空調系統產生冷凝水主要有兩個地方：一是室外主機的表冷器，二是室內空調末端（如風機盤管）。兩個地方冷凝水產生的機理都是相同的，但兩者不會同時產生。空調主機和空調末端分別是為了吸收熱量給室內供暖以及吸收熱量給室內降溫而產生冷凝水。
1.空調主機產生冷凝水的原因
當室外空氣與空調主機的表冷器進行熱交換吸收熱量時，因表冷器的壁面溫度低於室外空氣露點溫度，室外空氣所含的水蒸氣在表冷器壁面析出而結露，當露珠增大到一定程度會滑落到表冷器下方的冷凝水盤，從而形成了冷凝水。
冷凝水的處理：在冷凝水盤處接冷凝水管將冷凝水就近排到合適的地方。
室外主機冷凝水管安裝：
大型機組一般放平地或樓頂，對排水要求不高，做好基座即可。
小型家用主機可用排水管引到合適的地方。
2.空調末端產生冷凝水的原因
空調末端與室內空氣進行換熱冷卻除溼空氣，因空調末端壁面溫度低於室內空氣露點溫度，室內空氣所含有的水蒸氣就會在空調末端壁面析出而結露，當露珠增大到一定程度會滑落到空調末端下方的冷凝水盤，從而形成了冷凝水。
冷凝水的處理：空調末端冷凝水的處理在空調水系統裡有專門的冷凝水系統將空調末端產生的冷凝水排出。
室內冷凝水管安裝：
1：100的斜率（即每一米的管長需要1公分的落差，），保證冷凝水能夠順利排出
間隔0.8-1米之間安裝支撐
支撐與冷凝水管之間增加護套
間隔3米增加一個排氣孔，排氣孔出口應水平或向下，防止灰塵進入積聚，引起水堵
管上做好標識
（正確做法）
（正確做法）
管路不能對衝
對於有提升泵或高度足夠的室內機，應增加止回彎
冷凝水管需做好保溫，保溫棉之間的縫隙要用膠水粘好
對於室內機或小型主機的冷凝水排放應注意的一下問題：一、應該將冷凝水管接在離排水溝比較近的地方，方便快捷，這樣有利於冷凝水的收集，可以把收集的水澆花或者其他的事情；二、有些空調安裝比較高的樓層，這時候應該注意排水管不能隨便使冷凝水流向下一樓層的窗戶上或者陽臺上。