編者按：本文來自微信公眾號「新榜」（ID：newrankcn），作者 張潔。36氪經授權轉載。
誰也沒想到，一場圍繞長租公寓哄抬房價的討論，讓房租暴漲成為輿論焦點，並迅速擴大為一個涉及到90後、夢想和生活壓力的全民熱點。
8月初，有網友在「水木論壇」發帖控訴長租公寓加價搶房引起關注。據說，一名業主打算出租自己位於天通苑的三居室，預期租金7500元/月，結果被二方中介互相抬價，硬生生抬到了10800。
17日，我愛我家前副總裁胡景暉炮轟資本運作使房租暴漲，點名批評自如、蛋殼等租房企業，提到北京6環內有90萬套空置房，應儘快對這些房徵稅，輿論開始被推向高潮。
據南方周末，胡景暉稱自己因為捅破了自如等長租公寓哄抬房價的事實，在公司及競爭對手的壓力下，被迫辭職。我愛我家集團也發布聲明，稱胡景暉言論只代表個人態度，不代表公司觀點。自如和蛋殼方面也先後回應。
圖自「吳曉波頻道」
19日，北京房地產協會約談了多家長租公寓負責人，要求不得漲價，參會企業承諾拿出手中全部存量房源（12萬套）投向市場，平衡供需。今天上午，自如客官方再發聲明，表示堅決配合政府調查。
房租暴漲的不只是北京。有數據顯示，7月份北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都十大城市租金環比均有所上漲。其中北京、上海、深圳的租金漲幅最猛，北京7月份房租同比上漲3.1%，有小區甚至漲幅超過30%。
圖自「21世紀經濟報導」《最新房租數據出爐，你一個月要交多少錢？（附房租地圖）》一文
就這樣，第一批90後扛過了離婚、禿頭、出家和生育，終於還是倒在了房租面前。有人甚至總結出一舉擊垮90後的四字箴言：押一付三。
看上去還真沒什麼好反駁的。
80後自媒體人盧俊也開玩笑說，最近每當90後同事轉發那個「不要大聲責罵年輕人」的段子給他，他都會回一句：80後確實不會罵90後，他們只會暗暗的回家漲點房租，讓這些小年輕踏實工作。
不管是離婚、禿頭還是出家、生育，生性自由的90後都可以當段子對付，但暴漲的房租就像一根實實在在戳在肉裡的刺，可以不喊疼，但也笑不出來。
房租暴漲引熱議，一周105篇10w+
據新榜趨勢查詢顯示，最近一周內，與房租有關的話題熱度達到巔峰。僅19日當天就有2873篇相關微信文章，其中包括29篇10w+。
而據新榜文章搜索功能，最近一周內，至少有2.3萬篇微信文章提及「房租」，其中有105篇閱讀數達到10w+。
點讚數最高的是公眾號「紫竹張先生」的《為什麼中介哄搶租賃房源，因為販毒都沒它來錢快 || 紫竹張先生》，截至發榜統計時，點讚已經達到4.5萬。
頗為「應景」的是，就在「紫竹張先生」這篇文章還在瘋傳的時候，文中所擔心的長租公寓爆倉真真切切地發生了。
中房地產報今日發文《長租公寓真的爆倉了 杭州鼎家破產4000戶租客受損》，稱鼎家破產，給其曾服務的業主和租戶留下了一地雞毛。
到底是誰抬高了房租？是資本搶灘的錯，還是供需失衡的鍋
對很多房客來說，房租突漲這件事並沒有商量的餘地，交不出房租，就只能收拾行李離開。月薪過萬的城市年輕人也可能一夜間失去住所。
用「穀雨實驗室」《中產從此難續租》中劉渺的話說就是，「在貧困下上掙扎」。
到底是誰抬高了房租？這是我們最關心的問題。
胡景暉認為，自如、蛋殼等長租公寓運營商推漲房租，「資本大幅進入長租公寓」是主因之一。
北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥也在媒體採訪中將「租賃住房佔比不斷提升，租賃住房的結構性變化，經紀機構爭搶房源哄抬房租」列為其中要因。
當然，這也不是唯一被提及的原因。
「中國新聞周刊」的《如何讓中國1.68億租房人「房住不被炒」》一文提到，北京房租上升，資本驅動只是助推，主要還是供給減少，租房市場的底層供應量被大量抽掉，加之「共有產權房」、「公租房」不能立馬跟上，造成供需面突然失衡，「3個人爭一套房變成了8個人爭」。
供給需求的矛盾被諸多文章提及，背後的原因還包括租賃市場的待培、限價下的轉租為售、治理群租和清理違建，以及單身潮的來臨、畢業生剛需等。
「浪潮工作室」發文《到底是誰抬高了你的房租》指出，該問的問題不是為什麼人這麼多，而是為什麼可以租的房子這麼少？
同時，「浪潮工作室」提到更底層的人早就深陷租房的困難，國家提供的保障性住房，實際上跟大多數來到一線工作的外地人無緣。
「一邊控制著住房市場和土地，嚴格的土地政策使房價猛漲，人們不得不選擇租房。另一邊又沒有完善租房系統，租房價格、住房權利都沒有保障。人們夾在中間無法動彈，最終只能選擇離開大城市。」
「連嶽」也認為「供給不足」是漲租的要因，同時對網友認為「漲租的原因是資本炒作，要求政府管制」的想法不以為然，「呼喚管制，就是呼喚剝奪自己的自由，把合法的市場呼喚成非法的市場」。
更多還有圍繞未來趨勢的討論。例如，「財經網」「三聯生活周刊」都發文中提到，未來房地產稅的出臺或許也會帶動房租上漲。
由於房地產稅的徵收對象是房東，如果未來租賃市場依然供不應求，房東可以輕易將房地產稅的成本轉移到租客身上，「原本是對多套住房者的徵稅，最終將演變成對不購房者的又一次懲罰」。
不斷抬高的房租和我們正在失去的生活
房租正在消磨的，不只是年輕人的首期，還有他們的生活。
「新周刊」在文章中說：說不定就在昨天，這些因為漲租而苦惱的人們，還在興高採烈地轉發「房價受到嚴控」的新聞——他們原本抱著局外人的心態看待房價漲跌，以為它和買不起房的自己永遠無關。但很快，房租上漲就打破了年輕人獨身事外的幻想。
確實，誰能想到追不上房價的人，有一天還會追不上房租呢？
在不斷被抬高的房租面前，很多人只能不斷在取捨中妥協。「我要WhatYouNeed」《因為北京的房租太貴，我不敢分手。》一文中，講了很多北京合租情侶的故事。
因為高昂的房租，很多情侶即便分手了，可能也會被迫同居，選擇用一紙協議，成為互不幹擾的室友。
類似的故事曾經被一個脫口秀演員搬上舞臺，當搬家成本太高，那麼「既然她還沒有用開水潑我，就再忍一忍吧！」。在這裡，分手的概率和搬家的成本成反比，愛情和情緒顯得很奢侈，甚至矯情。
如此高壓的北京，北京人也不見得能安然置身事外。
「穀雨實驗室」昨日發文《北漂都說租房難時，北京人怎麼說》，分享了一些北京常駐者的內心感受，即便土生土長的北京人，畢業後工作面對獨立租房的壓力，也是捉襟見肘。
在「大家」《老貓：即使是北京的房東，也快被房租玩死了》一文中，既當房東又當房客的作者老貓，經歷著「租的房子比租出去的房子漲價還快」的窘境，一個在北京有房的人，照樣會因為房租感到「慌得一比」。
像我這種既當房東又當房客的人，若不想去最近剛開通的狀態火熱的大七環去住的話，只有一條路可走，那就是和自如解約，給人補償，再重新籤給肯出更高價格的某某某某，或者乾脆就不租了，頂著壓力再來一次賣房買房。
遲早大家都會反應過來的。若解約風潮至，恐怕長租公寓這個產業，也做不下去了。
如果實在到了無法和解的地步，城市裡的年輕人終於不堪重負離開，又能去哪兒呢？
有網友半開玩笑地提出這麼一條解決之道：讓年輕人住進養老院。
不過世事難料，畢竟杭州有一家養老院最近已經向年輕人推出了這個項目：300元即可入住養老院30平米的標間，不過需要每個月給老人提供20小時的志願服務。人民日報對此發表評論：老少共贏。
只不過，這顯然不是最好的結果。