香港日出康城第13期周五截標 市場估值最高154.67億港元

2021-01-13 樂居財經

觀點地產網訊：10月27日，港鐵旗下將軍澳日出康城最後一期第13期，將於本周四(29日)截標。萊坊執行董事林浩文指，由於發展商認為地皮屬於區內最後一個項目，加上地皮有海景，料發展商可能會預留做特別一些的特色戶，尤其是高層單位，令地價再買貴一點。相信這一期將會是將軍澳日出康城最貴的一期，預測兩、三年後落成出售時，呎價可達1.9萬元至2萬港元。

今次推出的第13期，位於第8期長實SEA TO SKY旁邊，面積154.67萬方呎，每呎補地價高達3,600港元，屬於日出康城歷來最貴，較上一個新高紀錄，即是位於第11期的每呎3,194港元補地價高出13%。

綜合市場資料，計入補地價金額，項目估值介乎85.1億至154.67億港元，每方呎樓面地價約5500至1萬港元。地皮早前已經接獲35份發展意向書，創區內歷來最多紀錄。

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文章來源:觀點地產網

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