤面積逾13.8萬平方呎，最高可建樓面面積112萬平方呎，預期可發展成三幢住宅大廈，最多可提供1780個單位，發展商須興建一間幼稚園，整個項目預計2022年完工。 觀點地產網訊：12月31日，據港鐵公布信息，香港將軍澳日出康城第九期項目由會德豐附屬公司投得，項目佔地約13.8萬平方呎，最高可建樓面面積112萬平方呎。觀點地產新媒體查閱過往資料得知，港鐵於12月29日公布了日出康城第九期項目入標的六個發展商，包括長實地產、恒基、新鴻基、新世界、會德豐及信和置業在內。
  • 人人都在搶的日出康城與港鐵地產史
    觀點地產網康城站，位於將軍澳第86規劃區填海用地，港鐵將軍澳線二期的終點站，其上蓋物業日出康城的建設正在如火如荼進行著。 目前項目第6期至第10期住宅仍在建築中，而第1期至第5期已於2009年6月至2020年8月入夥。
  • 南豐集團香港日出康城6期已賣87% 套現超120億港元
    2月13日，南豐集團地產發展部及銷售部總經理盧子豪在記者會談到，將軍澳日出康城6期「LP6」暫時出售1665單位，佔整體單位的87%，套現超過120億港元，並將有機會加推單位。
  • 觀點直擊|宣布私有化後 吳宗權稱會德豐專注香港市場
    會德豐上半年推出了日出康城MONTARA及GRAND MONTARA幾個新盤，及包括山頂豪宅項目Mount Nicholson等的尾盤。賣出1282個單位，實現了162億港元銷售金額，一口氣超過了年初訂下的全年100億港元目標。下半年就僅賣出798個單位，銷售金額為75億港元。
  • 粉嶺安樂門街工業地皮至少收7份標書
    原標題：【地皮截標】粉嶺安樂門街工業地皮至少收７份標書 　　粉嶺安樂門街工業地皮今日截標。現場所見，截至中午12時，共接獲7份標書。
  • 中國建築國際中標香港將軍澳海水淡化廠一期項目
    北極星水處理網訊:2019年11月12日，中國建築國際集團有限公司聯合西班牙Acciona、香港JEC公司成功中標香港將軍澳海水淡化廠一期項目。這是公司在境外以「設計、建造、運營」一體化模式投得的最大民生工程，並首次在香港推廣國際領先的反滲透式淡化技術。
  • 香港將軍澳發現中華白海豚
    中新網10月18日電據香港《星島日報》報導，香港將軍澳海灣發現海豚「稀客」。一向聚居香港大嶼山西部水域的中華白海豚，17日被發現在將軍澳對面海面暢遊，表現活潑，有市民用手機拍下罕見一刻，將片段上傳網絡，引起網民熱議。
  • 亞豪領航中國房地產營銷,新籤香港三大頂級豪宅項目
    近日，亞豪機構與港置地產代理（深圳）有限公司正式籤署《中港互動業務戰略合作協議書》，繼日出康城2C期領凱LaSplendeur項目成功合作後，雙方繼續聯手服務香港的比華利山別墅、皇壁和天賦海灣三個豪宅項目。
  • 2018年香港元旦日出美景晨光探秘
    香港著名山攝組合流浪攝，選出今年香港5大睇日出熱點，分享邊個靚位觀日、影景至合「拍」！   大石磨香港能夠看到日出的山頭不少，但大家都喜歡湧到著名的山峰，大帽山、鳳凰山、大東山等每每都人多像旺角，若果想靜靜地，人少少看日出初升，可以考慮下登大石磨。
  • 標書的知識增加了!
    一、8個時間 1、標書購買截止時間 2、開標時間（重要） 3、截標時間 4、投標人的答疑截止時間 5、招標人對招標文件的澄清時間
  • 港媒:香港新增約11個確診病例 一名中學生感染
    來源：海外網圖源：東網海外網10月7日電綜合香港「東網」、無線新聞網7日消息，香港7日新增約11例新冠肺炎病例，繼本月5日後確診數字再度重返雙位數，部分案例源頭不明。「東網」還報導稱，將軍澳迦密主恩中學6日向學生發通告稱，校方接獲通知，該校一名學生確診新冠肺炎，校方將按將軍澳及衛生防護中心指示，在7日至8日暫停面授及校內活動，以進行校舍清潔及消毒，並待防護中心進一步指示。該名學生屬複課後首宗中學學生確診個案。
  • 香港,今天是災難大片!
    和氣象部門的預測基本吻合，「山竹」以時速約30公裡在香港南面海域經過，移向珠江口以西沿岸。圖源：網絡將軍澳日出康城多個單位爆玻璃而最簡單減少傷害的辦法，就是在玻璃上貼膠帶，昨天口袋菌的推文也說了，現在香港正處處搶購膠帶。
  • 財經30秒 | 成交暴跌50%,香港樓市「大地震」!購房者違約,房地產巨頭逃離
    以高房價著稱的香港樓市迎來了一場「大地震」。2018年11月，香港樓市成交腰斬，暴跌超50%。香港11月住宅銷售同比腰斬香港土地註冊處12月4日公布的數據顯示：香港11月住宅銷售總額為260億港元，環比上月下降32.5％，較去年同期538億港元下降51.6％