選房是買房過程中的第一步也是最重要的一步，在選擇房屋的時候購房者都知道應該選擇坐南朝北的房屋，其實現在除了坐南朝北以外，還有南北通透的房屋看要供購房者進行選擇，但是很多人對於南北通透還不是很了解，那麼「南北通透」具體是什麼意思？購買南北通透的戶型要注意什麼？
「南北通透」具體是什麼意思？
一般來說我們會以客廳或者主臥的朝向來作為房屋的朝向，而大多數房屋設計的時候都會把臥室和客廳作為一個朝向，南北通透的戶型就是指在客廳朝南的情況下，南北有正對著的窗戶，可以很大限度地進行空氣對流。南北通透的房屋可以分為三點，其一房屋的客廳與餐廳相連，客廳是直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺或者是窗戶，兩者之間毫無遮擋；南北通透的戶型裡面的房間分開在南北兩面，兩間房間的房門是相對的，並且通風順暢，房屋戶型的格局需要面寬大、進深小，這樣室內整體採光面就會比較大，有利於採光和通風。
購買南北通透的戶型要注意什麼？
1、注意辨別真偽
開發商也知道南北通透的房屋比較受購房者的歡迎，因此在出售房屋的時候就會打著南北通透的口號，很多樓盤都宣稱自己的房屋是南北通透的，但是並不是說南北通透就是南北窗戶分別開在臥室的兩側，南北通透還需要注意房屋南北兩面的空氣需達到對流的效果。
2、了解自己的購房能力
由於南北通透的房屋存在很多優點，因此在售的時候價格是比較貴的，如果購房者的經濟能力比較差不能承受南北通透的房屋價格的話，那麼也可以選擇全南的戶型來購買，全南戶型也是不錯的。在購買房屋的過程中，購房者除了需要選擇一個戶型比較好的房屋之外，還需要根據自己的經濟能力來進行分析，看看自己適合選擇什麼樣的戶型。
以上就是關於「南北通透」具體是什麼意思，以及購買南北通透的戶型要注意什麼的相關內容，購房者在購買房屋的時候如果自己不了解的話，就需要找銷售人員進行詢問，而很多銷售人員對於自己的房屋都是只誇不貶的，他們也會把南北都有窗戶的房屋稱作是南北通透，而購房者需要自己對房屋戶型進行分辨，千萬不能只聽銷售人員的忽悠。